Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4944/2021 ~ М-4453/2021 от 06.08.2021

                                                                                            Дело № 2-4944/2021

        50RS0048-01-2021-009535-81

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 октября 2021 года                                  г.о. Химки Московской области

    Химкинский городской суд Московской области в составе

    судьи Мироновой Ю.В.,

    при секретаре Синициной А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4944/2021 по иску Кононова Сергея Анатольевича к Кузнецову Виталию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Кононов С.А. обратился в суд с иском к Кузнецову В.Н. о признании прекратившим право пользования Ответчика жилым помещением квартирой № 239 по адресу: Московская обл., г. Химки, Мельникова пр-кт, д.21/1 и снятии его с регистрационного учета, в обоснование своих требований ссылается на то, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора участия в долевом строительстве. В квартире зарегистрирован Кузнецов В.Н., при этом членом семьи собственника не являлся и не является, в квартиру никогда не вселялся, личных вещей не имеет, обязанностей по оплате жилищно-коммунальные услуг не несет. Поскольку достигнуть согласия на добровольное снятие с регистрационного учета между сторонами не представилось возможным, Истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил своего представителя, которая заявленные требования поддержала.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств и возражений по существу рассмотрения дела не заявляли.

Суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований на основании следующего.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов гражданского дела, Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № 239, расположенной по адресу: Московская обл., г. Химки, Мельникова пр-кт, д.21/1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.07.2015 (л.д. 11).

В квартире № 239, расположенной по адресу: Московская обл., г. Химки, Мельникова пр-кт, д.21/1 зарегистрирован Ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги от 23.07.2021 (л.д. 24).

Как следует из доводов Истца, Ответчик в спорной квартире не проживает, в квартиру не вселялся, своих вещей в квартире не хранит, общего с Истцом домашнего хозяйства не ведет, каких-либо отношений между сторонами в течение длительного времени не имеется, в оплате коммунальных и иных платежей за спорное жилое помещение не участвует, соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование Истца о признании Ответчика прекратившим право пользования квартирой № 239, расположенной по адресу: Московская обл., г. Химки, Мельникова пр-кт, д.21/1 подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что Ответчик не являлся и не является членом семьи Истца, иных договорных отношений с Истцом о праве пользования квартирой не имеется, в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

В связи с чем, суд не находит оснований для сохранения за Ответчиком Кузнецовым В.Н. права пользования жилым помещением и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Кузнецова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание признание Ответчика прекратившим право пользование жилым помещением – квартирой № 239, расположенной по адресу: Московская обл., г. Химки, Мельникова пр-кт, д.21/1 и положения пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации суд указывает на то, что решение является основанием для снятия Ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кононова Сергея Анатольевича – удовлетворить.

Признать Кузнецова Виталия Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №239, расположенной по адресу: Московская обл., г. Химки, Мельникова пр-кт, д.21/1.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кузнецова Виталия Николаевича с регистрационного учета в жилом помещении квартиры №239, расположенной по адресу: Московская обл., г. Химки, Мельникова пр-кт, д.21/1.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2021 года.

        Судья                                                                           Ю.В. Миронова