Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2017 ~ М-418/2017 от 06.02.2017

                                                                                                                      дело № 2-1023/17

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

        07 марта 2017 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты к Васильеву А.И. о признании договора аренды прекратившим действие,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Васильеву А.И. о признании договора аренды прекратившим действие, ссылаясь на то, что в соответствии с п. 2 ст. 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Согласно п. 2.21, п. 3.11 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты, утвержденного решением Городской Думы г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет по управлению имуществом Администрации города Шахты имеет право обращаться в судебные органы с исками о расторжении и прекращении договоров аренды. На основании Постановления городской администрации горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м, был предоставлен Васильеву А.И. сроком на 2 года для строительства индивидуального жилого дома. Так как по истечении срока действия, указанного выше договора Васильев А.И. продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ возобновил свое действие на неопределенный срок на тех же условиях. Учитывая данные обстоятельства, в адрес ответчика было направлено заказное письмо от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, которым он был уведомлен об отказе от договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и ему было предложено возвратить по акту приема-передачи земельный участок, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное письмо было отправлено ответчику по реестру заказной корреспонденции и вручено ему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его подписью на почтовом отправлении. Согласно справке МУП г. Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений о регистрации права собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, не имеется. До настоящего времени ответчик не возвратил земельный участок по акту приема-передачи.

Просит суд: признать прекратившим действие договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м, заключенный с Васильевым А.И., для строительства индивидуального жилого дома; обязать Васильева А.И. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м, привести его в первоначальное состояние и возвратить по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом Администрации г. Шахты.

Представитель КУИ Администрации г. Шахты Портнягин В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования уточнил и просил суд признать прекратившим действие договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м, в остальной части исковые требование не поддержал.

Ответчик Васильев А.И. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.       

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не затрагивает охраняемых законом прав и интересов других лиц.

Согласно ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что истец при подаче иска в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, то она, в силу ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты к Васильеву А.И. о признании договора аренды прекратившим действие - удовлетворить.

Признать прекратившим действие договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

Взыскать с Васильева А.И. в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: (подпись)

         Копия верна:

         Судья:         А.И. Моисеенков