Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1168/2014 ~ М-844/2014 от 25.09.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шахунья                                    22 октября 2014 года

    Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего федерального судьи Смеловой В.А.,

с участием представителя истца (по доверенности) Федоровых О.Н.,

при секретаре Смолиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» к Бунтовичеву В. Г., Бунтовичевой Н. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Домоуправляющая компания» обратилось в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к Бунтовичеву В. Г., Бунтовичевой Н. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя тем, что являясь управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ предметом деятельности истца, является предоставление жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению, водоотведению, и содержанию жилья гражданам. Бунтовичев В.Г., Бунтовичева Н.В. имея постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, являясь собственником, в течение длительного времени не оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Согласно выписки из лицевого счета и Оборотно – сальдовой ведомости от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за жилищно – коммунальные услуги перед ООО «Домоуправляющая компания» составляет <данные изъяты>. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Просят взыскать с Бунтовичева В.Г., Бунтовичевой Н.В. в пользу ООО «Домоуправляющая компания» задолженность в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ООО «Домоуправляющая компания» Федоровых О.Н. исковые требования уточнила, представила выписку из лицевого счета по адресу: <адрес>, согласно которой задолженность у ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, а также заявление о частичном отказе от исковых требований на сумму <данные изъяты>. Просит взыскать задолженность, учитывая данную выписку.

Ответчики Бунтовичев В.Г. и Бунтовичева Н.В. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Копия искового заявления с документами ответчиками получены ДД.ММ.ГГГГ года, возражений на иск не представлено.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, представленный истцом, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявление ООО «Домоуправляющая компания» подлежит удовлетворению частично.

В суде установлено, что Бунтовичев В.Г. и Бунтовичева Н.В. имеют постоянную регистрацию по адресу: г.о.<адрес>. Являясь собственниками, в течение длительного времени не оплачивали квартплату и коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета№ от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно – коммунальные услуги составляет <данные изъяты>

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате ЖКУ составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в размере <данные изъяты>., так как представителем истца представлено заявление о частичном отказе от иска на сумму в размере <данные изъяты>.

Ответчики не исполнили обязательства, что подтверждается расчетом задолженности, которая является арифметически точной. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики свои обязательства не исполняют надлежащим образом, то требования истца законны и обоснованы.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требования - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Истцом представлены доказательства в обоснование иска.

Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца по взысканию с ответчиков в его пользу расходов по оплате государственной пошлины. При подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. Учитывая то, что Бунтовичевы частично погасили задолженность на сумму <данные изъяты>, сумма иска уменьшена на данную сумму, в связи с чем, размер государственной пошлины с суммы иска <данные изъяты> будет составлять <данные изъяты>.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков Бунтовичева В.Г. и Бунтовичевой Н.В. в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, в размере <данные изъяты>, в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» к Бунтовичеву В. Г., Бунтовичевой Н. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» с Бунтовичева В. Г., Бунтовичевой Н. В. задолженности в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке через Шахунский районный суд в течение месяца с момента принятия его судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья                 (подпись)                В.А. Смелова.

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: