Решение по делу № 2-1084/2016 ~ М-1117/2016 от 09.11.2016

КОПИЯ

Гр.дело № 2-1084/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2016 года г. Кирсанов

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королёвой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело по иску Селиванова С.А. к администрации Соколовского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Селиванов С.А. обратился в суд с иском к администрации Соколовского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований в судебном заседании представитель истца по доверенности – Тарабрина Л.В. пояснила, что 21.03.2005г. истец по договору купли-продажи строения купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности Говердовской В.Г. Сделка купли-продажи между ним и Говердовской В.Г. была зарегистрирована в Подвигаловском сельском совете Кирсановского района Тамбовской области. Во исполнение своих обязательств истец передал Говердовской В.Г. денежные средства в сумме 18000рублей, что подтверждается договором купли-продажи.

С 2005 года и по настоящее время он владеет жилым домом и земельным участком, в течение которых не сомневался в законности пользования жильем.

В 2016 году он попытался зарегистрировать свои права на жилой дом и земельный участок, однако выяснилось, что договор купли-продажи, зарегистрированный в Подвигаловском сельском совете Кирсановского района Тамбовской области не имеет юридического значения. В связи с этим обстоятельством в настоящее время он не может оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на объекты недвижимости.

В 2016 году данный объект недвижимости поставлен на технический учет, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 27.07.2016г. на жилое помещение, инвентарный номер 452/237.

Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на жилом дом, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, послужило основанием для обращения в суд.

Просит суд признать за Селивановым С.А. право собственности на жилой дом, площадью 54,6кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, однако был извещен о дате, времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеется уведомление.

Представитель истца – Тарабрина Л.В. просила рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика – администрации Соколовского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. От главы сельсовета ФилькинаЮ.Н. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета. Исковые требования Селиванова С.А. администрация Соколовского сельсовета признает и не возражает в признании права собственности на указанный жилой дом.

Суд, выслушав представителя истца Тарабрину Л.В. и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что 21.03.2005г. между Селивановым С.А. и Говердовской В.Г. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. СеливановС.А. передал Говердовской В.Г. указанную в договоре сумму в размере 18000рублей.

Согласно технического паспорта, общая площадь жилого <адрес> составляет 54,6 кв.м., в том числе жилая – 40,5 кв.м.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Селиванова С.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Селиванова С.А. к администрации Соколовского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за Селивановым С.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м., из которых 40,5кв.м. – жилая, (инвентарный номер 452/237) расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: Н.Б. Королёва

Верно

Судья: Н.Б. Королёва

Секретарь: С.А. Черкасов

Решение вступило в законную силу «___» ___________________ 2017 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1084/16 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Н.Б. Королёва

Секретарь: С.А. Черкасов