Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6073/2017 ~ М-115/2017 от 09.01.2017

Дело №2-6073/2017

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

с участием прокурора Сапинской Е.В.,

при секретаре Алексеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В.И. к Филатовой Е.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в квартире в качестве внучки. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Регистрация ответчика нарушает права истца. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по данному основанию.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства (определяемому регистрацией по данному основанию в квартире по спорному адресу), заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.

Полагая возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом по последнему известному месту жительства, суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью – 60,8 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. на л.д. 5). Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. в статусе внучки Егорова В.И. (л.д. 7).

В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении исковых требований, поддержал изложенные в иске обстоятельства. Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, поскольку членом его семьи ответчик не является, в квартире длительное время не проживает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Е. суду пояснила, что в спорной квартире по адресу: <адрес> проживает ее сын - <данные изъяты> (сын истца) и его дети. Филатова Е.О. является дочерью <данные изъяты> (невестки истца). Ответчик выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке Филатова Е.О. соглашалась выписаться из спорного помещения, но до сих пор этого не сделала.Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что Филатова Е.О. приходится ей дочерью. В настоящее время в <адрес> не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет, выехала на другое место жительства по причине вступления в брак. В настоящее время ответчик проживает в <адрес> (точный адрес ей неизвестен). Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Учитывая, что истец является собственником спорного жилья; право собственности ответчика на жилое помещение не установлено, членом семьи собственника ответчик не является; в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время – с ДД.ММ.ГГГГ (что в силу действующего жилищного законодательства влечет утрату права пользования им); право на сохранение ответчиком регистрации в спорной квартире нарушает право истца распорядиться им по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ), вынужденного также нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика; какого-либо соглашения между сторонами не имеется; ответчик выехала на другое постоянное место жительства, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, и как следствие, о снятии с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Егорова В.И. удовлетворить. Признать Филатову Е.О. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 03.04.2017 года. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий О.Ю.Колыванова