Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1347/2016 ~ М-835/2016 от 26.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2016 г. Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Фокеевой Е.В., при секретаре Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1347/2016 по иску ООО «Коммунальная система» к Малеевой Е. А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Коммунальная система» обратилось в суд к Малеевой Е.А. с иском о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Малеева Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживает.

ООО « Коммунальная система» в качестве управляющей компании осуществляет управление данным домом. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, оказываемых ООО «Коммунальная система».

В отношении ответчика подавался иск в судебные органы по взысканию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., заявленные исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Согласно расчету за период с 01.10.14г. по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по плате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Ответчик до настоящего времени своих обязательств по уплате образовавшейся задолженности не исполнила, оплату начисленного долга не произвела.

На основании вышеизложенного просил суд взыскать с Малеевой Е.А. задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца заявленные требования уточнил, просил суд взыскать с Малеевой Е.А. в пользу ООО «Коммунальная система» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Коммунальная система» по доверенности Бабаскин Р.В. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал, показал, что ответчица частично погасила задолженность, сумма задолженности составляет <данные изъяты>. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчица Малеева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется уведомление, иск не оспорила, отзыв не представила, причины неявки суду не сообщила.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчицы.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ООО "Коммунальная система" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании протокола конкурса № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором управления многоквартирным домом ООО "Коммунальная система" обеспечивает предоставление коммунальных услуг, согласно п.3.1.5 договора в случае невнесения собственниками и нанимателями платы за жилищно-коммунальные услуги принимает меры по взысканию задолженности.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Малеева Е.А.

В квартире зарегистрирована Малеева Е.А., что подтверждается справкой БУ «Петра-Дубравское» от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Малеевой Е.А. открыт лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчица ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., что подтверждается уточнённым расчетом, представленным истцом.

Указанная задолженность образовалась за период более чем 6 месяцев, оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется. Данный расчет ответчицей не оспорен, напротив, ответчица погасила часть задолженности, в связи с чем, истец уменьшил сумму требований.

В связи с изложенным, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> (уточнённой к моменту рассмотрения дела), поскольку они подтверждены материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Коммунальная система» удовлетворить.

Взыскатьс Малеевой Е. А. в пользу ООО «Коммунальная система» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 27 апреля 2016 г.

Судья:                          Е.В. Фокеева.