Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2196/2013 ~ М-2115/2013 от 13.08.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Усалевой Т.В.

С участием прокурора Гесс Е.В.

При секретаре Задворном Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Прохоренко А.А. – Алишевского С.М. к Прохоренко П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Прохоренко А.А. – Алишевский С.М. обратился в суд с иском к Прохоренко П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Прохоренко А.А. на праве собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован Прохоренко П.А. Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. Просил признать Прохоренко П.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, выселить из жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Прохоренко А.А. – Алишевский С.М., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил. При этом показал, что Прохоренко П.А. привел жилое помещение по адресу: гДД.ММ.ГГГГ в непригодное для проживания состояние.

Истец Прохоренко А.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Прохоренко П.А. в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В нарушение указанной нормы гражданско-процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не поступило. В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.      На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Как следует из материалов дела, ответчик Прохоренко П.А. дважды извещался судом о времени и месте слушания дела, при этом судебная корреспонденция дважды возвращена в адрес суда по истечении срока хранения в связи с неполучением ее ответчиком. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата от получения извещения, что является его правом. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Прохоренко П.А.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит иск представителя истца Алишевского С.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истице Прохоренко А.А., данная квартира приобретена Прохоренко А.А у Гнот Е.П., которому квартира принадлежала на праве собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире состоит на регистрационном учете и фактически проживает ответчик Прохоренко П.А., ДД.ММ.ГГГГ. Какое-либо соглашение о порядке пользования, о закреплении за кем-либо, в том числе за Прохоренко П.А., доли в праве собственности, об ином между истцом и ответчиком отсутствует.

В суде также установлено и никем не оспаривается, что Прохоренко П.А. не является членом семьи истицы, общее хозяйство с ней не ведет, последняя фактически проживает в другом городе.

Суд учитывает, что согласно ст. 36 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Таким образом, в суде бесспорно установлено, что ответчик Прохоренко П.А. членом семьи собственника жилого помещения Прохоренко А.А. не является, законных оснований для продолжения проживания Прохоренко П.А. в спорной квартире не установлено, регистрация Прохоренко П.А. и его проживание в квартире, принадлежащей на праве собственности Прохоренко А.А., препятствует последней реализации ее права собственности на данную квартиру, в том числе по ее владению, пользованию и распоряжению.

Оснований для предоставления ответчику времени для выселения у суда не имеется, о необходимости такого времени ответчиком не заявлено, ответчик не является бывшим членом семьи собственника.

При таких обстоятельствах исковые требования представителя истца Алишевского С.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя истца Прохоренко А.А. – Алишевского С.М. к Прохоренко П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Прохоренко П.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Прохоренко П.А. из квартиры по адресу: г<адрес>.

Снять Прохоренко П.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.В.Усалева