Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2014 ~ М-107/2014 от 14.01.2014

                                                         К делу № 2-385-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2014 года                                                                 г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: судьи ДОЛГОВОЙ Н.А.,

при секретаре ВЬЮГОВОЙ Н.А.,

с участием представителя истицы - ИСААКЯНА А.Р.,

ответчика МАСЛОВА А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечман А.Т. к Маслову А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса капитальных строений,

УСТАНОВИЛ:

Нечман А.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Маслову А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса капитальных строений: бани и гаража.

В обосновании исковых требований указано, что Нечман А.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок, предназначенный для индивидуального строительства дома, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Маслов А.А., являющийся собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в нарушение требований градостроительного законодательства и без согласия истца возвел на меже между земельным участками капитальные строения: гараж и баню, которые являются препятствием в пользовании принадлежащим ему земельным участком и осуществлению на нем строительства.

Просит обязать Маслова А.А. за счет собственных средств устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> путем сноса капитальных строений: бани и гаража, расположенных на меже земельного участка в 10-тидневный срок со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель истицы Исаакян А.Р. поддержал исковые требования по обстоятельствам, изложенным в заявлении, и просил удовлетворить их в полном объеме.

Маслов А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердив, что на меже с земельным участком истицы он возвел баню и гараж и представил суду фотографии указанных строений. Он пояснил, что строения снесет данные строения в течении недели.

Выслушав представителя истицы, ответчика, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Представленным суду свидетельством о государственной регистрации права №. подтверждается право собственности Нечман А.Т. на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. право собственности возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 09.10.2012г.

Постановлением № от <данные изъяты> администрации МО г. Новороссийска, выше указанному земельному участку присвоен строительный адрес: <адрес>.

Свидетельствами на право собственности на землю № и о государственной регистрации права №., подтверждается право собственности Маслова А.А. на земельный участок, площадью <данные изъяты>., и жилой дом, площадью <данные изъяты>м., расположенные по адресу: <адрес> (по генплану участок №180).

Как следует из карты (плана) границ земельного участка, земельный участок, принадлежащий истице, имеет общую границу с земельным участком, принадлежащим ответчику.

Согласно технического паспорта индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, кроме жилого дома, площадью <данные изъяты>., и пристройки - крыльцо, площадью <данные изъяты> указания о наличии иных строений или сооружений, отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Учитывая, что ответчиком баня и гараж возведены на меже между земельными участками без соблюдения требований по планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства, а так же письменного согласования с собственником смежного земельного участка, и возведенные строения ограничивают право истца в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, доказательств законности и правомерности возведения бани и гаража на меже с принадлежащим истцу земельным участком, с кадастровым номером №, ответчиком не представлено, по причине чего, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных по делу исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса капитальных строений.

Кроме того, ответчик признал исковые требования в полном объеме. Признание иска принято судом.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием к удовлетворению исковых требований.

Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░», ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░__________________