Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6522/2020 ~ М-6733/2020 от 09.10.2020

Дело № 2-6522/2020

10RS0011-01-2020-012562-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Тарасовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поломошных Евгения Валерьевича к Пашковой Любови Ивановне о взыскании денежных средств, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между Поломошных Е.В. и Пашковой Л.И. заключен договор займа №, в соответствии с указанным договором истцом были переданы ответчику в долг денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата займа между заимодавцем и заемщиком был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости: нежилое помещение гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (Залог 1); земельный участок 1000 +/- 22 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного пользования, разрешенное использование - для садоводства, адрес объекта: <адрес>, земельный участок по генплану №, расположен в юго-восточной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «Эко» (Залог 2); земельный участок 1000 +/- 22 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного пользования, разрешенное использование - для садоводства, адрес объекта: <адрес>, земельный участок по генплану №, расположен в юго-восточной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «Эко» (Залог 3), принадлежащее на праве собственности ответчику.

В соответствии с п.1.1. Договора заемщик обязался погасить долг не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение принятых на себя обязательств по договору, денежные средства и проценты не вносились. Согласно п.1.1. Договора предусмотрено, что заемщик обязан ежемесячно уплачивать причитающиеся проценты за пользование займом в размере 5 процентов в месяц.

Поскольку проценты, установленные договором займа, ответчиком не выплачиваются, то задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в сумме 250 000 рублей, исходя из следующего расчета: 500000 руб. х 5% х 10 месяцев. В соответствии с п.5.5 договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению истца и ответчика начальная продажная цена предметов залога равна: Залог 1 - 150 000 рублей, Залог 2 - 50 000 рублей, Залог 3 - 50 000 рублей. На основании изложенного, со ссылкой на гражданское законодательство, истец просит взыскать с Пашковой Л.И. в пользу Поломошных Е.В. задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 рублей, проценты за пользование займом, в размере 250 000 рублей, государственную пошлину, обратить взыскание на предмет ипотеки.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению представитель истца, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, где получение судебной корреспонденции не обеспечил, то есть своими процессуальными правами не воспользовался по своему усмотрению, доступ к правосудию ему был обеспечен, при таких обстоятельствах извещение ответчика суд признает надлежащим (ст. 165.1 ГК РФ).

Принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п. 1 ст. 809, п.1 ст.810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Поломошных Е.В. и Пашковой Л.И. заключен договор займа №, в соответствии с указанным договором истцом были переданы ответчику в долг денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата займа между заимодавцем и заемщиком был заключен Договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости: нежилое помещение гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (Залог 1); земельный участок 1000+/-22 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного пользования, разрешенное использование - для садоводства, адрес объекта: <адрес>, земельный участок по генплану №, расположен в юго-восточной части кадастрового квартала <данные изъяты> садоводческого некоммерческого товарищества «Эко» (Залог 2); земельный участок 1000+/-22 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного пользования, разрешенное использование - для садоводства, адрес объекта: <адрес>, земельный участок по генплану №, расположен в юго-восточной части кадастрового квартала <данные изъяты> садоводческого некоммерческого товарищества «Эко» (Залог 3), принадлежащее на праве собственности ответчику.

В соответствии с п.1.1. Договора заемщик обязался погасить долг не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение принятых на себя обязательств по договору, денежные средства и проценты не вносились.

Согласно п.1.1. Договора предусмотрено, что заемщик обязан ежемесячно уплачивать причитающиеся проценты за пользование займом в размере 5 процентов в месяц.

Таким образом, требование о взыскании суммы займа 500 000 рублей, процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 250 000 рублей (500000 х 5% х 10 месяцев), заявлено обоснованно. Расчет истца соответствует условиям договора займа, проверен судом, и признан арифметически верным.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом и соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацем вторым и третьим пункта 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса (обращение взыскания во внесудебном порядке).

В соответствии с п.5.5 Договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению истца и ответчика начальная продажная цена предметов залога определена: Залог 1 - 150 000 рублей, Залог 2 - 50 000 рублей, Залог 3 - 50 000 рублей.

Согласно выпискам из ЕГРН объекты недвижимости: нежилое помещение гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящеся по адресу: <адрес>.; земельный участок 1000+/-22 кв.м., категория земель, земли сельскохозяйственного пользования, разрешенное использование для садоводства, адрес объекта: <адрес>, земельный участок по генплану №, расположен в юго-восточной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «Эко»; земельный участок 1000 +/- 22 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного пользования, разрешенное использование - для садоводства, адрес объекта: <адрес>, земельный участок по генплану №, расположен в юго-восточной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «Эко», принадлежат на праве собственности ответчику; зарегистрированы обременения в пользу Поломошных Е.В. по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 11300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 500 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 250000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 000 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1000+\-22 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1000+\-22 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.