Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2019 ~ М-523/2019 от 01.07.2019

№ 2-536/2019              

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Николаевск-на-Амуре         30 июля 2019г.

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Ковадло О.Д.,

при секретаре Бигаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Нигирского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованные лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Киселев Александр Анатольевич, Киселева Виктория Васильевна,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, ссылаясь на то, что на территории Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно письму Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района от 26.05.2014 № 1-14/40, спорный объект недвижимости в Реестре муниципального имущества Николаевского района не числится. Согласно письму Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 05.03.2009 №1-11-1624, спорный объект недвижимости в Реестре краевого государственного имущества не значится. Согласно письму Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Хабаровском крае от 11.03.2009 №196/5263.1-08, спорный объект недвижимости не заявлен к учету в Реестре федерального имущества. Согласно справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 29.04.2014 N 1-2-30/185 право собственности на спорный объект не зарегистрировано. Администрация Нигирского сельского поселения обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю с заявлением о постановке на учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.07.2014 № 02/200/2014-119 в реестре сделаны записи о принятии на учет указного объекта недвижимого имущества. В связи с истечением срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствием заявленных требований в отношении объекта недвижимости, просят признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Определением Николаевского-на-Амуре городского суда от 02.07.2019 в качестве заинтересованных лиц по настоящему делу привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Киселев Александр Анатольевич, Киселева Виктория Васильевна.

Представители администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района в судебное заседание не прибыли, предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Заинтересованные лица в судебное заседание не прибыли, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и по истечении года со дня постановки на учет могут быть признаны судом муниципальной собственностью по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Хабаровском крае от 25.07.2014 № 02/200/2014-119 следует, что на основании заявления от 22.07.2014. № 02/200/2014-119, поступившего на рассмотрение 22.07.2014. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилого <адрес> принятия на учет 25 июля 2014г. (л.д.16).

Из информации Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района от 26.05.2014. № 1-14/40 следует, что жилой объект недвижимости расположенный в <адрес> реестре имущества Николаевского муниципального района не числится(л.д.4-6).

Из информации, предоставленной Министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 05.03.2009. № 1-11/1624 следует, что объекты недвижимости, указанные в приложении, расположенные в с. Нигирь и Виданного николаевского района Хабаровского края в Реестре краевого государственного имущества не значатся (л.д.8-9).

Согласно информации Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Хабаровском крае от 11.03.2009г. № 196/5263.1-08 следует, что объекты недвижимости – согласно перечню жилищного фонда, в реестре федерального имущества правообладателями федерального имущества к учету не заявлены (перечень прилагается) (л.д.11-12).

Из сообщения Николаевского-на-Амуре отделения КГУП «Хабкрайкадастр» от 05.07.2019. № 1-3-30/134 следует, что право собственности на объект недвижимого имущества - <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно поквартирной карточки, в <адрес> зарегистрированы: Киселев А.А. с 20.03.1991, Киселева В.В. с 15.05.1992 (л.д.20).

Согласно кадастрового паспорта от 01.07.2014г площадь <адрес> составляет 42,4 кв.м.(л.д.21).

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции.

Согласно ст. 290 ГПК РФ возможно обращение с заявлением в суд о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района в соответствии со ст. 51 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» является соответствующим органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанное, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению, поскольку собственник № 10 расположенного по адресу: <адрес> в судебном заседании не установлен в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, свидетельствующих о праве собственности на указанное имущество, отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости; данный объект был выявлен администрацией сельского поселения Нигирь Николаевского муниципального района как бесхозяйный и поставлен в качестве такового на учет в предусмотренном законом порядке 25.07.2014. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 августа 2019г.

Судья                      Ковадло О.Д.