Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4947/2016 ~ М-3817/2016 от 22.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Бекшеневе А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4947/2016 по иску ФИО к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Кооперативу общества гаражей «Сибиряк» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> (далее по тексту – ответчик-1, Департамент), Кооперативу общества гаражей «Сибиряк» (далее по тексту – Кооператив).

Требования мотивированы тем, что:

Истец является членом Кооператива.

Истцу на праве пользования принадлежит гараж № в литере <адрес> общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – Гараж).

ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся № принято решение об организации кооператива «Сибиряк» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального транспорта рабочих и служащих объединения «Сибкопмлектмонтаж» и принято решение о регистрации Устава Кооператива, принятого на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии с Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Кооперативу предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га, под существующий 3-этажный гараж по <адрес> (Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей серия № №).

ДД.ММ.ГГГГ Кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> «ПИИ ГАЛС» № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций нежилого здания расположенного по адресу: <адрес> установлено, что обследуемое здание находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец не может оформить Гараж в собственность, поскольку документы необходимые для регистрации права (проектная документация и распоряжение на строительство), утеряны.

До настоящего времени истец открыто и добросовестно пользуется Гаражом, им полностью выплачен паевой взнос за Гараж, задолженность по уплате членских взносов отсутствует.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на Гараж.

Истец, представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес>, представитель ответчика Кооператива общества гаражей «Сибиряк» в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся № принято решение об организации кооператива «Сибиряк» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального транспорта рабочих и служащих объединения «Сибкопмлектмонтаж» и принято решение о регистрации Устава Кооператива, принятого на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии с Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Кооперативу предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га, под существующий 3-этажный гараж по <адрес> (Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей серия №).

ДД.ММ.ГГГГ Кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ серия № №.

Согласно Справке Кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом Кооператива и владельцем Гаража, Паевой взнос уплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Техническому паспорту нежилого помещения, Гараж имеет указанные в исковом заявлении параметры и находится в границах участка предоставленного Кооперативу на основании Решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии с Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> «ПИИ ГАЛС» № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций нежилого здания по адресу: <адрес> (где расположен Гараж), установлено, что обследуемое здание находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен с соблюдением установленных норм и правил на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку цена иска (кадастровая стоимость Гаража, указанная в кадастровом паспорте) составляет <данные изъяты> рублей, то с истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

При этом суд нее может принять в качества доказательства стоимости Гаража Справку Кооператива, поскольку данная Справка не является Отчетом об оценке Гаража, выполненным в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, и противоречит данным, зафиксированным в документах, составленных государственным органом по учету объектов недвижимости.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на гараж № в литере <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО в пользу Муниципального образования городской округ <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2016 года с применением компьютера.