Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2020 ~ М-839/2020 от 23.07.2020

64RS0010-01-2020-001503-33

ДЕЛО №2-1-872/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года                           г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

при секретаре Семерикове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Щербакова С. В., Щербакова А. В., Мамедовой Е.В. к Чвановой В. С., Чванову С. А. об отсутствии права пользования жилой площадью

установил:

Щербаков С.В., Щербаков А.В., Мамедова Е.В. обратились в суд с иском к Чвановой В.С., Чванову С.А., Красильниковой Р.В. об отсутствии права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками указанного выше жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. По неизвестным им причинам ответчики были зарегистрированы в указанном доме их родителями, которых в настоящее время нет в живых. Ответчики самостоятельного права пользования домом не имеют, после регистрации в дом не вселялись и в нем не проживали, вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают, ключей от входной двери не имеют.

В ходе рассмотрения дела истцы отказались от требований к Красильниковой Р.В. Отказ был принят судом, производство по делу в этой части прекращено, о чем судом вынесено мотивированное определение.

В судебном заседании истцы Щербаков С.В. и Щербаков А.В. заявленные требования поддержали, дали объяснения, аналогичные изложенным выше, дополнив, что Чванов С.А. был знакомым их матери, а Чванова В.С. – вероятно, его дочь. Об этих лицах им ничего не известно, предполагают, что Чванов С.А. в настоящее время может проживать в Москве. Право пользования жилым помещением в силу закона за ответчиками не сохраняется, каких – либо соглашений о проживании в доме, об определении порядка пользования жильем ответчика с истцами, с их родителями не заключали, членом семьи истцов не являются.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истцов – Федотова В.Е. (сособственница дома после смерти своей матери Щ.Л.В.) требования истцов поддержала, подтвердив данные истцами объяснения.

Истец Мамедова Е.В., истец Щербаков А.В. (в последнее судебное заседание), ответчики в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела (ответчики - по месту их регистрации). От истцов имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцам на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13 мая 1996 года, свидетельств о праве на наследство по закону от 12 февраля 1999 года.

Из домовой книги, адресной справки следует, что в указанном доме зарегистрированы с 01 августа 2003 года ответчики Чванов С.А. и Чванова В.С.Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, основаниями для приобретения ответчиками права на жилую площадь спорного дома является вселение в дом в качестве членов семьи собственников, либо заключение договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Истцы указывают, что ответчики членами их семьи, членами семьи их родителей никогда не являлись, совместно с ними в этом доме не проживали, участия в содержании жилого помещения не принимали. Каких-либо соглашений относительно права пользования жилым помещением между истцами (предыдущими собственниками) и ответчиками не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Н.ВК.

Данные обстоятельства дают основания утверждать, что право пользования данным жилым помещением у ответчиков не возникло.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Щербакова С. В., Щербакова А. В., Мамедовой Е. В. к Чвановой В. С., Чванову С. А. об отсутствии права пользования жилой площадью удовлетворить.

Признать отсутствие у Чвановой В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чванова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Чвановой В. С., Чванова С. А. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья                                      Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2020