Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2015 ~ М-139/2015 от 03.04.2015

Дело № 2-141/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Завитинск ДД.ММ.ГГГГ

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего Никитиной А.Е.,

при секретаре Гончарук И.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО7, действующего в интересах ФИО1 к администрации <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 - ФИО7 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование поданного заявления указав, что согласно свидетельству о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО2 она владела и пользовалась на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <***> кв.м, который был предоставлен супругу ДД.ММ.ГГГГ для ведения подсобного хозяйства на основании решения главы Антоновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Являясь наследницей по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО2, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером: №, его супруга ФИО1 оформила в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (выдано и удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <***> реестровый номер №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <***>, выданного ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Кроме этого с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 и ее супруг на праве собственности владели и пользовались квартирой общей площадью <***> кв.м., расположенной в доме на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается талоном ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО2 как работнику ТОО «<***>» на основании решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 фактически владел и пользовался принадлежащей им квартирой на праве собственности, однако оформить при жизни своевременно право собственности и зарегистрировать его в установленном законом порядке, по независящим от него причинам, не смог, так как ДД.ММ.ГГГГ – умер. После смерти ФИО2, его супруга ФИО1 <***> года обратилась в нотариальную контору Завитинского нотариального округа с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, однако, в совершении нотариального действия ей было отказано, так как при жизни ее супруг ФИО2 в соответствии с действующим законодательством (в соответствии со ст. 131 ГК РФ) право собственности на квартиру не зарегистрировал (постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ№ исх.121).

ФИО1, является единственной наследницей своего супруга, так как их общий сын - ФИО3, отказался от принятия наследства, что подтверждается его письменным заявлением, удостоверенным нотариусом <***> нотариального округа <адрес>.

В настоящее время ФИО1 необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Другим способом, кроме обращения в суд этого сделать не возможно.

В связи с изложенным, просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимое имущество: жилую квартиру, общей площадью <***> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, рождения право собственности на жилую квартиру, общей площадью <***> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на основании наследования по закону.

Ответчик Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, третье лицо нотариус <***> нотариального округа <***>., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили об отложении судебного разбирательства по делу не просили.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО7, каждый в отдельности, исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы изложенные в заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> – глава <адрес> в судебном заседании против требований ФИО1 не возражал, при этом пояснил, что на балансе администрации <адрес> не состоит, правоустанавливающих документов на указанную квартиру в администрации нет, в собственности колхоза «<***>» не находится. Семья ФИО1 постоянно проживали в данном доме. Построен он был на земельном участке, выделенном ФИО2 совхозом «<***>» в ДД.ММ.ГГГГ году.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что она проживает в селе <***> с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ФИО1 жили по соседству, ФИО5 работал в совхозе «<***>», квартиру ФИО2 предоставил совхоз «<***>», проживали они постоянно, квартира в надлежащем состоянии.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетель ФИО4

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частями первой и второй статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

К числу объектов гражданских прав, в том числе права собственности, относятся недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), к которым относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, закрепившей основания приобретения права собственности, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом в силу ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года №2-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании решения Малого Совета <***> районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «<***>» (л.д.24); согласно свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «<***>» (л.д. 25); утвержден устав ТОО «<***>» собранием участников ТОО «<***>» от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому уставной фонд товарищества (ст.3) состоит из долей членов ТОО, а состав и порядок внесения вкладов в Уставной фонд определён в Учредительном договоре, и при этом не содержится сведений о том, что в собственность или оперативное управление ТОО «<***>» от совхоза «<***>» передаётся жилищный фонд (л.д.27-40); постановлением главы администрации <***> района «О реорганизации ТОО «<***>» от ДД.ММ.ГГГГ № ТОО «<***>» путем преобразования реорганизовано в ЗАО «<***>» (л.д. 41); постановлением главы администрации <***> района «О государственной регистрации колхоза «<***>» от ДД.ММ.ГГГГ № на территории <***> района зарегистрирован колхоз «<***>» (л.д. 42).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 решением главы <***> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ для ведения подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок.

Согласно талона-ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 решением профкома от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на вселение в квартиру в <адрес> (л.д. 13).

В соответствии с техническим паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> общей площадью <***> кв.м., инвентарный номер №, сведения о собственнике не содержатся (л.д. 14-19).

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, является недвижимым имуществом. Жилое помещение было предоставлено ФИО2 ТОО «<***>» в ДД.ММ.ГГГГ году по договору найма жилого помещения (ордер), действие которого (договора) прекратилось с прекращением деятельности ТОО «<***>» ДД.ММ.ГГГГ в связи с его реорганизацией.

Согласно разъяснениям, данным в п. 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением и прекращением права собственности, следует иметь в виду, что нормы ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности не подлежат применению в случае, когда владение имуществом в течение длительного времени осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) или имущество было закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Таким образом, срок владения недвижимым имуществом с момента вселения ФИО2 в квартиру, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года не может включаться в срок приобретательной давности, поскольку в тот период ФИО2 владел недвижимым имуществом на основании жилищно-договорных отношений с ТОО «<***>», которое, в свою очередь, владело спорным недвижимым имуществом на праве оперативного управления до момента своей реорганизации в ЗАО «<***>», регистрация которого была произведена после ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованными в судебном заседании доказательствами, представленными сторонами и полученными по запросу суда, установлено, что жилой фонд совхоза «<***>» и ТОО «<***>» не был передан безвозмездно органам местного самоуправления, продан или сдан в аренду юридическим или физическим лицам либо оставлен на балансе ЗАО «<***>», созданного на основе реорганизации ТОО «<***>».

Таким образом, с момента прекращения ФИО2 договорных отношений по поводу владения и пользования жилым помещением, ФИО2 владел и пользовалась квартирой как своей собственной, юридически на момент прекращения деятельности совхоза «<***>» и ТОО «<***>» жилой фонд совхоза и ТОО передан не был.

В соответствии с ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в суде, с требованиями о возврате государственного имущества, каковым являлось жилое помещение, занимаемое ФИО2 в течение всего срока владения и пользования им жилым помещением, никто не обращался.

На основании изложенного, принимая во внимание, что и предусмотренных ст.301 и 305 ГК РФ оснований для предъявления иска к ФИО2 у государства не имелось, суд находит не подлежащими применению по отношению к ФИО2 положения ч.4 ст.234 ГК РФ о начале течения срока приобретательной давности с учётом сроков исковой давности (3 года) и приходит к выводу о том, что срок приобретательной давности на <адрес> начал течь со следующего дня после государственной реорганизации ТОО «<***>» - (ДД.ММ.ГГГГ), т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем на момент обращения ФИО1 в суд с иском о включении имущества в виде оспариваемой квартиры в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования составил свыше 15 лет.

Исследованными доказательствами в суде нашли своё подтверждение факты добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым помещением как своим собственными на протяжении более 15 лет ФИО2, а в последующем и лицом, претендующим на наследство, открывшегося после смерти ФИО2 ФИО1

Согласно справке ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» от ДД.ММ.ГГГГ у проживающей по адресу: <адрес> <адрес> ФИО1 задолженности по электроэнергии не имеется.

Из справок администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе администрации <адрес> не состоит, не является муниципальной собственностью и какие-либо правоустанавливающие документы на дом отсутствуют (л.д. 20,21).

Согласно справке колхоза «<***>» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> собственность колхоза «<***>» не зарегистрировано (л.д. 22).

Согласно справке комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной собственности Завитинского района не числится.

Согласно справке ТУ Росимущества в Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре федерального имущества не числится.

Вместе с тем, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, открывшееся после смерти ФИО2 в виде <адрес>, поскольку наследодатель ФИО2 в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировал право собственности на указанную квартиры (л.д. 44).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9);

Из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.6).

Таким образом, истец ФИО1 является женой умершего ФИО2, которая обратилась с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение в виде квартиры общей площадью <***> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования и включении данного имущества в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку судом признано, что ФИО2 владел и пользовался оспариваемым имуществом квартирой <адрес> на праве собственности, умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем его право собственности на оспариваемое имущество может быть унаследовано, а истец ФИО1 является его женой, то в соответствии со ст. 1116, 1142 ГК РФ она (ФИО1) имеет право на наследование по закону первой очереди.

Кроме того, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2 в виде земельного участка площадью <***> кв. метров с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> на землях населённых пунктов, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, на который зарегистрировала право собственности (л.д. 10,11,12).

ФИО3 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, заверенном нотариально, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1 (л.д. 8).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Таким образом, право собственности на наследуемое имущество у наследника, принявшего наследство, возникает в силу закона.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 в установленный законом срок фактически вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти мужа ФИО2, а также принимая во внимание, что другой наследник по закону первой очереди ФИО3 отказался от своего права наследования в пользу ФИО1, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования <адрес> и включении данного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

Так как в соответствии с действующим законодательством меры по обращению в муниципальную собственность находящегося на территории муниципального образования бесхозяйного недвижимого имущества, согласно статье 225 ГК РФ осуществляют органы местного самоуправления, на территории которых данное бесхозяйное недвижимое имущество находится, то надлежащим ответчиком по делу является администрации <адрес>, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> суд полагает необходимым отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования представителя истца ФИО7, действующего в интересах ФИО1, к администрации <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Включить <адрес>, общей площадью <***> кв. метров в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на <адрес>, общей площадью <***> кв. метров.

В иске представителя истца ФИО7, действующего в интересах ФИО1, к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Председательствующий А.Е. Никитина