Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2016 ~ М-398/2016 от 28.03.2016

Дело № 2-521/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 15 июня 2016 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Володарского района Нижегородской области И.С.С.,

при секретаре Мухиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области к Цибиревой Ю.В. , Цибиреву А.В. , Цибиреву К.В., Цибиревой Н.Н. действующей за себя и несовершеннолетнюю Ц.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области обратилась в суд с данным иском к ответчикам, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Золинского сельсовета на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от 12.02.2009 года № 252-р «Об утверждении перечня муниципального имущества, передаваемого из собственности Володарского муниципального района в собственность сельского поселения Золинского сельского совета», в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Нижегородской области от 04.05.2008 года № 54-3 «О порядке разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями и городскими округами». Право собственности Золинского сельсовета подтверждается выпиской № из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Цибиревой Н.Н. и членам ее семьи на основании ордера №. Администрацией Золинского сельсовета. Договор найма с Цибиревой Н.Н., Цибиревой Ю.В., Цибиревым А.В., Цибиревым К.В. не заключался. Цибирева Н.Н. и члены ее семьи: Цибирева Ю.В. , Цибирев А.В. , Цибирев К.В. имеют задолженность по оплате в размере <данные изъяты> рублей (по ремонту и обслуживанию на ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> рублей (по коммунальным услугам на 14.03.2016г.). Вышеуказанным гражданам, МУП «Новосмолинское» неоднократно направляло уведомление о необходимости погасить задолженность образовавшуюся по оплате за жилищные и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но до сих пор никаких действий погашению задолженности предпринято не было. На ответчиков были поданы исковые заявления о взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, однако взыскать задолженность с ответчиков не удалось, по той причине, что ответчики являются безработными.

Согласно п. 3 ст. б7 ЖК РФ наниматель жилого помещения по до социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, п.4 ст. 83 ЖК РФ содержит основания для расторжения договора социального найма жилого помещения, а именно расторжение договора социального найма помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги более 6-ти месяцев, с августа 2012 года.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, необходимо отметить, что в соответствии со ст. 90 ЖК РФ наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие. Администрация Золинского сельсовета Володарского района готова предоставить другое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.). ДД.ММ.ГГГГ на имя главы местного самоуправления Золинского сельсовета У.В.В. поступила коллективная жалоба соседей семьи Цибиревых, которые нарушают права и интересы соседей, создавая угрозу для жизни и здоровья жителей - при обследовании <адрес>, сотрудниками «Газпром газораспределение Нижний Новгород» обнаружено самовольное подключение газовой плиты с нарушением правил эксплуатации газового оборудования.

Истец просит суд выселить Цибиреву Н.Н., Цибиреву Ю.В., Ц.В.В., Цибирева А.В., Цибирева К.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В последующем истец уточнил исковые требования, просит суд: выселить Цибиреву Н.Н., Цибиреву Ю.В., Ц.В.В., Цибирева А.В., Цибирева К.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М.С.П. поддержала исковые требования.

Ответчик Цибирева Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Цибирева Ю.В., Цибирев А.В., Цибирев К.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебными повестками.

Представитель третьего лица Управления образования администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель третьего лица по доверенности С.А.Р. просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как они заявлены не в интересах несовершеннолетней Ц.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебными повестками.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Золинского сельсовета на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от 12.02.2009 года № 252-р «Об утверждении перечня муниципального имущества, передаваемого из собственности Володарского муниципального района в собственность сельского поселения Золинского сельского совета», в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Нижегородской области от 04.05.2008 года № 54-3 «О порядке разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями и городскими округами». Право собственности Золинского сельсовета подтверждается выпиской № из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что данная квартира ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Цибиревой Н.Н. и членам ее семьи на основании ордера №. Администрацией Золинского сельсовета.

Судом установлено, что Цибирева Н.Н. и члены ее семьи: Цибирева Ю.В. , Цибирев А.В. , Цибирев К.В. имеют задолженность по оплате в размере <данные изъяты> рублей (по ремонту и обслуживанию на ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> рублей (по коммунальным услугам на 14.03.2016г.). МУП «Новосмолинское» неоднократно направляло уведомление о необходимости погасить задолженность образовавшуюся по оплате за жилищные и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но до сих пор никаких действий по погашению задолженности предпринято не было. На ответчиков были поданы исковые заявления о взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, однако взыскать задолженность с ответчиков не удалось, по той причине, что ответчики являются безработными.

На основании ст. 90 ЖК РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи15 Жилищного кодекса Российской Федерации), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи90и105Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Судом установлено, что предлагаемое ответчикам для переселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.м., что не соответствует норме ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, 6 кв.м.*5 человек=30 кв.м., кроме того, предлагаемое истцом помещение не соответствует санитарным и техническим требованиям, туалет расположен на улице.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости отказать Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области в удовлетворении требования о выселении Цибиревой Н.Н., Цибиревой Ю.В., Ц.В.В., Цибирева А.В., Цибирева К.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░