Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2021 (2-2744/2020;) ~ М-2580/2020 от 25.11.2020

дело №2-155/2021

УИД 26RS0010-01-2020-005421-83

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Георгиевск                                21 января 2021 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                    Алексеевой О.О.,

при секретаре судебного заседания                    Ли О.В.,

с участием

истца                                        Белоусова В.С.,

представителя истца адвоката                     Проскуриной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова В.С. к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о приобретении права собственности

УСТАНОВИЛ:

        Белоусов В.С. обратился в суд с иском к администрации Георгиевского городского округа <адрес>, впоследствии уточнив его, просил признать общей долевой собственностью: ? долю в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>11, приобретенный на имя ФИО1 при совместной жизни с ФИО2; признать за ФИО2 право на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Георгиевский городской округ, <адрес>11.

В обоснование иска указал, что В 1995 году истец познакомился с ныне умершей, ФИО1, которая в срочном порядке переехала из Чеченской Республики, из-за контртеррористической операции. Она с матерью ФИО3„ сняла у нас в жилой найм летную кухню, так как у них не было никакого жилья. В 1996 году они стали проживать с ФИО1 гражданским браком. ФИО1 нигде не работала. Примерно в 2000-2002 году она пыталась работать в СОШ № секретарем, но проработав там недолго, она уволилась, так как она страдала постоянными головными болями. Больше ФИО1 нигде и никогда не работала. В 2013 года она получила 3 группу инвалидности по общему заболеванию. Так как, истец до встречи с ФИО1 был уже 2 раза женат, он не хотел еще раз регистрировать брак. Он начал копить денежные средства на покупку нам жилья. В 2005 они накопили на половину домовладения, которое продавалось напротив его дома, по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ00 рублей. Договор купли-продажи заключался от имени ФИО1, так как он хотел, чтобы она была уверена в серьезности его отношения к ней. Позже, в ДД.ММ.ГГГГ году он взял потребительский кредит в ПАО «Сбербанк» в размере 108 600 рублей для того, чтобы газифицировать домовладение, расположенное по адресу: <адрес>11. ДД.ММ.ГГГГ были начаты проектные и подготовительные работы для газификации дома. До конца 2015 года были выполнены все работы и был заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд. До смерти ФИО1 они проживали совместно, вели общее хозяйство, истец заботился о ней. В последние годы жизни ФИО1 очень сильно страдала от головных болей, у нее диагностировали психиатрические отклонения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла от тромбоэмболии легочной артерии. Он забрал ее из морга и схоронил ее. Считает, что данное домовладение является совместным и имуществом. Иным способом он не может защитить свои права, кроме обращения в судебные органы.

Истец ФИО2 и его представитель адвокат ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить.

Администрация ГГО в судебное заседание представителя не направили, будучи извещенными о дате, времени и месте надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении в их отсутствие, на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещалась судом своевременно и надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она является соседкой истца ФИО7, с 90 –х годов, ей известно, что жилье в котором он проживал со своей супругой ФИО1 до самой ее смерти, приобретено за его счет, так как он работал, ФИО1 была домохозяйкой. Они вместе делали ремонт, проводили газ и обустраивали свой дом. Есть ли родственники у умершей ей неизвестно, на похоронах никого не было.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО1 проживали в гражданском браке, вели общее хозяйство с 1996 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО8 ? жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. (договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из ЕГРН№ от ДД.ММ.ГГГГ)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 взял потребительский кредит в ПАО «Сбербанк» в размере 108 600 рублей для того, чтобы газифицировать домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ были начаты проектные и подготовительные работы для газификации дома. До конца 2015 года были выполнены все работы (л.д. 43-46) и был заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд. (л.д. 15, 26-27)

Обращаясь в суд истец указал, что до смерти ФИО1 они проживали совместно, вели общее хозяйство, истец заботился о ней. В последние годы жизни ФИО1 очень сильно страдала от головных болей, у нее диагностировали психиатрические отклонения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла от тромбоэмболии легочной артерии. Он забрал ее из морга и схоронил ее. Считает, что данное домовладение является совместным имуществом.

Из ответов нотариусов Георгиевского городского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Разрешая требование истца, с учетом положений ст. ст. 131, 218, 244, 245, 254 ГК РФ, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку факт того что спорное имущество в виде 1/2 доли в праве на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, приобретены гражданскими супругами в браке и является общей долевой собственностью подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, никем не оспоренными, а также подтверждаются пояснениями свидетеля ФИО6, совместным проживанием сторон до и на момент смерти ФИО1 и проживаем истца в спорном доме постоянно после смерти супруги по настоящее время.

С учетом изложенного и учитывая факт того, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не открывалось, суд считает, что требования признать общей долевой собственностью: ? долю в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>11, приобретенный на имя ФИО1 при совместной жизни с ФИО2 и признать за ФИО2 право на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Георгиевский городской округ, <адрес>11 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Белоусова В.С. к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о приобретении права собственности – удовлетворить.

        Признать общей долевой собственностью: ? долю в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенный на имя Валовой В.Н. при совместной жизни с Белоусовым В.С..

        Признать за Белоусовым В.С. право на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

        Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья                                О.О. Алексеева

Копия верна. Судья                         О.О. Алексеева