Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1813/2019 ~ М-91/2019 от 14.01.2019

2-1813/2019

24RS0013-01-2019-000107-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаниной Елены Владимировны к администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шанина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Бикбулатову А.З. был предоставлен в собственность земельный участок № общей площадью 0,059 кв.м, расположенный ж/д платформа «Крючково» СНТ «Механизатор» треста «Строймеханизация», по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство №.

Данным земельным участком Бикбулатов А.З. ни разу не пользовался, участок был заброшен, ДД.ММ.ГГГГ Бикбулатов А.З. подал председателю заявление, в котором просил исключить его (Бикбулатова А.З.) из членов СНТ в связи с продажей земельного участка Бутрину О.Н., который впоследствии продал вышеуказанный земельный участок ей (Шаниной Е.В.).

Она Шанина Е.В. была принята в члены СНТ «Механизатор» ДД.ММ.ГГГГг. с закреплением участка № по <адрес>. В настоящее время она (Шанина Е.В.) пользуется и владеет вышеуказанным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы, несет бремя содержания своего имущества, облагораживает земельный участок, использует участок по назначению. Земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы с заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется.

В связи с чем просит: признать за ней (Шаниной Е.В.) право собственности на земельный участок № общей площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для ведения садоводства, в координатах: <адрес>

Судом к участию в деле по иску Шаниной Е.В. привлечена соответчиком – администрация Емельяновского района Красноярского края.

Истец Шанина Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.102).

Представители ответчиков- администрация Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель администрации Зеледеевского сельского совета администрации Емельяновского района просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 80), против удовлетворения требований Шаниной Е.В. не возражал.

Третьи лица – СНТ «Механизатор-Крючково», Бикбулатов А.З., Ксенофонтова А.Г., Пилигузова Н.А., Селифанова (Селиванова) Г.Г. извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили (л.д. 99). Председатель СНТ «Механизатор-Крючково» представил в судебное заседание заявление о признании требований Шаниной Е.В. о признании права собственности на земельный участок № (л.д.13-14).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Из материалов дела следует:

Бикбулатову А.З. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в товариществе «Механизатор» треста «Строймеханизация» участок № площадью 0,059га, о чем ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство № № (л.д.20) на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, это же следует из ответа органов Росреестра, в котором хранятся копии свидетельств о праве собственности на землю, выданных в вышеуказанном СНТ (л.д.20,34-36).

Согласно кадастровому паспорту, вышеуказанный земельный участок, предоставленный Бикбулатову А.З. по свидетельству № № местоположение: товарищество «Механизатор» треста «Строймеханизация», <адрес>, участок <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.22).

-из поступившего из архива Емельяновского района списка членов СНТ «Механизатор» район ост. Крючково следует, что участок № был закреплен за Бикбулатовым А.З. (л.д.69-73).

Согласно заявлению Бикбулатова А.З. от ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя СО «Механизатор», Бикбулатов А.З. просил исключить его из членов общества, в связи с продажей участка № по <адрес> и включить в члены нового владельца Бутрина О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ Шанина Е.В. обратилась с заявлением к председателю общества, в котором просила принять ее в члены общества «Механизатор, так как она (Шанина Е.В.) пользуется земельным участком № по <адрес>. В указанном заявлении имеется расписка Бутрина О.Н. в получении денежных средств от Шаниной Е.В. (л.д. 11).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Механизатор» № от ДД.ММ.ГГГГ Шанина Е.В. принята в члены СНТ «Механизатор» с закреплением за ней участка № по <адрес> (л.д. 12), что также подтверждается справкой председателя СТН «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), справкой от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 18) подтверждается, что Шанина Е.В. оплачивает членские взносы за земельный участок №, задолженности не имеет.

Согласно межевому плану, подготовленного ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером Кожевниковым А.С. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № уточенные координаты границ земельного участка: <адрес> площадь участка 504 кв.м, смежным является участок № (л.д.4-9). Это же следует из плана границ земельного участка (л.д.23-24), составленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГг.

Смежными земельными участками к участку №, согласно справки председателя СНТ, являются: участок № Пилигузовой Н.А., участок № Ксенофонтовой А.Г., участок № Селивановой Г.Г. и земли общего пользования (л.д. 21).

Из выписки из ЕГРН на земельный участок № следует, что граница данного земельного участка - не установлена, в графе особые отметки содержатся сведения о правообладателе Бикбулатове А.З., иные права - не зарегистрированы (л.д.81а-81б).

Совокупностью представленных истцом доказательств, достоверность которых не опровергнута, подтверждается, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке Бикбулатову А.З. на праве собственности, впоследствии Бикбулатов А.З. его продал Бутрину О.Н., написав заявление о выходе из членов СНТ, в последующем, участок у Бутрина О.Н. купила Шанина Е.В.

Шанина Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ, владеет и пользуется вышеуказанным участком, несет расходы по его содержанию. С учетом изложенного, исковые требования Шаниной Е.В., предъявленные к ответчику - администрации Емельяновского района Красноярского края, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в силу положений ст. 3.1, 3.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», надлежащим ответчиком по иску Шаниной Е.В. является администрация Емельяновского района Красноярского края, в связи с чем, в иске к ответчику администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района, следует отказать, как поданного к ненадлежащему ответчику.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шаниной Елены Владимировны к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Шаниной Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на земельный участок № общей площадью 504 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для ведения садоводства, в координатах: <адрес>

В иске Шаниной Е.В. к ответчику- администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района, -отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (26 июня 2019г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья О.М. Оголихина