Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12397/2015 ~ М-11644/2015 от 23.10.2015

2-12397/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатова А.Н. к администрации ..... о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации ...... Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 949+/-22 кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: АДРЕС В обоснование заявленных требований истец указал, что по решению общего собрания членов СТ «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ, истец был принят в члены кооператива и ему был представлен в бессрочное пользование земельный участок №, площадью 949 кв.м. в границах проекта планировки и застройки садового товарищества «наименование1». Истец с целью оформления данного земельного участка обратился в администрацию ....., на что получил ответ, согласно которому для рассмотрения обращения о предоставлении участка в собственность необходимо представить оригинал либо надлежаще заверенную копию документов, свидетельствующих о направлении истца в члены садоводческого товарищества. Истец считает данные требования необоснованными, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - Игнатов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Зиновьевой Е.А.

Представитель истца по доверенности Зиновьева Е.А. в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик – представитель администрация ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо - председатель СНТ «наименование1» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2.7. статьи 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (в редакции 2015 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок площадью 40,35 га был выделен для коллективного садоводства Решением "наименеование2" от ДД.ММ.ГГГГ. № (16,4 га) (л.д.9), Постановлением Главы администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № (8,55 га) (л.д.10), Постановлением Главы администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № (15,4 га) (л.д.11)

По решению общего собрания членов СТ «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ, истец был принят в члены кооператива и ему был представлен в бессрочное пользование земельный участок №, площадью 949 кв.м. в границах проекта планировки и застройки садового товарищества «наименование1». (л.д.23)

Таким образом, право истицы производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «наименование1».

В отношении спорного земельного участка были проведены кадастровые работы, сведения о местоположении границ внесены в "наименование3", участку присвоен № площадью 949+/-22 кв.м. (л.д.25-26).

Постановлением администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № установлена категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - садоводство (л.д.29).

Согласно фрагмента генерального плана земельный участок № находится в границах СНТ «наименование1» (л.д.27).

Истец обратился в администрацию ..... с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность. Положительного ответа истец не получил, в связи с необходимостью представления дополнительных документов, а именно, оригинала либо надлежаще заверенной копии документов, свидетельствующих о направлении истца в члены садоводческого товарищества (л.д. 30).

Участок расположен в границах генплана. Доказательств того, что спорный участок находится вне земель СНТ ответчиком не представлено.

Согласно п.п.1, п.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Суд полагает, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ.

В соответствие с Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступив в члены СНТ, истец после выделения ему земельного участка получил его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и СНТ.

Поскольку истцу, как члену товарищества выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок предоставлен в правомерное пользование, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Игнатовым А.Н. право собственности на земельный участок №, площадью 949+/-22 кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: