Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2018 (2-2750/2017;) ~ М-2584/2017 от 19.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2018 <адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего Коваленко О.П.,

при секретаре Сыгуровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Козловой Валентины Петровны к Любенко Владимиру Евгеньевичу об истребовании документов, ключей и печати ТСЖ «Куйбышевское»,

у с т а н о в и л:

Козлова В.П. обратилась в суд с иском к Любенко Владимиру Евгеньевичу, Жеглову Олегу Владимировичу, Лисову Игорю Викторовичу об истребовании документов и печати ТСЖ «Куйбышевское», в обоснование заявленных требований указав, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, строение 1 от ДД.ММ.ГГГГ досрочно прекращены полномочия членов правления ТСЖ «Куйбышевское» и избрано новое правление, в которое вошла Козлова В.П. Решением правления от ДД.ММ.ГГГГ Козлова В.П. избрана председателем ТСЖ «Куйбышевское». В настоящее время ответчик Любенко В.Е., являющийся прежним председателем ТСЖ незаконно удерживает у себя печать товарищества, а также учредительные документы ТСЖ «Куйбышевское», в связи с чем, истец просила суд обязать ответчиков передать ей устав ТСЖ «Куйбышевское», свидетельство о государственной регистрации товарищества, а также свидетельство о постановке организации на учет в налоговом органе техническую документацию на дом: акт ввода жилого дома в эксплуатацию, разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию, технический паспорт дома, проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи, паспорт общедомового прибора учета электроэнергии, паспорт общедомового прибора учета тепла и горячей воды, паспорт общедомового прибора учета холодной воды, паспорт лифтового оборудования; деловую документацию за весь период деятельности ТСЖ «Куйбышевское»: договоры с арендаторами, банковского обслуживания, реестр собственников помещений в многоквартирном доме, реестр членов ТСЖ «Куйбышевское», трудовые договоры со штатными сотрудниками ТСЖ «Куйбышевское», бухгалтерскую и налоговую отчетность ТСЖ «Куйбышевское» (бухгалтерские балансы, квартальные, годовые, налоговые декларации, отчетность, сдаваемую в ФСС, отчетность в ПФР, акты налоговых и аудиторских проверок); протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; печать ТСЖ «Куйбышевское», ключи от офиса ТСЖ «Куйбышевское».

Определением суда от 24.012018 г. производство по гражданскому делу в части требований к Жеглову Олегу Владимировичу, Лисову Игорю Викторовичу об истребовании документов и печати ТСЖ «Куйбышевское» прекращено, в связи с отказом от заявленных исковых требований.

В судебном заседании Козлова В.П. и ее представитель, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнили, просили суд истребовать у ответчика все документы, перечисленные в описательной части решения, ключи от офиса, а также ключи от всех помещений по адресу <адрес>, стр.1, относящихся к общему имуществу данного дома; электронно-цифровую подпись для подписания платежных документов, по изложенным в иске основаниям, просили суд в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов ответчика отказать.

Любенко В.Е. и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСЖ «Куйбышевское» в очно-заочной форме, решением которого выбрано новое правление ТСЖ во главе с Любенко В.Е., данное решение действительно и никем не оспорено. В связи с чем, просили в удовлетворении искаотказать, взыскать с истца в пользу ответчика расходы на представителя в сумме 10000 рублей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Козловой В.П. не основанными на законе по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, строение 1, от 03.12.2017г. досрочно прекращены полномочия членов правления ТСЖ «Куйбышевское» и избрано новое правление, в которое вошла Козлова В.П. За данное решение проголосовало 76% голосов (1871,9 кв.м), против – 4 % (96,4 кв.м), воздержались – 20% (494,7 кв.м). Указана общая площадь членов ТСЖ – 3378,85 кв.м.

Решением правления от 04.12.2017г. Козлова В.П. избрана председателем ТСЖ «Куйбышевское».

Решением правления № от ДД.ММ.ГГГГ решено истребовать у бывшего председателя правления ТСЖ Любенко В.Е. документы, печать ТСЖ и ключи.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ТСЖ «Куйбышевское» в очно-заочной форме, о котором все собственники – члены ТСЖ извещены заказным почтовым уведомлением, в повестку которого поставлен вопрос о выборе правления ТСЖ на 2018 -2019 г.г. из двух альтернативных составов: правление во главе с Любенко В.Е. или правление во главе с Козловой В.П., ревизионной комиссии, утверждение сметы.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Куйбышевское» от ДД.ММ.ГГГГ Из двух альтернативных правлений избрано новое правление ТСЖ «Куйбышевское» во главе с Любенко В.Е. За данное решение проголосовало 69,25 % голосов (что составляет 1581,15 кв.м), воздержалось 23,64 % голосов (539,7 кв.м), против – 7,11 %голосов (162,25 кв.м), что подтверждается бюллетенями. Указано, что общее количество членов ТСЖ составляет 4005,3 кв.м, на голосовании проголосовали 30 членов ТСЖ, обладающих 2283,1 кв.м голосами, что соответствует 73% голосов.

Решением правления ТСЖ «Куйбышевское» от ДД.ММ.ГГГГ избран в качестве председателя ТСЖ «Куйбышевское» Любенко В.Е.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Доводы о том, что собрание от ДД.ММ.ГГГГ, проведено с нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, судом не принимается во внимание, поскольку указанные нарушения свидетельствуют об оспоримости решения, однако данное решение членов ТСЖ «Куйбышевское» от ДД.ММ.ГГГГ на момент вынесения настоящего решения по гражданскому делу не оспорено и не признано недействительным. Принятых исков к производству суда о признании данного решения недействительным на момент вынесения настоящего решения не имеется, что не оспаривалось стороной истца.

Каких- либо доводов, свидетельствующих о ничтожности данного решения, стороной истца не приведено.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения требований Козловой В.П. к Любенко В.Е. об истребовании документов, ключей и печати ТСЖ «Куйбышевское», электронно-цифровой подписи ответчика, у суда не имеется, поскольку в настоящее время какие-либо права и законные интересы Козловой В.П., не являющейся председателем ТСЖ «Куйбышевское», не нарушаются. При этом, в случае признания решения членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в дальнейшем не исключает право истца обратиться вновь с аналогичным иском в суд.

В связи с отказом в иске в соответствии со ст. 98, 101 ГПК РФ в пользу ответчика подлежат возмещению судебные расходы на оплату услуг представителя. С учетом объема, качества и сложности выполненной представителем правовой работы по делу, количества судебных заседаний и времени, затраченного на участие в них, длительности нахождения дела в производстве суда, соотношения размера понесенных расходов с объемом и значимостью защищаемого права, суд считает разумным снизить размер компенсации расходов, связанных с оплатой услуг представителя до 5000 рублей, поэтому требование ответчика в указанной части подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Козловой Валентины Петровны к Любенко Владимиру Евгеньевичу об истребовании документов, ключей и печати ТСЖ «Куйбышевское» оставить отказать.

Взыскать с Козловой Валентины Петровны в пользу Любенко Владимира Евгеньевича судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.