Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6131/2010 ~ М-5508/2010 от 16.06.2010

2-6131/10

          Р Е Ш Е Н И Е   

                                            Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Карамышеве М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКЭЕ «Истец» к Ножевниковой В.Р. о признании утратившим право на жилую площадь в общежитии со снятием с регистрационного учета,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с  выше названным иском.

Свои требования мотивировал, тем, что ответчица занимала жилую площадь в общежитии Минобороны России в закрытом административно-территориальном образовании по адресу: Адрес и постоянно там проживала с ДД.ММ.ГГГГ. г как член семьи военнослужащего ФИО1

 Истец считает, что ответчица утратила право на жилую площадь в связи с расторжением брака с военнослужащим и выездом на постоянное место жительства в другую местность.

В 2001 году ФИО1 с несовершеннолетними детьми выбыл из общежития к новому месту жительства и снялся с регистрационного учета. Спорное жилое помещение решением жилищной комиссии войсковой части №... распределено для проживания семье военнослужащего ФИО2 Реализация жилищных прав ФИО2 невозможна, так как препятствием служит регистрация ответчицы в  спорном жилом помещении.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, Титов И.В. в судебное заседание не явился, оставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик Ножевникова В.Р. в судебное заседание не явился, ее место жительства не известно. В соответствии ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в дело в качестве представителя ответчика адвоката Хорошева В.В., который изучив материалы дела, возражений не представил, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ и мнением представителя ответчика счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя истца просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение состоит из комнаты в общежитии и  предоставлено ФИО1 на основании ордера  №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. на состав семьи он, жена и два сына л.д. 4).

          Ответчики были вселены в  общежитие в  период действия старого ЖК РСФСР в связи с  трудовыми отношениями. На период ведения в действия нового ЖК РФ ответчица являлась бывшим членом семьи военнослужащего.

          После расторжения брака, ответчица выехала ДД.ММ.ГГГГ.г. на другое место жительства, не снявшись с регистрационного учета л.д. 5). 

           Мазалов Ю.В. с детьми выехал по адресу:  Адрес, снявшись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.г. л.д. 6).

  Согласно ст. 110 ЖК РСФСР, ответчица в 2001 году подлежала выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении до настоящего времени.

          Согласно ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в  общежитиях относятся к  жилым помещениям специализированного жилого фонда.

         Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя, в том числе и  в предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

 Согласно ч. 3 ст. 83 ГПК РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

 Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

 Согласно части 4 статьи 69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

 С ДД.ММ.ГГГГ.г. в  связи с    отсутствием ответчика, приостановлено начисление за проживание и коммунальные услуги л.д. 12). За указанный период ответчик не заявлял своих прав на вселение в спорное жилое помещение, так же не обращался за оказанием медицинской помощи по месту жительства л.д. 23). 

Согласно ч. 2, ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

ДД.ММ.ГГГГ. г. спорное жилое помещение распределено военнослужащему ФИО2 на основании выписки из протокола №... заседания жилищной комиссии войсковой части 57237  л.д. 7).

Анализируя представленные суду доказательства в  их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчица, выехав в  2001 году из общежития, по своему усмотрению распорядилась своими жилищными правами, тем самым расторгнув договор специализированного найма жилого помещения и не заявляя на жилое помещение своих прав до настоящего времени. 

Регистрации ответчика в  спорном жилом помещении лишает возможности Козик А.Ю. и членов его семьи занять предоставленное жилое помещение на законных основаниях, т.к. этому препятствует регистрация ответчицы. 

         При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

        Признать Ножевникову В.Р. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: Адрес со снятием с регистрационного учета.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

                                  Судья: