Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9506/2016 ~ М-8218/2016 от 05.07.2016

2-9506/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово

гражданское дело по иску Пугачёвой Е.М. к Шишкину А.И. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного с Шишкиным А.И. Ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик до настоящего времени не исполнил п. 8 Договора купли-продажи согласно которого он в срок 14 дней обязался сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, оставил заявление о рассмотрении дела без его участия на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его интересы представлял адвокат, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Суд, с учетом требования ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Пугачёва Е.М. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного с Шишкиным А.И. Ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги, датированной ДД.ММ.ГГГГ. Шишкин А.И. значиться зарегистрированным по месту жительства постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника.

На момент рассмотрения спора ответчик зарегистрирован в квартире (л.д.11).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку переход права на квартиру является основанием для прекращения право пользования жилым помещением ответчика в силу закона и договора.Не исполнения обязательств нарушает имущественные права истца использовать принадлежащее ему имущество по назначению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Шишкину А.И. помещением по адресу: АДРЕСсо снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

С у д ь я: