Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4488/2014 ~ М-2377/2014 от 17.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Зубрицкой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лендел М.С. к Лендел Д.Л. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Лендел М.С. обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС Свои требования истица обосновывают тем, что является нанимателем спорного жилого помещения, вместе с ней зарегистрирован ответчик, при этом ответчик ведет самостоятельный образ жизни, у него отдельное хозяйство, свой бюджет, при этом с ответчиком постоянно возникают споры по оплате квартплаты, в связи с чем возникает задолженность, которую приходится оплачивать истице. Ссылаясь на то, что прийти к соглашению о порядке оплаты квартплаты не возможно, ответчик не ведет с истицей общего хозяйства, истица просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истица поддержала иск.

Ответчик с иском согласился.

Представитель третьего лиц МУП «3е лицо» не возражала против удовлетворения иска.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Лендел М.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в квартире также зарегистрирован сын Лендел Д.Л.

В соответствии с положениями ст.ст.67,69 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), а также Правилами пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 г. наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за ДД.ММ.ГГГГ года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г. (вопрос 27) закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание, что закон не запрещает определение порядка оплаты квартплаты для членов семьи нанимателя, в спорной квартире зарегистрированы два человека, которые обязаны нести равную ответственность и расходы, а также то, что стороны не смогли достигнуть между собой договоренности по размеру и порядку оплаты квартплаты, суд полагает, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Лендел М.С. к Лендел Д.Л. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей удовлетворить;

определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС следующем порядке: 1/2 доля от начисляемой суммы оплачивается Лендел М.С., 1/2 доля от начисляемой суммы оплачивается Лендел Д.Л..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-4488/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.