Решение по делу № 2-885/2014 ~ М-865/2014 от 04.06.2014

К делу №№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                     Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Дагуф С.Е.

При секретаре     ФИО5

С участием представителя истца ФИО1 - Харламенко Н.В. по доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ года,

Представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО6 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании их утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РА, <адрес>, а.Панахес, <адрес>, принадлежащие ему на основании свидетельств о праве наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик значится зарегистрированной и проживала в указанном жилом доме, которая состояла в зарегистрированном браке с его братом ФИО3. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> РА от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. С указанного времени ответчик добровольно выехала и в настоящее время место ее проживания истцу неизвестно.

Ответчик не является членом его семьи, общее хозяйство они не вели, никакой ответственности друг перед другом они не имеют, она не несет бремя ответственности по содержанию жилья.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>. При этом пояснила, что ответчик в доме не проживает, бремя содержания жилья не несет. Истец сам вынужден нести расходы по уплате коммунальных услуг, в связи с чем просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО6, назначенной судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, вынесение решения по признанию ФИО2 утратившей право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: РА, <адрес>, поскольку ей неизвестны причины ее не проживания в указанном доме.

Третье лицо ОФМС России по Тахтамукайскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не направило представителя, причина неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным, основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 288 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как разъяснено в положениях пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Частью 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РА, <адрес>, принадлежащие ему на основании свидетельств о праве наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с родным братом истца, с ФИО3 и была зарегистрирована в доме истца. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> РА от ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО2 и его брата расторгнут. С указанного времени ответчик добровольно выехала и в настоящее время место ее проживания истцу неизвестно.

Ответчик не является членом его семьи, общее хозяйство с ней не вел, никакой ответственности друг перед другом они не имеют, она не несет бремя ответственности по содержанию жилья.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает совместно с истцом, не ведет общего хозяйства, не заботится о жилье и не нуждается в данном жилом помещении. Ответчик не является членом семьи истца.

Данные обстоятельства подтверждаются так же материалами дела.

В соответствии с п.«е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Тот факт, что ответчик не проживает в доме истца, суд расценивает как обстоятельство, свидетельствующее о наличии у ответчика другого постоянного места жительства, т.к. она не проживает в доме, отказавшись от права пользования и проживания в нем. Истцу приходится нести дополнительные расходы и оплачивать коммунальные и прочие услуги с учетом зарегистрированного ответчика, которые фактически в доме не проживает.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 209,304 ГК РФ,31 ЖК РФ, суд,

                                                            РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья                                                                                         Дагуф С.Е.