Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2014 (2-946/2013;) ~ М-885/2013 от 25.11.2013

дело № копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Людиновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>», в котором, с учетом уточненных требований, просила исправить кадастровые ошибки, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 40:28:020419:28, 40:28:020419:29, 40:28:020419:30, а также оставить выделенному ей земельному участку с кадастровым номером 40:28:020419:31, расположенному по адресу: <адрес>, площадь 1 710 кв.м.

В обосновании иска указывает на то, что постановлением администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ей совместно с ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в общую долевую собственность был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 40:28:020419:31, площадью 1 710 кв.м., расположенный по указанному выше адресу. ФИО1 обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением об осуществлении кадастрового учета предоставленного ей земельного участка, однако регистрация была приостановлена, ввиду выявления кадастровых ошибок.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, просило в удовлетворении заявленных требований отказать, по изложенным в письменных возражениях доводам.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4 в судебном заседании полгали заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо - администрация муниципального района «<адрес> и <адрес>», надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, представила отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо – ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в общую долевую собственность предоставлен земельный участок с кадастровым номером 40:28:020419:31, площадью 1 710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При этом доля ФИО1 составляет 3/6, ФИО3, ФИО5, ФИО4 по 1/6 у каждого.

Также в данном постановлении указано на то, что земельные участки, учтенные ранее в сведениях кадастрового учета на основании оценочной описи под кадастровыми номерами 40:28:020419:28, 40:28:020419:29, 40:28:020419:30, считаются ошибочно включенными и подлежат снятию с кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ указанные лица обратились в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 40:28:020419:31, для чего кадастровым инженером ФИО6 был изготовлен межевой план земельного участка. Согласно заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане, указано, что на уточняемый земельный участок имеется четыре кадастровых номера: 40:28:020419:28 (площадью 296 кв.м.), 40:28:020419:29 (площадью 296 кв.м.), 40:28:020419:30 (площадью 296 кв.м.), 40:28:020419:31 (площадью 888 кв.м.), при этом, общая площадь земельного участка по четырем кадастровым номерам составляет 1 776 кв.м. Границы вновь образованного земельного участка согласованы с собственником смежного земельного участка. Спор относительно расположения границ земельного участка отсутствует.

Таким образом, в ходе работ по межеванию земельного участка было выявлено наложение границ вновь образуемого земельного участка на учтенные ранее земельные участки с кадастровыми номерами 40:28:020419:28, 40:28:020419:29, 40:28:020419:30, несоответствие его площади с данными государственного кадастра недвижимости, а также несоответствие площади земельного участка площади по представленным координатам.

На основании изложенного, решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление кадастрового учета земельного участка было приостановлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, третьих лиц ФИО3, ФИО4, копиями: постановления администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, межевого плана земельного участка, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных требований, суд исходит из следующего.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 статьи 11.6 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре» недвижимости № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Федеральный закон) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Для кадастрового учета объекта недвижимости необходимо представить документы, предусмотренные статьей 22 данного Федерального закона, к которым относится и межевой план.

Исходя из пунктов 1, 2 части 1 статьи 28 Федерального закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Федерального закона).

Как было установлено, земельный участок с кадастровым номером 40:28:020419:31 имеет четкие границы, спора о расположении его границ не имеется, однако в ходе работ по межеванию земельного участка было выявлено наложение границ на земельные участки с кадастровыми номерами 40:28:020419:28, 40:28:020419:29, 40:28:020419:30, которые ДД.ММ.ГГГГ были поставлены на кадастровый учет на основании оценочной описи, значатся на праве постоянного бессрочного пользования за ФИО4, ФИО7, ФИО5, соответственно, согласно постановления администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, считаются ошибочно включенными в сведения кадастрового учета, и фактически входят в состав земельного участка с кадастровым номером 40:28:020419:31, в связи с чем, суд считает необходимым исправить допущенные кадастровые ошибки, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 40:28:020419:28, 40:28:020419:29, 40:28:020419:30, а также оставить выделенному в собственность ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 40:28:020419:31, площадь 1 710 кв.м.

Доводы представителя ответчика, изложенные в письменных возражениях, являются не состоятельными по указанным в решении обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 40:28:020419:28, 40:28:020419:29, 40:28:020419:30 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:28:020419:31, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 710 ░░.░., ░░░░░░ 888 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.