Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2015 ~ М-405/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-496/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

19 июня 2015 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домовой»

к Скарченкову Р.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домовой» (далее ООО «УК Домовой») обратилось в суд с иском к Скарченкову Р.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> является Скарченков Р.В. На протяжении длительного времени не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчику направлялось уведомление от <дата> <номер> с требованием погасить долг. Однако меры для полного погашения задолженности он не принимает. Задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. Указанную сумму и судебные расходы по оплате государственной пошлины истец просит взыскать с ответчика.

Из сообщения ГУПТИ Мурманской области от <дата> следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.<адрес> значится за Скарченковым В.В., Скарченковым Р.В., Скарченковой О.В. на основании договора мены от <дата>. В связи с этим, по ходатайству истца Скарченков В.В. и Скарченкова О.В. привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Скарченков Р.В. в судебное заседание не явился, извещался неоднократно судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Судебное извещение ответчик не получает, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения». Как следует из сообщения УФМС России по <адрес> от <дата> Скарченков Р.В. на указанную дату зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Точными сведениями об ином месте жительства ответчика ни суд, ни истец не располагают.

В силу статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

По правилам пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Также Скарченков Р.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался публично, путём размещения информации на официальном сайте суда: kan.mrm.sudrf.ru.

Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчики Скарченков В.В., Скарченкова О.В. в судебном заседании не участвовали. Из сообщения УФМС по Мурманской области от <дата> следует: Скарченков В.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, выписан <дата> в связи со смертью (актовая запись о смерти от <дата> Отдела ЗАГС <адрес>), Скарченкова О.В. также была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, выписана <дата> в связи со смертью (актовая запись о смерти <номер> от <дата> Отдела ЗАГС <адрес>).

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Скарченков Р.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с <дата> зарегистрирован постоянно и проживает в указанном жилом помещении, как следует из справки формы № <номер>

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что Решением собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес> от <дата> избран способ управления многоквартирного дома и управляющая компания - ООО «УК Домовой».

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом д). пункта 19 раздела IY. Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25) в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., суд считает исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░