Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2234/2012 ~ М-1945/2012 от 23.05.2012

Дело № 2-2234/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2012 г.                                                                         г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе :

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Вартановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Манасовой <данные изъяты> к Маняхиной <данные изъяты>, Ушаковой <данные изъяты>, Ушаковой <данные изъяты> о приведении долей в соответствие, реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ :

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о приведении долей в соответствие, реальном разделе жилого дома.

В обоснование иска указано, что истица является собственницей 1/8 доли жилого дома расположенного в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и 1/8 доли земельного участка, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Маняхина Я.А. является собственницей 1/8 доли дома, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ушакова Л.В. является собственницей 1/8 доли дома, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ушакова Н.А. является собственницей 1/8 доли дома, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Между сторонами порядок пользования жилым домом сложился следующим образом : в пользовании истицы <адрес>, общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой площадью 7,3 кв.м., состоящая из : в лит. А - жилой комнаты № площадью 7,3 кв.м., комнаты - коридора № площадью 3,5 кв.м., комнаты - коридора № площадью 2,1 кв.м., в лит. А - подвале - подсобной комнаты № площадью 4,6 кв.м., подсобной комнаты № площадью 5,9 кв.м., и пристройки лит. А2, площадью 2,8 кв.м.. В пользовании Маняхиной Я.А., Ушаковой Л.В. и Ушаковой Н.А. <адрес>, общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., состоящая из : в лит. А - жилой комнаты № площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,9 кв.м., в лит. А - подвале - комнаты-кухни № площадью 4,3 кв.м. и подсобной комнаты № площадью 9,9 кв.м.. Собственник <адрес>, (ранее 1/2 доля) вышел из долевой собственности на домовладение, согласно решению Октябрьского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, определения Октябрьского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, определения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, для нее долевая собственность была прекращена. Доли сторон остались не изменены. В связи с чем, считает, что доля истицы на домовладение и земельный участок должна составлять 1/4, и доли ответчиков должны составлять по 1/4за каждым. Площадь всего участка под домом с прилегающей территорией составляла 790 кв.м.. Собственник <адрес> оформил свое право на 1/2долю земельного участка - 401 кв.м. Оставшаяся площадь земельного участка под половиной дома сторон - 389 кв.м., и доля на него соответственно должна измениться с 1/8 доли на 1/4 долю. Просит изменить доли на домовладение и земельный участок. Долю Манасовой <данные изъяты> изменить с 1/8 доли на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 389 кв.м.. Долю Маняхиной <данные изъяты>, Ушаковой <данные изъяты> и Ушаковой <данные изъяты> изменить с 1/8 доли на 1/4долю домовладения и земельный участок ; разделить реально между истицей, Маняхиной <данные изъяты>, Ушаковой <данные изъяты> и Ушаковой <данные изъяты> жилой дом расположенный в <адрес> следующим образом : выделить истице в собственность <адрес>, общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой площадью 7,3 кв.м., с прекращением долевой собственности, состоящая из : в лит. А - жилой комнаты № площадью 7,3 кв.м., комнаты - коридора № площадью 3,5 кв.м., комнаты - коридора № площадью 2,1 кв.м., в лит. А - подвале - подсобной комнаты № площадью 4,6 кв.м., подсобной комнаты № площадью 5,9 кв.м. и пристройки лит. А2, площадью 2,8 кв.м. ; выделить в общую долевую собственность Маняхиной Я.А., Ушаковой Л.В. и Ушаковой Н.А. <адрес>, общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., состоящей из : в лит. А - жилой комнаты № площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,9 кв.м., в лит. А - подвале - комнаты-кухни № площадью 4,3 кв.м. и подсобной комнаты № площадью 9,9 кв.м. по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении требований.

Ответчицы Ушакова Н.А. и Ушакова Л.В. не возражали против удовлетворения иска.

Ответчица Маняхина Я.А. в судебное заседание по повестке не явилась.

Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истица является собственницей 1/8 доли жилого дома расположенного в <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.02.2011 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 01.03.2011 г. и 1/8 доли земельного участка, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30.11.2011 г..

Маняхина Я.А. является собственницей 1/8 доли дома, согласно договора купли-продажи от 26.01.01 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.01 г..

Ушакова Л.В. является собственницей 1/8 доли дома, согласно договора купли-продажи от 26.01.01 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.01 г..

Ушакова Н.А. является собственницей 1/8 доли дома, согласно договора купли-продажи от 26.01.01 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.01 г..

Согласно исковому заявлению, между сторонами порядок пользования жилым домом сложился следующим образом : в пользовании истицы <адрес>, общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой площадью 7,3 кв.м., состоящая из : в лит. А - жилой комнаты № площадью 7,3 кв.м., комнаты - коридора № площадью 3,5 кв.м., комнаты - коридора № площадью 2,1 кв.м., в лит. А - подвале - подсобной комнаты № площадью 4,6 кв.м., подсобной комнаты № площадью 5,9 кв.м., и пристройки лит. А2, площадью 2,8 кв.м.. В пользовании Маняхиной Я.А., Ушаковой Л.В. и Ушаковой Н.А. <адрес>, общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., состоящая из : в лит. А - жилой комнаты № площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,9 кв.м., в лит. А - подвале - комнаты-кухни № площадью 4,3 кв.м. и подсобной комнаты № площадью 9,9 кв.м..

Собственник <адрес>, (ранее 1/2 доля) вышел из долевой собственности на домовладение, согласно решению Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 27.09.2006 г., определения Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 19.01.2006 г., определения Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 02.02.2006 г., для нее долевая собственность была прекращена.

Доли сторон остались не изменены, в связи с чем, доля истицы на домовладение и земельный участок должна составлять 1/4, и доли ответчиков должны составлять по 1/4 за каждой.

Площадь всего участка под домом с прилегающей территорией составляла 790 кв.м..

Собственник <адрес> оформил свое право на 1/2долю земельного участка - 401 кв.м.

Оставшаяся площадь земельного участка под половиной дома сторон - 389 кв.м., и доля на него соответственно должна измениться каждой с 1/8 доли на 1/4 долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд :

РЕШИЛ :

Изменить доли на дом и земельный участок по адресу : <адрес> :

- долю Манасовой <данные изъяты> изменить с 1/8 доли на 1/4 долю дома и земельного участка, общей площадью 389 кв.м. ;

- долю Маняхиной <данные изъяты>, Ушаковой <данные изъяты> и Ушаковой <данные изъяты> изменить каждой с 1/8 доли на 1/4долю дома и земельного участка.

Разделить между Манасовой <данные изъяты>, Маняхиной <данные изъяты>, Ушаковой <данные изъяты> и Ушаковой <данные изъяты> жилой дом расположенный по адресу : <адрес>. следующим образом :

- выделить Манасовой <данные изъяты> в собственность <адрес>, общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой площадью 7,3 кв.м., с прекращением долевой собственности, состоящая из : в лит. А - жилой комнаты № площадью 7,3 кв.м., комнаты - коридора № площадью 3,5 кв.м., комнаты - коридора № площадью 2,1 кв.м., в лит. А - подвале - подсобной комнаты № площадью 4,6 кв.м., подсобной комнаты № площадью 5,9 кв.м. и пристройки лит. А2, площадью 2,8 кв.м. ;

- выделить в общую долевую собственность Маняхиной <данные изъяты>, Ушаковой <данные изъяты> и Ушаковой <данные изъяты> <адрес>, общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., состоящей из : в лит. А - жилой комнаты № площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,9 кв.м., в лит. А - подвале - комнаты-кухни № площадью 4,3 кв.м. и подсобной комнаты № площадью 9,9 кв.м., по 1/3 доле <адрес> за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 30 дней.

Председательствующий                                       Есипко С.Н.

Изгот. 25.06.12 г.