Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1652/2016 ~ М-1427/2016 от 26.05.2016

                                                                                                    Дело № 2-1652/2016                                                       

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2016 года Старорусский районный суд суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шеремета И.Ф.,

при секретаре Григорьеве Г.В.,

с участием представителя истца Килиной Е.В., действующей в интересах ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Килиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Авдееву А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Килина Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с исковым заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Авдеева А.Ю. по тем основаниям, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ). По указанному адресу по месту жительства зарегистрирован Авдеев А.Ю. - бывший супруг матери ФИО1, Килиной Е.В., который в настоящее время выехал из указанного жилого помещения, забрал свои вещи, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании законный представитель истца Килина Е.В. исковые требования поддержала, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении дополнив, что Авдеев А.Ю. не является членом семьи собственника, не проживает по данному адресу продолжительное время, выехав в другой регион на постоянное место жительства и не сообщивщий о своем месте пребывания, не несет бремя содержания жилого помещения, а также общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и не оплачивает коммунальные платежи.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте его проведения извещен, в ходе досудебной подготовки, поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Авдеев А.Ю. не явился, о времени и месте его проведения извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица на стороне ответчика ООО «Ремонт. Отделка. Стройка» не явился, о времени и месте его проведения извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

        Выслушав законного представителя истца ФИО1 - Килину Е.В., исследовав письменные материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 Жилищнго кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кроме того, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о рождении ... №, выданному повторно отделом ЗАГС ... района ... области ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №), ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ; его родители: ФИО2 и Килина Е.В.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> за ФИО1

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «...» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства Авдеев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака ... №, выданному отделом ЗАГС ... района комитета ЗАГС и ООДМС ... области ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №), брак между Авдеевым А.Ю. и Килиной Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучение и анализ имеющихся в деле материалов, объяснений участника процесса, позволяют сделать вывод о том, что ответчик Авдеев А.Ю., не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорной квартире, выехав на постоянное место жительства в другой регион, не имеет в ней своего имущества, не несёт бремя её содержания и, таким образом, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Соглашения между сторонами: собственником жилого помещения - ФИО1 и Авдеевым А.Ю. о сохранении пользования спорным жилым помещением, не достигнуто.

Принятое решение является основанием для снятия Авдеева А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела и, таким образом, исковые требования, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме ... рублей и юридических услуг в сумме ... рублей, также подлежат удовлетворению в общей сумме ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31, 83 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 11, 56, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Килиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Авдееву А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Авдеева А.Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Авдеева А.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Авдеева А.Ю. в пользу Килиной Е.В. судебные расходы в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме: с 13 июля 2016 года через Старорусский районный суд Новгородской области.

Судья:                                                                         И.Ф. Шеремета