Решение по делу № 2-3469/2019 от 01.04.2019

Дело № 2-3469/2019                                                          «20» декабря 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга

В лице судьи Елькиной С.Л.,

при секретере Михайловой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой Регины Энверовны к Щетининой Нине Сергеевне, Щетинину Никите Кирилловичу, Щетининой Кристине Сергеевне, Лядову Мирону Антоновичу и Лядовой Милене Антоновне о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Фомичёва Р.Э., являющаяся собственником 18/100 доли в двухкомнатной <адрес> в г. Санкт-Петербурге, обратилась в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к со собственнику Щетининой Нине Сергеевне, а также к лицам, зарегистрированным в данной квартире: Щетинину Н.К., Щетининой К.С., Лядову М.А., Лядовой М.А, с учетом уточнений от 28.10.2019 года: о вселении в квартиру по адресу: <адрес> обязании ответчиков не чинить препятствий в проживании в квартире, обязав ответчиков в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу передать истице ключи от входной двери в квартиру, взыскании с ответчиков государственной пошлины и расходов по оплату услуг нотариуса.

Свои требования истица обосновала тем, что она, являясь сособственником указанной выше квартиры (18/100 долей квартиры принадлежит на праве собственности), не может вселиться в квартиру, поскольку со стороны ответчиков ей чинятся препятствия.

     В судебном заседании представитель истицы – Бертов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчики Щетинина Нина Сергеевна, Щетинин Никита Кириллович, Щетинина Кристина Сергеевна, Лядов Мирон Антонович и Лядова Милена Антоновна в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела неоднократно, ходатайств и заявлений не представили.

     Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц сособственники квартиры: Калинина О.Я. и Семенов Ю.В., судом извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений не представили.

Суд в силу ч. 2 ст. 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира расположена по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности у Щетининой Н.С., Щетининой Ж.С. и Щетининой К.С. на основании договора купли-продажи № ЖIII-101 от 16.07.1994 года-27/100 долей (жилое помещение 13,50 кв. метров); находится в общей долевой собственности Калининой О.Я. – 11/100 долей на основании договора дарения доли квартиры б/н от 02.06.2014 года – размер жилого помещения 15,20 кв. метров; у Семенова Ю.В. – 11/100 долей на основании договора дарения доли квартиры б/н от 29.07.2015 года – размер жилого помещения 28,7 кв. метра (15,20 кв. метров + 13.50) и у Фомичёвой Р.Э. – 18/100 долей на основании договора дарения доли квартиры б/н от 19.12.2015 года – размер жилого помещения 15,20 кв. метров размер жилого помещения 28,7 кв. метра (15,20 кв. метров + 13.50) (л.д. 14-16, 17-18).

Как следует из справки Ф 9 в данной квартире зарегистрированы: Щетинина Н.С., Лядов М.А., Щетинин Н.К., Лядова М.А., Щетинина К.С.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что спорная квартира имеет общую площадь 47,7 кв. м, жилая площадь 28,70 кв. м, состоит из двух жилых комнат, площадью 15,20 кв. метров + 13.50 кв. м.

Как усматривается из пояснений истца, в настоящее время ответчики заняли всю квартиру и чинят препятствия истцу в пользовании помещением.

Также из пояснений истца, а также свидетеля Свидетель №1 установлено, что 19.01.2019 года истица хотела вселиться в спорное жилое помещение, приехала с вещами по <адрес>, стали звониться в дверь квартиры, им на звонок из-за двери было сказано, что в квартиру никого не пустят. При этом истицей было разъяснено, что она собственница и хочет вселиться в квартиру. Ключей у истицы ни от подъезда, ни от квартиры - не было.

Ответчиками данное обстоятельство оспорено, в силу ст. 56 ГПК РФ, не было.

Следовательно, суд приходит к выводу, что истец не имеет возможности пользоваться указанной квартирой в результате неправомерных действий ответчиков.

Удовлетворяя исковые требования в части вселения истца в спорное жилое помещение, суд исходит из того, что Фомичёва Р.Э. является собственником спорной квартиры, она вправе владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными требования истца о вселении в спорную квартиру, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Фомичёвой Р.Э. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Вселить Фомичеву Регину Энверовну в <адрес>

Обязать Щетинину Нину Сергеевну, Щетинина Никиту Кирилловича, Щетинину Кристину Сергеевну, Лядова Мирона Антоновича и Лядову Милену Антоновну не чинить Фомичевой Регине Энверовне препятствий в пользовании жилой площадью по адресу: <адрес>, обязав передать ключи от входной двери в квартиру.

    Взыскать солидарно с Щетининой Нины Сергеевны, Щетинина Никиты Кирилловича, Щетининой Кристины Сергеевны, Лядова Мирона Антоновича и Лядовой Милены Антоновны в пользу Фомичевой Регины Энверовны судебные расходы в размере 600 (шестьсот) рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:                                                                   С.Л. Елькина

Решение изготовлено в окончательной

форме 17.01.2020 года