Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1017/2014 ~ М-801/2014 от 30.04.2014

Дело №2-1017/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июня 2014 года Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой В.С.

при секретаре Маленковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаенко И. Е. к Калиткина Г. С., Шкураева Н. А., Козельцева В. С., Белов В. А. о прекращении права в общей долевой собственности и выплате денежной компенсации за доли в общем имуществе и признании права собственности на доли в жилом помещении,

Установил:

Николаенко И. Е. обратился в суд с иском к Калиткина Г. С., Шкураева Н. А., Козельцева В. С., Белов В. А. о прекращении права в общей долевой собственности и выплате денежной компенсации за доли в общем имуществе и признании права собственности на 6/48 доли в жилом помещении по адресу: .

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит 10/48 долей в домовладении по домовладения 131, 7 кв.м., из них жилая площадь составляет 101, 7 кв. м.

Основанием возникновения права собственности на названную часть домовладения являются договоры дарения от и от года.

Названное домовладение находится в общей долевой собственности: помимо его доли, 1/3 принадлежит Еськова А. А., 1/3 часть принадлежит Сивохин В. А. и 6/48 принадлежало Белова М. Ф..

Белова М. Ф. умерла. Наследники после её смерти юридически своё право не оформили, хотя фактически наследство приняли.

Части названного жилого дома, принадлежащие Еськова А. А. и Сивохин В. А., являются самостоятельными и фактически выделены ( по техническому паспорту ).     

Часть дома, принадлежавшая Белова М. Ф., сейчас принадлежащая наследникам, являющимся по делу ответчиками, и его часть дома являются единым целым и не разделены между собой ( по техническому паспорту , состоящая из комнат (кухня), площадью 5, 4 кв. м., (жилая), площадью 10, 5 кв. м., (жилая), площадью 21,1 кв.м., (жилая), площадью 3, 8 кв.м., (жилая), площадью 6, 6 кв.м., холодного пристроя II, пл. 5,6 кв.м, и холодного тамбура I, пл. 1,6 кв.м., общей площадью 47,4 кв.м., из них жилой 42.00 кв.м.).

Ответчики по делу никакого участия в содержании и оплате жилого помещения не принимают. Он погасил задолженности по всем налоговым и коммунальным платежам за части дома, принадлежащие ответчикам на праве собственности, и в настоящее время производит все текущие платежи, а также содержу данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ в случае, когда доля собственника незначительна и не может быть реально выделена и он (они) не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию стоимости его доли.

Общая площадь дома составляет 131, 7 кв.м., из них жилая - 101, 7 кв. м. На долю ответчиков приходится 6/48 частей ( в равных долях), что составляет 16, 46 кв. м., из них жилой - 12, 7 кв. м., то есть, на каждого наследника приходится 4, 1 кв. м. общей жилой площади, из них жилой - 3,2 кв. м. Он неоднократно предлагал ответчикам денежную компенсацию за принадлежащие им доли, однако до настоящего времени в добровольном порядке данный вопрос они разрешить никак не могут.

Стоимость домовладения по состоянию на 01.01.2013 г. (архивная справка) составляет 863900 рублей, соответственно, стоимость 6/48 долей составляет 107987,5 рублей.

Ответчики жильем обеспечены, каждая имеет своё постоянное место жительства по вышеназванным адресам, где они проживают постоянно со своими семьями.

В судебном заседании стороны выразили согласие заключить мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчики Калиткина Г. С., Шкураева Н. А., Козельцева В. С. и Белов В. А., являющиеся собственниками в порядке наследования после смерти Белова М. Ф. 6/48 частей в домовладении по обязуются передать принадлежащую им часть дома в собственность истцу Николаенко И. Е., а Николаенко И. Е. обязуется принять 6/48 долей в домовладении по в собственность и уплатить ответчикам за указанную долю 200000 (двести тысяч) рублей, то есть, по 50000 рублей каждому.

После передачи ответчиками: Калиткина Г. А., Шкураева Н. А., Козельцева В. С. и Белов В. А. - 6/48 долей в в собственность Николаенко И. Е. и получения ими от Николаенко И. Е. денежного возмещения за указанную долю в доме, их право в общей долевой собственности в названном доме прекращается.

Условия мирового соглашения отражены в письменном заявлении, подписанном сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц,

руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. 6/48 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ 6/48 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ 200000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░ 50000 ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░. ░. - 6/48 ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░

░░░░░: ░░░░░