Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2011 (2-10920/2010;) ~ М-11011/2010 от 16.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Туаевой Л.А.,

с участием прокурора Эсаулова А.Л.,

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части №... к  Калдину А.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения;

установил:

истец предъявил иск к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований, указано, что жилой дом №... находится на балансе истца и относится к  федеральной собственности. Спорная жилая площадь включена в число служебной жилой площади и по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. г. была передана во владение и пользование военнослужащей Дегтяренко Е.Ф. (после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ. г. изменила фамилию Калдина Е.Ф.).

Представитель истца полагает, что ответчик незаконно проживает в спорном служебном жилом помещении, поскольку членом семьи военнослужащей Дегтяренко Е.Ф. не является, их брак расторгнут, не является военнослужащим и   не состоит в  трудовых отношениях с  истцом.

Ответчик с иском не согласился, пояснил, что в 2001 году прибыл из АДРЕС и был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях как член семьи военнослужащей. Ответчик указал, что намерен проживать со своей несовершеннолетней дочерью, оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением отсутствуют.

Третье лицо – Дегтяренко Е.Ф. исковые требования поддержала.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в  деле, прокурора, полагавшего возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до совершеннолетия дочери, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС находится на балансе войсковой части 12470 и относится к  федеральной собственности л.д. 7-21).

По договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. г. указанное жилое помещение было передано во владение и пользование военнослужащей Дегтяренко Е.Ф., после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ. г. изменила фамилию Калдина Е.Ф. л.д. 27), на состав семьи: супруга Калдина А.В. и  несовершеннолетней дочери ФИО ДД.ММ.ГГГГ. года рождения.

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрированы проживающими Дегтяренко Е.Ф., Калдин А.В. и их несовершеннолетняя дочерь ФИО ДД.ММ.ГГГГ. года рождения л.д. 8-9).    

ДД.ММ.ГГГГ. г. брак между Дегтяренко Е.Ф. и  Калдиным А.В. расторгнут л.д. 27).  

  В силу статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31 настоящего Кодекса.

         В пункте 42 постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» предусмотрено, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Следовательно, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как видно из материалов дела, ответчик возражал против прекращения его права на спорное жилое помещение, в  связи с тем, что другого жилого помещения для проживания у него не имеется, на иждивении у  него находится несовершеннолетняя дочь.

Суд исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая конкретные обстоятельства данного дела, возможность совместного проживания в одном жилом помещении, необходимость воспитания дочери, считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до достижения совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ. г.) его дочери ФИО.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л:

сохранить за Калдиным А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС сроком до ДД.ММ.ГГГГ. г.;

по истечении указанного срока (ДД.ММ.ГГГГ. г.):

- Калдина А.В. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

С У Д Ь Я :