Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2018 ~ М-302/2018 от 16.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2018 г.                              г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327/18 по исковому заявлению Данилова Александра Викторовича, Даниловой Ирины Николаевны действующей за себя и в качестве законного представителя за ФИО1, ФИО2 к Смородинову Геннадию Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

         Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указав, что истцам на основании договора купли-продажи земельного участка жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве каждый) дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

На момент заключения сделки ответчик уже был зарегистрирован в доме, и является родственником продавца. Со слов продавца ответчик обязался выписаться из жилого дома в кротчайшие сроки. Но свои обязательства не выполнил, и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о зарегистрированных по месту жительства, № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик в принадлежащем истцам жилом доме не проживает, личных вещей нет. Истец оплачивает коммунальные услуги и налоги за весь дом. Ответчик в расходах участия не принимают.

Истец просил суд признать Смородинова Геннадия Борисовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>. А также просил снять с регистрационного учета Смородинова Геннадия Борисовича по адресу <адрес>

Истец Данилов А.В. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал, просил суд их удовлетворить.

Истец Данилова И.Н., действующая за себя и в качестве законного представителя за ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Смородинов Г.Б., в судебное заседание не явился, его представитель - адвокат Антонов В.К., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал, дополнительно указав, что возможно Смородинов Г.Б. иного жилого помещения не имеет.

Представитель третьего лица, Отделения УФМС Самарской области по Похвистневскому району в судебное заседание не явился, предоставил отзыв согласно которого просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцам на основании договора купли-продажи земельного участка жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве каждый) дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №

Ответчик по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о зарегистрированных по месту жительства, № от ДД.ММ.ГГГГ., в вышеуказанном доме не проживает, личных вещей не имеет. Оплату коммунальных услуг не производит, что подтверждается квитанциями. Каких-либо договорных отношений между ними нет. Регистрация ответчиков в жилом доме влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании бесспорно установлено, что регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, ответчик в доме истцов не проживает, членами его семьи не является, личных вещей не имеет.

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

Ввиду признания ответчика утратившим право пользования жилым помещения, в порядке ст. 7. ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года с последующими изменениями и дополнениями он подлежит снятию с регистрационного учета.

При указанных основаниях иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Данилова Александра Викторовича, Даниловой Ирины Николаевны действующей за себя и в качестве законного представителя за ФИО1, ФИО2 к Смородинову Геннадию Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Смородинова Геннадия Борисовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе снять Смородинова Геннадия Борисовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья            М.Л. Гурджиева