Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-83/2022 (2-2179/2021;) ~ М-1965/2021 от 09.11.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18.01.2022      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–2179/2021 по исковому заявлению Жуковой Ольги Геннадьевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: истец является собственником земельного участка, площадью 481 кв.м, с разрешенным видом использования: для ведения огородничества, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Светлое Поле, территория ОНТ «Ветеран», 1-й проезд, участок №59.

Данный земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

01.11.2017 распоряжением КУМС от 01.11.2017 №1661-з отказано Жуковой Ольге Геннадьевне в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов. Кроме того, план-схему территории ОНТ «Ветеран» в настоящее время не согласована.

29.10.2021 кадастровый инженер Гребенкин Д.С. изготовил истцу схему расположения участка, определил местоположение и площадь границ участка.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Жуковой Ольгой Геннадьевной право собственности на земельный участок, уточненной площадью 481 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения огородничества, по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Светлое Поле, территория ОНТ «Ветеран», улица 2-я, участок №44, в границах характерных точек, указанных на схеме расположения земельного участка, подготовленной 10.11.2020 кадастровым инженером Гребенкиным Д.С.

Истец Жукова О.Г. и его представитель Сковикова С.Л. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия их представителя.

Представители третьих лиц Администрации сельского поселения Светлое Поля муниципального района Красноярский Самарской области, Управления Росреестра по Самаркой области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ОНТ «Ветеран» в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено и подтверждается свидетельством о праве пользования земельным участком от 10.04.2011, что Жукова Ольга Геннадьевна является членом огороднического некоммерческого товарищества «Ветеран» и ему предоставлен земельный участок за №59 площадью 500 кв.м. под огородничество, без права возведения на нем зданий капительного строительства.

Данный факт подтверждается протоколом №6 заседания Совета ветеранов войны, труда пос.Береза от 27.10.2010, согласно которого Жукова О.Г. выдано свидетельство о праве пользования земельным участком №59, а также списком огородников участок «Ветеран».

Управлением Росреестра по Самарской области представлен ответ, согласно которому карты (планы), схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, ОНТ «Ветеран» отсутствуют; землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, ОНТ «Ветеран», ул. 1-й проезд, участок 59, в архиве государственного фонда данных отсутствует; материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: Самарская область, Красноярский район, ОНТ «Ветеран», в архиве государственного фонда данных отсутствуют; правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, ОНТ «Ветеран», ул. 1-й проезд, участок 59 на имя Жуковой О.Г., отсутствуют; списки дачников ОНТ «Ветеран» на имя Жукова О.Г. отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером Гребенкиным Д.С. подготовлена схема расположения земельного участка от 29.10.2021.

Согласно заключения кадастрового инженера от 29.10.2021, при выезде на местность установлено, что внешние границы участка определены ограждением-забором, характерные точки границ установлены более 15 лет и с тех пор не изменялись. Какие-либо капитальные строения на участке отсутствуют, на участке имеются плодово-ягодные насаждения. Испрашиваемый участок попадает в зону с особыми условиями использования территории-охранную зону газопровода. При этом испрашиваемый земельный участок образуется с видом разрешенного использования – для ведения огородничества. Фактическая площадь участка составила 481 кв.м. Актом согласования границ подтверждается отсутствие споров со смежными землепользователями.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от 29.04.2021, отсутствуют сведения об объекте недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, сельское поселение Светлое Поле, <адрес>, площадью 554 кв.м.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жуковой Ольги Геннадьевны удовлетворить.

Признать за Жуковой Ольгой Геннадьевной право собственности на земельный участок, уточненной площадью 481 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения огородничества, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек, указанных на схеме расположения земельного участка, подготовленной 29.10.2021 кадастровым инженером Гребенкиным Д.С.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2022

Судья                 Акинцев В.А.