Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1138/2013 ~ М-960/2013 от 19.06.2013

Дело №2-1138/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2013 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Потехиной О.Б., при секретаре Крашенинниковой Н.А., с участием прокурора- ст.помощника прокурора ЗАТО г.Железногорск Быкова А.В., представителя истца Суворова А.В.- Юсупова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова А.В. к Морозовой И.В., Морозову Е.О., Морозовой С.Е., Морозову А, Морозову Р.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Суворов А.В. обратился в суд с иском к Морозовой И.В., Морозовой С.Е., Морозову Е.О., Морозовой А.Е., Морозову Р.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность у ответчицы Морозовой И.В. квартиру по адресу <адрес>11. На момент заключения договора в спорной квартире на регистрационном учете состояли ответчики, которые до настоящего времени с регистрационного учета не снялись и квартиру не освободили. Наличие регистрации ответчиков и фактическое проживание по месту жительства ограничивает права собственности истца на жилое помещение.

Истец просит суд признать Морозову И.В., Морозову С.Е., Морозова Е.О., Морозову А.Е., Морозова Р.Е. утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из квартиры по адресу <адрес>11.

Истец Суворов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Представитель истца Юсупов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики: Морозова И.В., Морозов Е.О., Морозова С.Е., Морозова А.Е., Морозов Р.Е. в судебное заседание не явились. Судом принимались меры к вызову ответчиков в судебное заседание. О времени и месте судебного заседания ответчики извещались путем направления извещения почтовой связью с уведомлением, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Суд расценивает неполучение заказного почтового уведомления ответчиками как их отказ в принятии судебного извещения.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учетом установленных обстоятельств, а также согласия представителя истца о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, выслушав заключение прокурора Быкова А.В. полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Морозова И.В. - продавец и Суворов А.В.- покупатель заключили между собой договор купли продажи, согласно которому продавец продал, то есть передал в собственность, а покупатель купил, то есть принял в собственность, и оплатил квартиру, по адресу <адрес>11.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Суворовым А.В. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>11.

Из справки - выписки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире по <адрес>11, зарегистрированы: Морозова И.В., Морозова С.Е., Морозов ЕО., Морозова А.Е., Морозов Р.Е.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их, ссылаясь на переход права собственности к нему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется (в том числе) путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим людям.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих наличие у них права проживать в спорной квартире.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положения ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики Морозова И.В., Морозов Е.О., Морозова С.Е., Морозов Р.Е., Морозова А.Е. не являются собственниками, а также членами семьи собственника спорного жилого помещения, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением, добровольно спорное жилое помещение не освобождают, в связи с чем, подлежат выселению, а также снятию с регистрационного учета в нем.

С учетом приведенных норм законов и исследованных в судебном заседании доказательств суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Суворова А.В. удовлетворить.

Признать Морозовой И.В., Морозову Е.О., Морозовой С.Е., Морозову А, Морозову Р.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>11.

Выселить Морозовой И.В., Морозову Е.О., Морозовой С.Е., Морозову А, Морозову Р.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>11.

Дата составления мотивированного решения- 05 августа 2013 года.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда О.Б.Потехина