Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-2408/2014 ~ М-1968/2014 от 01.07.2014

Дело № 2-2408/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2014 года                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Камерзана А.Н.

при секретаре Сизовой Б.С.,

с участием представителя истца Потаповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска, действующей в интересах Мельникова В.М., к обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

администрация г.Мурманска, действующая в интересах Мельникова В.М., обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (далее – ООО «Севжилсервис») о защите прав потребителей. В обоснование исковых требований указано, что в администрацию г. Мурманска с жалобой на бездействие управляющей компании ООО «Севжилсервис» обратился Мельников В.М., являющийся жителем дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. По данному обращению ММБУ «***» было проведено обследование общего имущества указанного дома, составлен акт № *** от 05 июня 2014 года. По результатам обследования был сделан вывод о необходимости управляющей организации выполнить текущий ремонт подъезда № 2 и асфальтобетонного покрытия в районе дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. Поскольку ответчик до настоящего времени в добровольном порядке соответствующие ремонтные работы не произвел, просит обязать ООО «Севжилсервис» в течение 14 дней со дня вступления в законную силу решения суда организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № 2 в доме № *** по улице *** в г. Мурманске, а именно выполнить: улучшенную клеевую окраску тамбура, стен, потолка, лестничных маршей и площадок с 1 по 10 этажи, улучшенную масляную окраску стен, оконных и дверных блоков с откосами, дверей лифта и порталов с 1 по 10 этажи, улучшенную масляную окраску тамбуров, тамбурных металлических и деревянных дверных блоков, масляную окраску лестничных металлических ограждений, торцов лестничных маршей и площадок, загрузочных клапанов и ствола мусоропровода с 1 по 10 этажи, восстановить отсутствующие поручни ПХВ на 1, 2, 3, 6, 8, 9, 10 этажах; обязать ООО «Севжилсервис» в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту асфальтобетонного покрытия в районе дома № *** по улице ***, а именно: устранить выбоину на проезжей части придомовой территории многоквартирного дома № *** по ул. *** со стороны дворового фасада на асфальтобенном покрытии глубина 7 см, длина 160 см, ширина 130 см; устранить выбоину на придомовой территории многоквартирного дома № **** по ул. *** со стороны дворового фасада на асфальтобенном покрытии глубина 6 см, длина 80 см, ширина 100 см; устранить выбоину на проезжей части придомовой территории многоквартирного дома № *** по ул. *** со стороны дворового фасада на асфальтобенном покрытии глубина 6 см, длина 90 см, ширина 110 см.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала.

Истец Мельников В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с действующим законодательством истец свободен в выборе способа защиты своих прав.

Статьей 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), входит в структуру органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 44 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 (в редакции от 25 июня 2012 года) «О защите прав потребителей» в целях защиты прав потребителей на территории муниципального образования органы местного самоуправления вправе: рассматривать жалобы потребителей, консультировать их по вопросам защиты прав потребителей; обращаться в суды в защиту прав потребителей (неопределенного круга потребителей).

Учитывая, что администрация города Мурманска обратилась в суд с иском в интересах потребителя Мельникова В.М., суд приходит к выводу, что заявление подано администрацией города Мурманска в пределах предоставленных ей законом полномочий.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 ЖК РФ).

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», он регулирует отношения, возникающие, в частности, между потребителями и исполнителями при … оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, … а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу статьи 4 Закона, продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в частности, состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила), состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

Согласно пункту 2 Правил, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10 Правил).

В соответствии с п.п. «а» пункта 16 Правил надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 17 Правил, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, управление многоквартирным домом № *** по улице *** в городе Мурманске на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет ООО «Севжилсервис». Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривалось и подтверждено материалами дела.

Учитывая, что между собственниками жилых помещений многоквартирного дома и управляющей компанией заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание за плату собственникам жилых помещений услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, суд приходит к выводу, что на правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Из материалов дела видно, что 04 мая 2014 года Мельников В.М., являющийся одним из собственников квартиры № *** дома № *** по улице *** в городе Мурманске, обратился в администрацию города Мурманска с заявлением, в котором просил обратиться с иском в суд в защиту его прав потребителя с целью понуждения управляющей организации выполнить ямочный ремонт асфальтобетонного покрытия и текущий (косметический) ремонт подъезда № 2.

На основании обращения Мельникова В.М., ММБУ «***», представляя интересы администрации города Мурманска, организовало комиссионное обследование санитарно-технического состояния подвального помещения дома № *** по улице *** в городе Мурманске.

Согласно акту № *** от 05 июня 2014 года, составленному комиссией в составе инспекторов ОТН ММБУ «***» П.А.И., Н.Н.П., при извещении представителя ООО «Севжилсервис», по результатам обследования общего имущества многоквартирного дома № *** по улице *** в городе Мурманске установлено: наличие выбоин на проезжей части придомовой территории со стороны дворового фасада длиной, шириной и высотой размерами: 90х110х6 см, 80х100х6 см, 160х130х7 см; в подъезде № 2 дома № *** по улице *** в городе Мурманске наличие вертикальных трещин эксплуатационного характера в местах сопряжения наружных и внутренних стеновых панелей по всей высоте на межэтажных площадках; на поверхности стен по всей высоте, лестничных маршах и площадках, дверей лифта и порталах с 1 по 10 этажи на площади более 75 % наблюдаются истертость окрасочного слоя, царапины, несмываемые надписи, отслоение окрасочного слоя, общая загрязненность, на масляной окраске оконных блоков с 1 по 10 этажи на площади 85 % наблюдается общее загрязнение, на масляной окраске тамбурных дверей (металлических и деревянных), перегородках на площади более 75 % наблюдается общее загрязнение, загрязнение окрасочного слоя металлического ограждения лестничных маршей с 1 по 10 этажи на площади более 75 %, отсутствие поручней ПХВ на 1, 2, 3, 6, 8, 9, 10 этажах, отсутствует окрасочный слой стен и потолка в тамбурах, с 1 по 10 этажи отсутствуют выключатели освещения загрузочных клапанов мусоропровода на межэтажных площадках, частично отсутствует масляная окраска, общая загрязненность дверей выхода на хоз. лоджии с 1 по 10 этажи, наблюдается залитие тамбуров через хозяйственную лоджию (частично смыт окрасочный слой на стенах и потолках тамбуров). По результатам осмотра комиссией сделан вывод о необходимости ООО «Севжилсервис» организовать выполнение работ по текущему ремонту асфальтобетонного покрытия в районе дома № *** по ул. *** в городе Мурманске, а именно выполнить: улучшенную клеевую окраску тамбура, стен, потолков, лестничных маршей и площадок с 1 по 10 этажи, улучшенную масляную окраску стен, оконных и дверных блоков с откосами, дверей лифта и порталов с 1 по 10 этажи, улучшенную масляную окраску тамбуров, тамбурных металлических и деревянных дверных блоков, масляную окраску лестничных металлических ограждений, торцов лестничных маршей и площадок, загрузочных клапанов и ствола мусоропровода с 1 по 10 этажи, восстановить отсутствующие поручни ПХВ на 1, 2, 3, 6, 8, 9, 10 этажах; устранить выбоину на проезжей части придомовой территории многоквартирного дома № *** по ул. *** со стороны дворового фасада на асфальтобенном покрытии (глубина 7 см, длина 160 см, ширина 130 см); устранить выбоину на придомовой территории многоквартирного дома № *** по ул. *** со стороны дворового фасада на асфальтобенном покрытии (глубина 6 см, длина 80 см, ширина 100 см); устранить выбоину на проезжей части придомовой территории многоквартирного дома № *** по ул. *** со стороны дворового фасада на асфальтобенном покрытии (глубина 6 см, длина 90 см, ширина 110 см).

Ввиду того, что в добровольном порядке ответчиком указанные работы произведены не были, администрация г. Мурманска в лице ММБУ «***» в интересах Мельникова В.М. обратилась с настоящим иском в суд.

Указанные выводы комиссии основаны на результатах непосредственного осмотра общего имущества многоквартирного дома, на который вызывался представитель управляющей компании, сделаны специалистами в области жилищного надзора, являются мотивированными и ответчиком не оспорены, в связи с чем акт № *** от 05 июня 2014 года принимается в качестве доказательства ненадлежащего состояния общего имущества многоквартирного дома № *** по улице *** в городе Мурманске.

Из договора управления многоквартирным домом № *** по улице *** в городе Мурманске следует, что управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельност (пункт 2.1).

В силу пункта 2.3 договора его цель - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг.

Приложением № 2 к договору управления в Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме включены работы по содержанию помещений общего пользования, лифтов, придомовой территории, работы по текущему ремонту.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определяется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России № 170 от 27 сентября 2003 года.

В данных Правилах перечислено то, что должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор управления с управляющей компанией.

Согласно разделу II Правил техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Разделом IV Правил регламентированы вопросы технического обслуживания и ремонта строительных конструкций, в частности, стыков панелей, крыльца перекрытий, полов, плинтусов, перегородок, крыш, окон, дверей, световых фонарей, лестниц. Перечень работ, относящихся к текущему ремонту, определен в Приложении № 7 вышеуказанных Правил, который распространяется и на ответчика, как управляющую компанию.

Пунктами 3.2.1-3.2.2, 3.2.8 Правил предусмотрено, что содержание лестничных клеток может включать в себя: техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.

Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Пунктом 3.2.9 Правил установлено, что периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Покрытия территорий должны быть полностью отремонтированы до наступления заморозков, удалены материалы и предметы, которые могут вызывать поломку снегоочистителей или способствовать образованию заносов (пункт 3.6.29 Правил).

В соответствии с пунктами 4.81, 4.8.2 Правил неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.

Металлические элементы лестниц следует периодически через каждые пять-шесть лет окрашивать, предварительно очищая поверхности от ржавчины.

Металлические косоуры должны быть оштукатурены или окрашены краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час.

Приложение № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда определяет перечень работ по текущему ремонту, к которому относятся: лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей - восстановление или замена отдельных участков и элементов; внутренняя отделка - восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах и т.д.; внешнее благоустройство - ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

В соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования город Мурманск, утвержденными приложением к решению Совета депутатов города Мурманска от 26 декабря 2013 года № 68-971 придомовая территория - территория, сформированная в границах, установленных при выполнении кадастровых работ по участку застройки, а в случаях, когда кадастровые работы не выполнены, - в границах земельного участка, учтенного в техническом паспорте на здание (сооружение). Улично-дорожная сеть - комплекс объектов благоустройства, включающий в себя автомобильные дороги общего пользования местного значения различных категорий, дороги и проезды в зонах общественного, жилого и иных назначений, дороги и проезды на территориях природных комплексов, площади, разворотные площадки конечных пунктов маршрутов пассажирского транспорта, расположенные на них дорожные сооружения, а также тротуары, посадочные площадки остановочных пунктов, обочины дорог В целях обеспечения безопасного движения транспортных средств и пешеходов покрытия улично-дорожной сети должны быть спланированы, не иметь разрушений, деформаций, выбоин, иных повреждений, очищены от бытовых и промышленных отходов, а водоотводные устройства - исправны (пункты 9.1.5, 9.1.6, 9.1.11).

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 10 декабря 1995 года N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения" ремонт и содержание дорог на территории Российской Федерации должны обеспечивать безопасность дорожного движения. Соответствие состояния дорог правилам, стандартам, техническим нормам и другим нормативным документам, относящимся к обеспечению безопасности дорожного движения, удостоверяется актами контрольных осмотров либо обследований дорог, проводимых с участием соответствующих органов исполнительной власти.

Обязанность по обеспечению соответствия состояния дорог при их содержании установленным правилам, стандартам, техническим нормам и другим нормативным документам возлагается на лица, осуществляющие содержание автомобильных дорог.

Согласно пункту 13 Основных положений по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения, утвержденных постановлением Совета Министров Правительства Российской Федерации от 23 октября 1993 года N 1090, должностные и иные лица, ответственные за состояние дорог, железнодорожных переездов и других дорожных сооружений, обязаны, в том числе, содержать дороги, железнодорожные переезды и другие дорожные сооружения в безопасном для движения состоянии в соответствии с требованиями стандартов, норм и правил.

Перечень и допустимые по условиям обеспечения безопасности движения предельные значения показателей эксплуатационного состояния автомобильных дорог, улиц и дорог городов и других населенных пунктов, а также требования к эксплуатационному состоянию технических средств организации дорожного движения установлены Государственным стандартом Российской Федерации "ГОСТ Р 50597-93. Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения", утвержденным постановлением Госстандарта Российской Федерации от 11 октября 1993 года.

В соответствии с пунктом 3.1.2. указанного ГОСТа предельные размеры отдельных просадок, выбоин и т.п. на дорогах не должны превышать по длине 15 см, ширине - 60 см и глубине - 5 см.

В соответствии с вышеприведенными нормами права подъезд и придомовая территория многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников его помещений, и находится в зоне ответственности управляющей компании, обслуживающей жилой дом.

Материалами дела, подтверждается, что на проезжей части придомовой территорий дома № *** по улице *** в городе Мурманске имеются повреждения асфальтобетонного покрытия в виде выбоин, которые имеют размеры, существенно превышающие нормы допуска, предусмотренные ГОСТом Р 50597-93.

Кроме того, установлено ненадлежащее состояние подъезда № 2 указанного дома.

Поскольку ООО «Севжилсервис», как управляющая организация, в период действия вышеуказанного договора обязано поддерживать общее имущество жилого дома в надлежащем состоянии, проводить соответствующий текущий ремонт и необходимые профилактические мероприятия, следить за техническим состоянием дома, общедомового имущества, своевременно осуществлять ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поддерживать его исправное состояние, то именно на ответчика надлежит возложить обязанность по организации выполнения работ по текущему ремонту подъезда № 2 и работ по устранению выбоин в асфальтобетонном покрытии придомовой территории многоквартирного № *** по улице *** в городе Мурманске в объеме, указанном в исковых требованиях, поскольку приведенный перечень работ относится к мероприятиям по текущему ремонту, необходимость его проведения подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьёй 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая характер и объем работ, производство которых необходимо выполнить ответчику, необходимость привлечения к работам сотрудников подрядных организаций, в целях реального исполнения судебного акта, суд устанавливает срок исполнения решения суда по ремонту подъезда - в течение трех недель со дня вступления решения суда в законную силу, по ремонту асфальтобетонного покрытия – в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, полагая указанный срок разумным и достаточным.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Мурманска, действующей в интересах Мельникова В.М., к обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» о защите прав потребителей – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН ***) в течение трех недель со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № 2 дома № *** по улице *** в городе Мурманске, а именно: выполнить: улучшенную клеевую окраску тамбура, стен, потолка, лестничных маршей и площадок с 1 по 10 этажи, улучшенную масляную окраску стен, оконных и дверных блоков с откосами, дверей лифта и порталов с 1 по 10 этажи, улучшенную масляную окраску тамбуров, тамбурных металлических и деревянных дверных блоков, масляную окраску лестничных металлических ограждений, торцов лестничных маршей и площадок, загрузочных клапанов и ствола мусоропровода с 1 по 10 этажи, восстановить отсутствующие поручни ПХВ на 1, 2, 3, 6, 8, 9, 10 этажах.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту асфальтобетонного покрытия в районе дома № *** по улице *** в городе Мурманске, а именно: устранить выбоину на проезжей части придомовой территории со стороны дворового фасада на асфальтобенном покрытии глубиной 7 см, длиной 160 см, шириной 130 см; устранить выбоину на придомовой территории со стороны дворового фасада на асфальтобенном покрытии глубиной 6 см, длиной 80 см, шириной 100 см; устранить выбоину на проезжей части придомовой территории со стороны дворового фасада на асфальтобенном покрытии глубиной 6 см, длиной 90 см, шириной 110 см.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в сумме *** рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     подпись      А.Н. Камерзан