Решение по делу № 2-990/2015 ~ М-884/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-990/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2015 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Ивановой О.О.,

с участием истца Ланиной В.Г.,

ответчика С.Т.Ю,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланиной В.Г., Герасимовой С.А. к С.Т.Ю, об определении долей в оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ланина В.Г., Герасимова С.А. обратились в суд с иском к С.Т.Ю. об определении долей в оплате жилищно – коммунальных услуг, указав в обоснование, что стороны являются сособственниками квартиры по адресу: ................, Герасимовой С.А. принадлежит 1/8 доля, Ланиной В.Г. – 3/8, С.Т.Ю. – 1/2. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, стороны являются разными семьями, общего хозяйства не ведут.

С учетом уточнения исковых требований просят определить сторонам доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу соразмерно долям в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также выдавать им разные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Ланина В.Г. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным основаниям.

Истец Герасимова С.А. в судебное заседание не явилась, о месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик С.Т.Ю. в судебном заседании не возражала против определения требуемого истцами порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги, пояснила, что ранее уже пыталась обратиться в УМП «РКЦ г. Лобня» с заявлением о выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако для этого требовалось согласие всех собственников, ее сестра, являвшаяся на тот момент собственником 1/2 доли спорной квартиры с аналогичным заявлением в УМП «РКЦ г. Лобня» не обратилась, поскольку продавала принадлежащую ей долю.

Представитель третьего лица МП «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен.

Представитель третьего лица УМП «РКЦ г. Лобня» в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, просил рассматривать дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела усматривается, что Ланина В.Г. на основании договора купли – продажи доли квартиры от 00.00.0000 является собственником 3/8 долей квартиры по адресу: ................, Герасимовой С.А. на основании договора дарения от 00.00.0000 принадлежит 1/8 доля спорной квартиры, ответчику С.Т.Ю, - 1/2 доля (л.д.10,11,12,13,14). Право собственности сторон на квартиру по указанному адресу зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке (л.д.14).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Ланина В.Г., Герасимова С.А. (л.д.9).

Из пояснений сторон следует, что они являются разными семьями, имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно – коммунальных услуг не достигнуто.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире, пропорционально приходящейся на их долю площади жилого помещения, ответчик С.Т.Ю, фактически не возражала против определения долей в оплате жилищно - коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности, суд приходит к выводу об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг: 3/8 – Ланиной В.Г., 1/8 – Герасимовой С.А., 1/2 - С.Т.Ю,

Решение суда является основанием для выдачи сторонам ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком и размером их участия в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ланиной В.Г., Герасимовой С.А. - удовлетворить.

Определить Ланиной В.Г. долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ................, в размере 3/8.

Определить Герасимовой С.А. долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ................, в размере 1/8.

Определить С.Т.Ю, долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ................, в размере 1/2.

Решение суда является основанием для выдачи ежемесячно Ланиной В.Г., Герасимовой С.А., С.Т.Ю, отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: ................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 25 сентября 2015 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский областной суд Московской области в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.