Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-445/2015 (2-7013/2014;) ~ М-5506/2014 от 13.10.2014

Дело № 2-445\2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2015 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Седининой Ю.Н.,

представителя истца Вожаковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «2С» в лице конкурсного управляющего Юрченко Н. В. к Вороно С. В., Зубаревой Р. И. об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

Конкурсный управляющий ООО «2С» Юрченко Н.В. обратилась в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. Зубарева Р.И. обратилась с исковым заявлением к Вороно С.В. о взыскании суммы долга по договору займа, процентов. Определением Индустриального районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ. по ходатайству Зубаревой Р.И. приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на 12 комнат в 17-комнатной квартире площадью 383,2 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №; 14 комнат в 17-комнатной квартире площадью 382,1 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Вороно С.В. является недобросовестным собственником объекта недвижимого имущества, основания для возникновения такого права собственности признаны недействительными. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ. признан недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ООО «2С» и Вороно С.В. Суд постановил применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника ООО «2С» 14 комнат в 17-комнатной квартире площадью 382,1 кв.м. по адресу: <адрес> На основании вышеуказанного судебного акта Вороно С.В. обязан вернуть в конкурсную массу ООО «2С» недвижимое имущество. Сохранение за Вороно С.В. права собственности на спорный объект противоречит нормам права о последствиях недействительности сделки, что приводит к неисполнению судебного акта. Спорное имущество входит в состав конкурсной массы и принадлежит ООО «2С». Наложение ареста на спорное имущество ограничивает права конкурсного управляющего, так как влечет приостановление регистрационных действий в отношении этого имущества. Арест имущества не допускается вне рамок дела о банкротстве, препятствует исполнению судебного акта – постановления Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного истец освободить от ареста, принятого определением Индустриального районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ., 14 комнат в 17-комнатной квартире № площадью 382,1 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Вороно С.В., Зубарева Р.И. в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Представитель третьего лица ОСП по Индустриальному району г.Перми УФССП по Пермском краю в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

В соответствии с п.51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. за Вороно С.В. зарегистрировано право собственности на 14 комнат в 17-комнатой <адрес>, что следует из выписки из ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ. Зубарева Р.И. обратилась с исковым заявлением к Вороно С.В. о взыскании суммы долга по договору займа, процентов.

ДД.ММ.ГГГГ. определением Индустриального районного суда <адрес> по ходатайству Зубаревой Р.И. приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: 12 комнат в 17-комнатной квартире площадью 383,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; 14 комнат в 17-комнатной квартире площадью 382,1 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Согласно выписке из ЕГРП в отношении 14 комнат в 17-комнатной квартире площадью 382,1 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> на основании определения Индустриального районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано ограничение (обременение), в виде ареста.

ДД.ММ.ГГГГ. постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда договор от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ООО «2С» и Вороно С.В., признан недействительным. Суд постановил применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника ООО «2С» 14 комнат в 17-комнатной квартире № площадью 382,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. конкурсный управляющий ООО «2С» Юрченко Н.В, обратилась в Управление Росреестра по Пермскому краю с заявлением о регистрации за ООО «2С» права собственности на 14 комнат в 17-комнатной квартире площадью 382,1 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер №

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «2С» направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на срок 1 месяц до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1 ст.61.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, все, что было передано должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу.

В соответствии п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка недействительна с момента ее совершения. Это правило распространяется и на признанную недействительной оспоримую сделку (п.25 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности(банкротстве)»).

Согласно п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Таким образом, спорное имущество входит в состав конкурсной массы и принадлежит ООО «2С».

В связи с наличием ареста на спорное имущество конкурсный управляющий не может завершить процесс исполнения постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ. путем регистрации прав на спорное недвижимое имущество и получения правоустанавливающих документов.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что принятая Индустриальным районным судом г.Перми мера обеспечения иска в виде наложения ареста на 14 комнат в 17-комнатной квартире № площадью 382,1 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № нарушает права истца на совершение действий по регистрации права собственности, а в дальнейшем и по возможному распоряжению собственностью, а также делает невозможным исполнение постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах требование ООО «2С» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Освободить от ареста, наложенного определением Индустриального районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ 14 комнат в 17-комнатной квартире площадью 382,1 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья - О.В.Коневских