Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2013 (2-4114/2012;) ~ М-4591/2012 от 17.12.2012

         Дело № 2-221/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2013 года                         город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                 Петровой С.А.

при секретаре              Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой В.И. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Кулакова В.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Собрав все необходимые документы, она обратилась в отдел приватизации, но в приватизации ей было отказано. Отказ в приватизации считает незаконным и просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истица Кулакова В.И. и её представитель Абрамова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивают.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указывает, что по состоянию на 14.01.2013 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется актуальная запись о государственной регистрации права собственности г. Ульяновска Ульяновской области на квартиру по адресу: г. <адрес>. В соответствии с п.1 ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Решение оставляет на усмотрение суда, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Третьи лица Потапова А.П., Кулаков П.Г. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены. В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истица, собрав все необходимые документы, обращалась в компетентный орган с целью приватизации спорного жилья, однако получила отказ.

    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Кулаковой В.И. на состав семьи из четырех человек : Кулакова В.И. – основной квартиросъемщик, Кулаков П.Г. – муж, Кулакова Т.П. – дочь, Кулакова А.П. – дочь была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>

    Из справки ф. № от 30.11.2012 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кулакова В.И. – основной квартиросъемщик, Кулаков П.Г. – муж, Потапова А.П - дочь.

Из кадастрового паспорта жилого помещения, составленного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> является трехкомнатной квартирой общей площадью <адрес>.м.

    Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ №, № выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не передавалось в порядке приватизации, Кулакова В.И. участия в приватизации не принимала.

    Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, №, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о регистрации права собственности Кулаковой В.И., на квартиру по <адрес>, в г. Ульяновске зарегистрировано право собственности города Ульяновска Ульяновской области.

    Таким образом, истица, вселившись и проживая на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных кроме, Кулаковой В.И., лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Третьи лица Потапова А.П., Кулаков П.Г. от участия в приватизации отказалась, что подтверждается нотариально заверенным согласием <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ. Правовые последствия отказа от права на приватизацию им известны

    Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

    Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истице может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения.    

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истицы о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> следует прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кулаковой В.И. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кулаковой В.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Прекратить право собственности города Ульяновска Ульяновской области на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                               С.А. Петрова