Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2450/2019 ~ М-2311/2019 от 27.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                          «28» октября 2019 года

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А..,

при секретаре М.М.К.,

с участием:

истца Х.Е.В.,

представителя истца Т.О.Ф. - П.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.Е.В., Т.О.Ф. к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Х.Е.В., Т.О.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В иске указано, что на основании выписки из реестра муниципального имущества сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> и ордера на вселение в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ г. истцы являются нанимателями, зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении общей площадью 67,4 кв.м., состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером . ДД.ММ.ГГГГ Х.Е.В. и Т.О.Ф. заключили договор социального найма жилого помещения с Администрацией с.<адрес> муниципального района Волжский самарской области. ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан . Согласно выписке из реестра муниципальной собственности сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ . Недвижимое имущество – жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована в реестре Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский самарской области под номером . Истцы решили зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не могут этого сделать, поскольку предыдущий собственник не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает их право на приватизацию жилья, в связи с чем, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Х.Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель истца Т.О.Ф.П.Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не представил.

Представитель третьего лица –Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не представил.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Х.Е.В., Т.О.Ф. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Х.Е.В. и члену её семьи Т.О.Ф. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> и истцами был заключен договор передачи данного жилого помещения в общую долевую собственность.

Однако, истцы не могу зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - муниципалитет не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Квартира поставлена на государственный кадастровый учет с кадастровым номером , право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела ФГБУ ФКП Управления Росреестра по <адрес> по запросу суда.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным кадастровым инженером Ч.Н.Б., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь помещений с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и хол. кладовых (с коэфф.) – 69,0 кв.м., общую площадь (без учета площадей лоджий, балконов, веранд, террас и хол. кладовых) – 67,4 кв.м, жилую площадь – 42,8 кв.м. Данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> за .

В указанном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы истцы, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес>.

Право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> истцами не использовано.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов в на приватизацию жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Х.Е.В. и Т.О.Ф. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Х.Е.В., Т.О.Ф..

Признать в порядке приватизации за Х.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.О.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером , площадью помещений с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и хол. кладовых (с коэфф.) – 69,0 кв.м., общей площадью (без учета площадей лоджий, балконов, веранд, террас и хол. кладовых) – 67,4 кв.м, жилой площадью 42,8 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о жилом помещении (квартире).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья              С.О.А.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

2-2450/2019 ~ М-2311/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Тохтаев О.Ф.
Храпова Е.В.
Ответчики
Администрация муниципального района Волжский Самарской области
Администрация с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области
Суд
Волжский районный суд Самарской области
Судья
Свиридова О. А.
Дело на странице суда
volzhsky--sam.sudrf.ru
27.08.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.08.2019Передача материалов судье
30.08.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.08.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.08.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
26.09.2019Предварительное судебное заседание
15.10.2019Судебное заседание
24.10.2019Судебное заседание
28.10.2019Судебное заседание
01.11.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.11.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.01.2020Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее