Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2013 ~ М-633/2013 от 05.07.2013

                                                                                                           Дело № 2-624/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 августа 2013 года

Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Деева Д.Л.

при секретаре Шмелевой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамовой ФИО9 к Камышловскому потребительскому обществу о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Хамова И.Н. обратилась в суд с заявлением, указав следующее. В 1969г. ее отцу Аптину ФИО10 от Камышловского РАЙПО на 3-х членов семьи - ее мать Аптину ФИО11 и ее был выделен отдельно стоящий дом по ул. Швельниса, 1. Дом одноэтажный, брусчатый, 1964 года постройки, общей площадью 39 кв.м. с хозяйственными и надворными постройками. При вселении в дом ее отцу ордер выдан не был, за квартплату платили в Камышловское РАЙПО. Когда началась приватизации ее мать Аптина А.П. (после смерти ее отца) попыталась приватизировать жилое помещение, но сначала документы были утеряны, затем на дом не было технического паспорта. Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан Камышловским городским округом на 2 членов семьи - ее мать Аптину А.П. и ее сына Кривоногова С.Е. В настоящее время в доме прописаны: Хамова И.Н. (Аптина) с 1969г. по настоящее время, Кривоногов С.Е. с 2000г. Аптина А.П. с 2000г. прописана и проживает по адресу <адрес>. В приватизации Аптина А.П. и Кривоногов С.Е. участвовать не будут. Из полученного ответа от Камышловского городского округа видно, что их дом в реестре объектов собственности не значится. Их дом стоит на балансе ответчика, куда она неоднократно обращалась с 2004г. по поводу приватизации жилого дома. Председатель Ширнина Н.М. сначала согласилась и заказала в БТИ технический паспорт на дом и начала собирать документы на приватизации, но когда она попросила свидетельство о праве собственности на дом, то выяснилось, что правовая регистрация Камышловским потребобществом не проводилась. При повторном обращении к Ширниной она получила отказ, мотивировав тем, что дом необходимо выкупать по остаточной стоимости, что она считает незаконным, т.к. дом в собственности передается бесплатно. Просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 39 кв.м.

В судебном заседании истец Хамова И.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Камышловского потребительского общества в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

          3-е лицо Кривоногов С.Е. в судебном заседании с иском согласился, указав, что в приватизации участвовать не желает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

           Согласно ордера (л.д. 5) № от ДД.ММ.ГГГГ Аптиной А.П. на семью из 2-х человек предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Состав семьи: внук Кривоногов С.Е.

           Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Хамова И.Н. зарегистрирована по адресу <адрес>. Состав семьи: сын Кривоногов С.Е.

            Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) правовая регистрация <адрес> не проводилась.

ДД.ММ.ГГГГ Хамова И.Н. обращалась к руководителю Камышловского потребительского общества с просьбой подготовить документы для передачи права собственности на жилой дом № 1 по ул. Швельниса г. Камышлова основании закона о приватизации (л.д. 6).

           Из ответа Камышловского потребительского общества на заявление Хамовой И.Н.кого потребительского общества 7) соледуетсобственности на основании закона о приватизации а. Камышлова не проводилас (л.д. 7) следует, что имущество, находящееся у Камышловского потребительского общества, включая жилой фонд, является частной собственностью, следовательно, действия закона о приватизации не распространяется на потребительскую кооперацию. Передача жилого дома в собственность возможна лишь на основании гражданско-правовой сделки (купля-продажа, дарение и т.д.).

            Из выписки из реестра собственности Камышловского городского округа от 10.06.2013г. (л.д. 9) следует, что жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности Камышловского городского округа не значится.

           Согласно ответов филиала «Камышловское БТИ и РН» и ФРС данные о государственной регистрации права на жилой дом по <адрес> отсутствуют.

            В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.17 и ст.28 ФЗ РФ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          По данному делу признание иска ответчиком принимается, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

           Судом установлено, что Хамова И.Н. проживает в <адрес> на условиях социального найма жилого помещения. Камышловское потребительское общество, на балансе которого находится жилое помещение, не имеет возражений в части признания за истцом права собственности на жилой дом в порядке приватизации. Хамова И.Н. до настоящего времени право на приватизацию жилого помещения не использовала.

          Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Хамовой ФИО12 удовлетворить.

          Признать за Хамовой ФИО13 право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 39 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                               Деев Д.Л.