Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5761/2021 ~ М-5527/2021 от 24.08.2021

Дело № 2-5761/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года             г.о. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерошиной ФИО11 к Администрации городского округа Лосино-Петровский, ТУ Росимущества в Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ерошина ФИО12, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Лосино-Петровский, ТУ Росимущества в Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 Других наследников не имеется.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Щелковского нотариального округа <адрес> ФИО6 (наследственное дело №) с заявлением о принятии наследственного имущества ее матери ФИО2

05 августа 2021 года нотариус ФИО6 выдала истцу Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>; на гаражный бокс с погребом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на денежные средства, хранящиеся в доп.офисе № ПАО Сбербанк России с причитающимися процентами; на денежные средства, хранящиеся в АО «АЛЬФА-БАНК» с причитающимися процентами.

При этом нотариус ФИО6 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 656 +/- 9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Основанием для отказа послужил тот факт, что право собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, возникшее на основании нотариально удостоверенного Договора дарения земельного участка от 03.03.2020 года, заключенного между ФИО2 и ФИО3 (дедушкой истца), не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Уточнив исковые требования, истец просит суд прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, включить земельный участок с кадастровым номером № в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 656 +/- 9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, ее представитель Елизарова М.М., действующая на основании доверенности (копия в материалах дела), уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что при жизни наследодатель истца ФИО2 получила в дар спорный земельный участок, однако не успела зарегистрировать переход права собственности. При этом о приобретении наследодателем права собственности на спорный земельный участок дополнительно свидетельствует факт оплаты ФИО2 членских взносов в СНТ «Райки» за 2020 год после заключения нотариально удостоверенного договора дарения земельного участка от 03.03.2020 года.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Лосино-Петровский Савельев В.И., действующий на основании доверенности (копия в деле), не возражал против удовлетворения иска, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика - ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представил.

Третье лицо – Алексеева ФИО13 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные уточненные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Положениями ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно разъяснениям, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ерошина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается Свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец Ерошина А.А. является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершей матери ФИО2 Других наследников не имеется.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Щелковского нотариального округа Московской области ФИО6 с заявлением о принятии наследственного имущества ее матери ФИО2

02 февраля 2021 года нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается Справкой о заведении наследственного дела от 09.02.2021 года исх. №.

05 августа 2021 года нотариус ФИО6 выдала истцу Свидетельства о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество:

- на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №

- на гаражный бокс с погребом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» (Свидетельство от 05.08.2021 года, бланк №);

- на денежные средства, хранящиеся в доп.офисе № ПАО Сбербанк России на счетах №, №, с причитающимися процентами (Свидетельство от 05.08.2021 года, бланк №);

- на денежные средства, хранящиеся в АО «АЛЬФА-БАНК» на счетах                                №, №, с причитающимися процентами (Свидетельство от 05.08.2021 года, бланк №).

Вместе с тем, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 656 +/- 9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Основанием для отказа в совершении нотариального действия послужил тот факт, что в установленном законом порядке право собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Для подтверждения принадлежности спорного земельного участка наследодателю ФИО2 истцом в материалы дела представлен Договор дарения земельного участка от 03 марта 2020 года, заключенный между наследодателем ФИО2 и ее отцом ФИО3 (дедушкой истца), удостоверенный нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области ФИО9, зарегистрировано в реестре №, бланк №.

В соответствии с п. 1.1. Договора дарения земельного участка ФИО3 подарил дочери ФИО2 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 656 +/- 9 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для садоводства.

Согласно условиям п. 5.2 Договора Сторонам нотариусом разъяснен порядок представления в электронной форме заявления о государственной регистрации прав после удостоверения договора. Стороны сделки возражают против подачи такого заявления нотариусом и просят выдать им комплект документов для самостоятельной подачи в органы государственной регистрации.

Однако переход права собственности на спорный земельный участок к ФИО2 не был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером № до настоящего времени значится предыдущий собственник - ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом достоверно установлено, что после смерти ФИО3 в права наследования фактически вступила его дочь ФИО2, поскольку владела и пользовалась земельным участком, поддерживала имущество в надлежащем состоянии, оплачивала налоги, что подтверждает факт оплаты ФИО2 при жизни членских взносов в СНТ «Райки» за 2020 год после заключения нотариально удостоверенного договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалами дела достоверно подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежал при жизни наследодателю ФИО2 на праве собственности в порядке наследования после смерти ФИО3

Также судом установлено, что после смерти ФИО2 истец приняла часть наследственного имущества своей матери, а также вступила во владение и пользование спорным земельным участком с кадастровым номером №, оплатила членские взносы в СНТ «Райки» за 2021 г., что подтверждается квитанцией об оплате членских взносов от 20.10.2021 года.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Ерошиной ФИО14 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерошиной ФИО15 к Администрации городского округа Лосино-Петровский, ТУ Росимущества в Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 656 +/- 9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 656 +/- 9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ерошиной ФИО16 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 656 +/- 9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий:

Судья                                И.Ю. Кулагина