Решение по делу № 2-365/2018 ~ М-84/2018 от 15.01.2018

            Дело № 2-365/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года                                г. Феодосия

    Феодосийский городской суд республики Крым в составе:

председательствующего                                          Хибаковой Л.В.

при секретаре                                       Шаталовой А.Д.

с участием представителя истца                           Ключник А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Анохиной Ольги Васильевны к Давидуля Сергею Александровичу, Давыдуля Анастасии Александровне, Мазунову Решату Равильевичу, Фатимову Роману Ивановичу, Пешкиной Нине Николаевне о признании права собственности на долю жилого дома, установлении границ земельного участка (третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым; Администрация города Феодосии)

                     У С Т А Н О В И Л :

Анохина О.В. обратилась в суд с иском к Давидуля С.А., Давыдуля А.А., Мазунову Р.Р., Фатимову Р.И., Пешкиной Н.Н. о признании права собственности на долю жилого дома, установлении границ земельного участка.

    В обоснование заявленных требований указывая на то, что ей на основании Решения исполнительного комитета Насыпновского сельского совета № 20 от 20.03.2001 г. принадлежит ? доля жилого дома <адрес>

Вторая часть жилого дома принадлежала умершим Давидуля Татьяне Васильевне и Давидуля Александру Анатольевичу, после смерти которых, фактически приняли наследство их дети: Давидуля Сергей Александрович и Давыдуля Анастасия Александровна. Земельный участок под этой частью домовладения не приватизирован.

В связи с тем, что указанные ответчики не оформили документально свое право собственности на фактически принадлежащую им долю домовладения, истец не может в полной мере распоряжаться принадлежащей долей домовладения, что стало основанием для обращения в суд

Кроме того, на основании Государственного акта на право частной собственности на землю II-КМ №, выданного 05.03.2002 г. Насыпновским сельским советом на основании Решения 20 сессии 23 созыва Насыпновского сельского совета от 30.03.2001 г. №, истцу принадлежит земельный участок площадью 0,0980 га, на котором расположена ? доля указанного выше жилого дома с надворными строениями и сооружениями. Также на этом земельном участке расположен принадлежащий истцу двухэтажный жилой дом, площадью 120,2 кв.м., кадастровый №, номер и дата государственной регистрации права: №, 25.12.2017 г.

Указанный земельный участок в Украине не ставился на кадастровый учет. В Российской Федерации земельному участку присвоен кадастровый №, номер и дата государственной регистрации права: №, 29.08.2017 г.

Истец обратилась к кадастровому инженеру Шевченко А.С. который произвел замеры, принадлежащего ей земельного участка в соответствии с фактическим расположением забора и определил координаты поворотных точек этого земельного участка. При этом кадастровым инженером было выявлено несоответствие границы земельного участка с фактическим расположением перегородки в жилом доме литера «А», в результате чего была уточнена конфигурация земельного участка.

Соседними землепользователями являются Мазунов Р.Р., Фатимов Р.И., Пешкина Н.Н., которые в соответствии с требованиями действующего законодательства должны согласовать границы принадлежащего истцу земельного участка.

На основании ст.ст. 130, 133 ГК РФ, ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Жилищного кодекса РФ, обращаясь в суд, с учетом проведенной по делу судебной экспертизы, уточняя свои требования, истец просит:

Сохранить жилой дом лит. «А, А1, А2, а2, А3, а3», состоящий из: 1-1 – кухня 13,7 кв.м., 1-2 жилая комната площадью 5,3 кв.м., 1-3 жилая комната площадью 18,9 кв.м., I – прихожая площадью 8,1 кв.м., II – веранда площадью 5,0 кв.м., 2-1 – прихожая площадью 6,2 кв.м., 2-2 – санузел площадью 2,9 кв.м., 2-3 – кухня площадью 7,8 кв.м., 2-4 – жилая комната площадью 18,7 кв.м., 2-5 – коридор площадью 6,1 кв.м., 2-6 – жилая комната площадью 11,8 кв.м., 2-7 – подсобное площадью 11,7 кв.м., общей площадью 116,2 кв.м., жилой площадью 54,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии.

Признать за Анохиной Ольгой Васильевной право собственности на ? долю жилого дома литера «А, А1, А2, а2, А3, а3» общей площадью 116,2 кв.м., жилой площадью 54,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из: 2-1 – прихожая площадью 6,2 кв.м., 2-2 – санузел площадью 2,9 кв.м., 2-3 – кухня площадью 7,8 кв.м., 2-4 – жилая комната площадью 18,7 кв.м., 2-5 – коридор площадью 6,1 кв.м., 2-6 – жилая комната площадью 11,8 кв.м., 2-7 – подсобное площадью 11,7 кв.м..

Признать за Анохиной Ольгой Васильевной право собственности на строения и сооружения: сарай лит. «Н», летний душ литера «К», ворота № 3, забор № 4, забор № 5, выгребная яма № 7.

Установить границы земельного участка площадью 980 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, указанными кадастровым инженером и подтвержденными судебной экспертизой (т.1 л.д. 4-7; 38-39, 236-238)

Истец Анохина О.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила в суд своего представителя

Представитель истца – Ключник А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования своей доверительницы, изложенные в уточненном иске поддержал.

Ответчики Давидуля С.А., Давыдуля А.А., о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Ответчики Мазунов Р.Р., Фатимов Р.И., Пешкина Н.Н. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменных заявлениях указали, что возражений по иску не имеют. (т.1 л.д. 212,213,214)

    Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о месте и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

    Третье лицо – Администрация города Феодосии Республики Крым, о месте и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Решением № от 20 марта 2001 года исполнительного комитета Насыпновского сельского совета «О признании права собственности на ? долю дома» признано право собственности на ? долю жилого дома по адресу <адрес> за Анохиной Ольгой Васильевной. (т.1 л.д.9)

Как установлено судом п.2 указанного решения о регистрации права собственности в органах БТИ, не был реализован, право собственности Анохиной О.В. не зарегистрировано.

В соответствии с Договором купли-продажи ? доли домовладения от 24.11.2003 Давидуля Александру Анатольевичу принадлежала ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 119 -120).

Давидуля А.А., по указанному договору принадлежала ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> от следующего его состава: саманного жилого дома литера «А» жилой площадью 38,2 кв.м., саманной жилой пристройки литера «А1» жилой площадью 5,3 кв.м., саманной жилой пристройки литера «А2» жилой площадью 5,0 кв.м., общей жилой площадью 48,5 кв.м., общей площадью 91,5 кв.м., пристройки кирпичной литера «а3», пристройки саманной литера «а2», летней кухни литера «Б», сарая кирпичного литера «В», навеса литера «Г», сарая-бани кирпичной литера «Д», тамбура литера «д», сарая каменного литера «Е», сарая кирпичного литера «Ж», уборных кирпичных литеры «О», «У», ограждения кирпичного №1, калитки металлической №2, ворот металлических №3.

Из свидетельства о смерти видно, что Давидуля А.А. умер 23.05.2016 г., его наследниками обратившимися за принятием наследства являются сын и дочь - Давидуля С.А., Давыдуля А.А. (ответчики по настоящему делу), которые документально не оформили свое право собственности на наследственное имущество.

По данным технического паспорта №, составленного Филиалом ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в городе Феодосии, на дату инвентаризации 12.07.2017, (т.1 л.д. 51-58, 107-113) в домовладении № по <адрес> в <адрес> расположены следующие строения и сооружения –

Жилой дом литер А, Жилая пристройка литер А1, пристройка литер а3,пристройка литер А2, пристройка литер а2, жилая пристройка литер А3, жилой дом литер М, уборная литер О, уборная литер У, беседка литер З, летний душ литер К, летняя кухня литер Л, сарай литер Н, забор №1, калитка №2, ворота №3, забор № 4, забор №5, забор №6, выгребная яма №7.

По данным технического паспорта жилая пристройка литера «А3», летняя кухня литера «Л» 2 этаж, сарай литера «Н», жилой дом литера «М» выстроены без разрешения. В пристройке литера «А2» изменено функциональное назначение помещений, в жилом доме литера «А» в капитальной стене пробит дверной проем

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 29.01.2018, двухэтажный жилой дом общей площадью 120,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Анохиной Ольге Васильевне (т.1 л.д.34-36).

По данным технического паспорта №, составленного Филиалом ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в городе Феодосии, на дату инвентаризации 12.07.2017, жилой дом литера «А,А1,А2,а2,а3,А3» домовладения № по <адрес> в <адрес> состоит из следующих помещений –

Жилой дом литера «А» жилые комнаты площадью 18,9 ( № по плану 1-3) и 18,7 кв.м (№ по плану 2-4)., жилая пристройки литера «А1» кухня площадью 13,7 кв.м. (№ по плану 1-1), жилая комната площадью 5,3 кв.м. (номер по плану 1-2), пристройка литера «А2» кухня площадью 7,8 кв.м.(номер по плану 2-3), коридор площадью 6,1 кв.м. (номер по плану 2-5), пристройка литера «а2» прихожая площадью 6,2 кв.м (номер по плану 2-1), санузел площадью 2,9 (номер по плану 2-2), пристройка литера «а3» прихожая площадью 8,1 кв.м (номер по плану I), веранда площадью 5,0 кв.м. (номер по плану II), Жилая пристройка литер «А3» жилая комната площадью 11,8 кв..м. (номер по плану 2-6) подсобное помещение площадью 11,7 кв.м. (номер по плану 2-7) Итого общая площадь жилого дома литера «А,А1,А2,а2,а3,А3» - 116,2 м.кв ( т.1 л.д. 107-113)

В соответствии с Государственным актом на право частной собственности на землю II-КМ №, выданному 05.03.2002 года Насыпновским сельским советом на основании решения 20 сессии 23 созыва Насыпновского сельского совета от 30.03.2001 года № земельный участок площадью 980 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Анохиной Ольге Васильевне (т.1 л.д.9).

Давидуля А.А. и его наследники, земельный участок под своей долей домовладения в собственность не оформили.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 03.03.2015, выданным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый № (т.1 л.д.10).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.01.2018 земельный участок площадью 980 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Анохиной Ольге Васильевне (т.1. л.д.37-38).

Как установлено судом, между совладельцами жилого дома <адрес>, Республики Крым, сложился порядок пользования жилым домом и хозяйственными строениями. Части жилого дома имеют изолированные выходы на придомовую территорию и автономные инженерные коммуникации. Спора о порядке пользования помещениями в жилом доме и пристройках, вспомогательными помещениями у совладельцев не имеется.

В экспертном заключении № от 25.05.2018 года, выполненном судебным экспертом ФИО13, сделаны следующие выводы:

На территории домовладения, расположенного по адресу: <адрес> имеются самовольно реконструированные и возведенные строения - летняя кухня литера «Л» 2 этаж, жилая пристройка литера «А3», сарай литера «Н». Ранее, указанных в технической документации БТИ жилой дом литера «М» общей площадью 120,2 кв.м., как выстроенный без разрешения, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 29.01.2018, принадлежит Анохиной Ольге Васильевне.

Расположение жилой пристройки литера «А3» и сарая литера «Н», относительно межевых границ соответствуют требованиям п. 6.7 СП 53.13330.2011 и п.7.1 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Летняя кухня литера «Л» выстроена вдоль межевой границы с домовладением №3 по <адрес>, что не соответствует требованиям п. 6.7 СП 53.13330.2011, но допускается примечанием 1 п.7.1 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, при наличии взаимного согласия домовладельцев. По данным технического паспорта летняя кухня литера «Л» реконструирована в части надстройки второго этажа, т.е. летняя кухня литера «Л» и ранее была выстроена вдоль межевой границы.

Фактические границы (конфигурация) земельного участка, частично, не соответствуют границам земельного участка по данным Государственного акта на право частной собственности на землю II-КМ №. В том случае если установить границу земельного в соответствии с Государственным актом на право частной собственности на землю II-КМ №, то граница земельного участка пройдет через помещение жилой комнаты №2-4.

Фактическая площадь, земельного участка кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Анохиной О.В. составляет 980 кв.м.

Фактическая конфигурация и координаты точек межевых границ земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Анохиной О.В. указаны на приложении №1.

Фактические координаты точек межевых границ земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Анохиной О.В. незначительно отличаются от уточненных в Плане границ земельного участка, разработанного кадастровым инженером ФИО12 от 14.06.2017 года. Отличие имеет место в части границы, проходящей от <адрес> по стенам строений.

Фактические координаты границ земельного участка кадастровый №, находящегося в собственности Анохиной О.В., уточненные кадастровым инженером ФИО12 от 14.06.2017 года, не соответствуют границам земельного участка, указанным в государственном акте на право частной собственности на землю II-КМ №, выданного 05.03.2002 года Насыпновским сельским советом на основании решения 20 сессии 23 созыва Насыпновского сельского совета от 30.03.2001 года №.

Границы земельного участка, указанные в государственном акте на право частной собственности на землю II-КМ №, выданного 05.03.2002 года Насыпновским сельским советом на основании решения 20 сессии 23 созыва Насыпновского сельского совета от 30.03.2001 года № сформированы без учета расположения стен и объемно-планировочного решения жилого дома литера «А» по <адрес>, в <адрес>.

Учитывая п.3, п.4 Статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ частичное несоответствие конфигурации и месторасположения земельного участка кадастровый №, находящегося в собственности Анохиной О.В., обнаруженные при составлении Плана границ земельного участка, разработанного кадастровым инженером ФИО12 от 14.06.2017 года являются реестровой ошибкой допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы для оформления государственного акта. (т.1 л.д. 144-191)

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

               Истец Анохина О.В. обращаясь в суд просит сохранить жилой дом лит. «А, А1, А2, а2, А3, а3», общей площадью 116,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии; Признать за ней право собственности на ? долю жилого дома литера «А, А1, А2, а2, А3, а3» общей площадью 116,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, на которую приходится : 2-1 – прихожая площадью 6,2 кв.м., 2-2 – санузел площадью 2,9 кв.м., 2-3 – кухня площадью 7,8 кв.м., 2-4 – жилая комната площадью 18,7 кв.м., 2-5 – коридор площадью 6,1 кв.м., 2-6 – жилая комната площадью 11,8 кв.м., 2-7 – подсобное площадью 11,7 кв.м.; Признать за ней право собственности на строения и сооружения: сарай лит. «Н», летний душ литера «К», ворота № 3, забор № 4, забор № 5, выгребная яма № 7, и установить границы земельного участка площадью 980 кв.м., находящегося в её собственности кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с расположением помещений в жилом доме находящимся в пользовании.

Суд считает подлежащими удовлетворению заявленные требования истца в силу ст.218,219,222 ГК РФ, учитывая решение №20 от 20 марта 2001 года исполнительного комитета Насыпновского сельского совета «О признании права собственности на ? долю дома», которым признано право собственности на ? долю жилого дома по адресу <адрес> за Анохиной О.В., наличие в собственности истца земельного участка, на котором расположен жилой дом, а именно его часть, находящаяся в фактическом пользовании истца, заключение судебной экспертизы, выводы которой в совокупности с письменными материалами дела позволяют сохранить дом в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии, а также позицию ответчиков Давидуля С.А., Давыдуля А.А., являющийся в порядке наследования совладельцами дома, и которые подтвердили сложившийся порядок пользования имуществом и отсутствие взаимных претензий по сложившемуся порядку.

В части требований истца об установлении границ земельного участка, суд исходит из следующего:

    В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон №218-ФЗ), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенногостроительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленныхфедеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей,то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначениюневозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждаютсуществование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющимиопределить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждаютпрекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящимФедеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее государственный кадастровый учет).

    На момент внесения сведений в государственный кадастр недвижимостио спорном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> № 03.03.2015 г., порядок внесениятаких сведений был урегулирован Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ«О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон №221-ФЗ).

    В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона №221-ФЗ государственнымкадастровым учетом недвижимого имущества признаются действияуполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости(далее - ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждаютсуществование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

    Постановка на учет и снятие с учета объектов недвижимого имуществаосуществляется, если иное не установлено Законом №221-ФЗ, на основаниизаявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учетадокументов (пункт 2 статьи 16 Закона №221-ФЗ).

    Постановлением Совета министров Республики Крым №301 от 01.09.2014утвержден порядок включения в ГКН сведений и содержащих такие сведениядокументов об объектах недвижимости, расположенных на территории РеспубликиКрым. В соответствии с пунктом 4 раздела 1 указанного порядка, источникамидля включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимого имущества (объекты, учтенные на территории Республики Крым до вступления в силу Закона №6-ФКЗ) являются составленные в соответствии с действовавшимидо вступления в силу Закона №6-ФКЗ требованиями:

- документы, подтверждающие техническую инвентаризацию объектовтехнического учета, государственную регистрацию прав на ранее учтенныеобъекты недвижимости, осуществленные до вступления в силу Закона №6-ФКЗ (в том числе технические паспорта объектов технического учета, регистрационныедела), хранящиеся в архивах органа кадастрового учета, организаций техническойинвентаризации, а в случае передачи указанных архивов в ведение иных органов(организаций) - хранящиеся в архивах соответствующих органов (организаций);

- документы, устанавливающие или подтверждающие в соответствиис законодательством, действовавшим на территории Республики Крымдо вступления в силу Закона №6-ФКЗ, права на ранее учтенные объектынедвижимости, перечень которых утвержден Постановлением Совета министровРеспублики Крым №313 от 02.09.2014.

    В соответствии с пунктом 9 статьи 38 Закона №221-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений,содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок,или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихсяв документах, определявших местоположение границ земельного участкапри его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документыотсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующиена местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природныхобъектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определитьместоположение границ земельного участка.

    Пункт 67 Приказа Министерства экономического развития РФот 24 ноября 2008 №412 «Об утверждении формы межевого плана и требованийк его подготовке, примерной формы извещения о проведении собранияо согласовании местоположения границ земельных участков» сообщает,выполнение кадастровых работ но уточнению местоположения границы земельного участка проводится на основании документов, перечисленныхв части 9 статьи 38 Закона. В данном случае реквизиты таких документовприводятся в реквизите "1" раздела "Исходные данные".

    На основании части 2 статьи 8 Закона №218-ФЗ, к основным сведениямоб объекте недвижимости относится уточнение местоположения границ земельныхучастков. Пунктом 7 частью 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета, является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

    Частью 1 статьи 35 Федерального закона от 24.07.2007    №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон №221-ФЗ) установлено,что кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основаниизаключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательстваи настоящего Федерального закона договора подряда па выполнение кадастровыхработ.

    Кадастровый инженер несет ответственность, за качество выполняемыхкадастровых работ, а за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, еслиэто действие не содержит уголовно наказуемого деяния, несет административнуюответственность (часть 4 статьи 14.35 «Кодекса Российской Федерацииоб административных правонарушениях» от 30.12.2001 №195-ФЗ) либо уголовнуюответственность, за внесение заведомо ложных сведений в межевой план(статья 170.2 «Уголовного кодекса Российской Федерации» от 13.06.1996 №63-Ф3).

    Конфигурация земельного участка, находящегося в собственности истца, которая нашла свое отражение в государственном акте на право собственности на земельный участок и фактические границы земельного участка указанные в межевом плане, разнятся,

    Так 14.06.2017 кадастровым инженером ФИО12, в соответствии с заявлением Анохиной О.В., по результатам выполненных кадастровых работ составлен план границ земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 11).

В соответствии с планом границ земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие координаты межевых границ и конфигурацию земельного участка:

Номер п/п	Координаты
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При проведении экспертом осмотра фактическая граница земельного кадастровый №, находящегося в собственности Анохиной О.В. была измерена со стороны части земельного участка находящегося в собственности Анохиной О.В. и со стороны части земельного участка находящегося в пользовании Давидуля С.А. и Давыдуля А.А.

Координаты и длины линий фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Анохиной О.В., измеренные на дату проведения осмотра, имеют незначительные отличая с координатами точек границ указанного земельного участка кадастровый №, находящегося в собственности Анохиной О.В., уточненными в Плане границами земельного участка, разработанного кадастровым инженером ФИО12 14.06.2017 года.

Отличия фактических координат и длин линий с уточненными в Плане границами земельного участка, разработанного кадастровым инженером ФИО14 от 14.06.2017 имеют место, в части границы, проходящей от <адрес> по стенам строений.

    В связи с тем, что во внесудебном порядке, внести изменения в государственный кадастровый учет истице не представилось возможным, спора о праве на земельный участок, спора о месторасположении границ земельного участка не установлено, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения требований истца и в этой части.

В процессе судебного рассмотрения истец не настаивал на возмещении судебных расходов, в связи с чем, данный вопрос не разрешался судом в силу ст.98 ГПК РФ.

Решение в окончательной форме принято/изготовлено 13 августа 2018 года

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Анохиной Ольги Васильевны удовлетворить:

    Сохранить жилой дом лит. «А, А1, А2, а2, А3, а3», состоящий из: 1-1 – кухня 13,7 кв.м., 1-2 жилая комната площадью 5,3 кв.м., 1-3 жилая комната площадью 18,9 кв.м., I – прихожая площадью 8,1 кв.м., II – веранда площадью 5,0 кв.м., 2-1 – прихожая площадью 6,2 кв.м., 2-2 – санузел площадью 2,9 кв.м., 2-3 – кухня площадью 7,8 кв.м., 2-4 – жилая комната площадью 18,7 кв.м., 2-5 – коридор площадью 6,1 кв.м., 2-6 – жилая комната площадью 11,8 кв.м., 2-7 – подсобное площадью 11,7 кв.м., общей площадью 116,2 кв.м., жилой площадью 54,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном состоянии.

    Признать за Анохиной Ольгой Васильевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю жилого дома литера «А, А1, А2, а2, А3, а3» общей площадью 116,2 кв.м., жилой площадью 54,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: 2-1 – прихожая площадью 6,2 кв.м., 2-2 – санузел площадью 2,9 кв.м., 2-3 – кухня площадью 7,8 кв.м., 2-4 – жилая комната площадью 18,7 кв.м., 2-5 – коридор площадью 6,1 кв.м., 2-6 – жилая комната площадью 11,8 кв.м., 2-7 – подсобное площадью 11,7 кв.м..

    Признать за Анохиной Ольгой Васильевной право собственности на строения и сооружения: сарай лит. «Н», летний душ литера «К», ворота № 3, забор № 4, забор № 5, выгребная яма № 7, расположенные по адресу: <адрес>, в пределах границ земельного участка площадью 980 кв.м., кадастровый №

    Установить границы земельного участка площадью 980 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Анохиной Ольге Васильевне на основании Государственного акта на право частной собственности на землю II-КМ №, выданного 05.03.2002 г. Насыпновским сельским советом на основании Решения 20 сессии 23 созыва Насыпновского сельского совета от 30.03.2001 г. №, в соответствии с координатами –

Номер п/п	Координаты
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд республики Крым.

Председательствующий