Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6510/2018 ~ М-6358/2018 от 13.09.2018

Решение

Именем Российской федерации

13 декабря 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Бабаковой К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6510 по иску Соколовой А. А.ы к Нежданову А. А. о разделе жилого дома в натуре, прекращении долевой собственности на жилой дом и по встречному иску Нежданова А. А. к Соколовой А. А.е о разделе жилого дома в натуре, прекращении долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком,

У с т а н о в и л:

Соколова А.А., обратилась в суд с иском, которым просит разделить жилой дом, выделить в натуре часть жилого дома (представляющую собой автономный жилой блок) соответствующую ? доле жилого дома принадлежащего ей на праве собственности, прекратить общую долевую собственность на жилой дом расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что ей принадлежит ? доли указанного дома. Во внесудебном порядке не удалось достичь соглашения о выделе доли.

Ответчик Нежданов А.А., заявил встречный иск, которым просил разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделить в натуре часть здания автономный жилой блок, прекратить общую долевую собственность на жилой дом, установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> площадью 4129 кв.м., определить порядок пользования земельным участком при доме по адресу: <адрес>, выделить в пользование Нежданову А. А. земельный участок площадью 2064,5 кв.м. из них 1878 кв.м. в собственности, установить границу земельного участка площадью 2064,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Соколова А.А. не явилась, извещена, явился её представитель по доверенности Пугачевич В.П. который исковые требования поддержал, просил применить вариант №1 заключения экспертизы по выделу доли дома, указал что Соколова А.А. согласна с вариантом, который не предусматривает работ по перепланировке и переоборудованию жилого дома и вариант №1 заключения экспертизы по порядку пользования землей, так как данный вариант иллюстрирует сложившийся за десятилетия порядок землепользования. По встречному иску Нежданова А.А. - представил письменные возражения.

В судебное заседание ответчик Нежданов А.А. и его представитель по доверенности Булыга Н.В. явились, встречные исковые требования поддержали, в материалы дела предоставили письменное мнение на заключение эксперта, просили разделить жилой дом по варианту №1 заключения и варианту №2 заключения экспертизы по порядку пользования землей, так как по данному варианту сторонам выделяются площади участка в равных долях, по 2036 кв.м., конфигурация выделяемого участка наиболее удобна для использования, так как Нежданов А.А. входит на земельный участок со стороны <адрес>, а вход в дом Соколовой А.А. расположен со стороны <адрес>. Указал в пояснениях, что не согласен, с вариантами №1 и №3 определения порядка пользования земельным участком. Против удовлетворения первоначально заявленных исковых требований Соколовой А.А. не возражал.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Соколовой А.А. и Нежданову А.А. на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из представленного в материалы дела технического паспорта на жилой дом, выданный ГУ МО МОБТИ по состоянию на <дата>., следует, что дом имеет следующие характеристики: лит. А, а, а1, служебные строения и сооружения г, г1, у, у1, инвентарный <номер>, общая площадь 147,8 кв.м., из нее жилая 67,7 кв.м., подсобная 30,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного характера 49,3 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН, право собственности Соколовой А.А. зарегистрировано в <дата> году, запись регистрации <номер> от <дата>, право собственности Нежданова А.А. зарегистрировано в <дата> году, запись регистрации <номер>.1 от <дата>, и подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН. Долевая собственность на жилой дом не прекращена. Площадь земельного участка при доме по сведениям технического паспорта предоставленного в материалы дела, составляет 4129 кв.м.

Правопредшественником Нежданова А.А. часть общего земельного участка была выкуплена, в настоящее время земельный участок имеет характеристики: кадастровый <номер>, площадь 1878 кв.м., категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для дачного строительства.

Оставшаяся часть земельного участка на кадастровый учет не поставлена, его точная площадь и границы на момент рассмотрения дела установлены, согласно заключению эксперта, площадь земельного участка при доме составляет 4072 кв.м.

При разрешении исковых требований, суд исходит из того, что поскольку жилой дом в натуре не был разделен, то право общей долевой собственности не было прекращено, в связи с чем отсутствуют правовые основания считать разделенным земельный участок при доме. Следовательно, суд исходит из того, что земельный участок при доме находится в общей долевой собственности сторон, доли которых выражены в кв.м.: Соколова А.А. – 2036 кв.м., Нежданов А.А. – 2036 кв.м.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).

Согласно требованиям статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 6, 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (в редакции N 3 от 6 февраля 2007 года), выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими.

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с подп. 6 п. 2 ст. 39.3 и п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в иных, предусмотренных федеральными законами случаях.

Земельные споры в силу требований ст. 64 ЗК РФ рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Нарушенное право на земельный участок в силу положений ст. 60 ЗК РФ подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Статьями 19 и 22 указанного Федерального закона определено обязательное наличие землеустроительной документации.

Согласно ч.8 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Таким образом, сведения о надлежаще определенных границах земельного участка - это те сведения об участке, которые позволяют определить его как объект права и подтверждают его существование именно с такими характеристиками.

В соответствии со статьей 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ).

В силу ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.Исходя из смысла ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Для проверки доводов Соколовой А.А., Нежданова А.А по делу была проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО ГК «ЭКСПЕРТ».

У суда нет оснований не доверять данному экспертному заключению, т.к. экспертиза выполнена экспертами, которые предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, представленное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к подобного рода экспертизам.

Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования со ссылкой на специальные нормативы. Заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, так как выводы эксперта не носят характера вероятности либо условности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства дела.

Экспертом был предоставлен вариант №1 раздела жилого дома, с которым стороны согласились, просили разделить жилой дом по данному варианту.

Согласно данного варианта Соколовой А.А. выделяется часть дома, отображенная на плане синей штриховкой (таб. №5):

Литера	№ помещения	Назначение помещения	Площадь помещения кв.м.
А	1	Жилая комната	13,8
А	2	Жилая комната	20,8
А	3	Коридор	4,4
А	4	Кладовая	2,8
А	5	Кухня	7,7
А	6	Коридор	1,1
а	7	Веранда	26,7

Площадь всей части дома – 77,3 кв.м:

в том числе общая площадь жилого помещения (полезная площадь) – 50,6 кв.м; в том числе жилая – 34,6 кв.м.

Нежданову А.А. выделяется часть дома, отображенная на плане красной штриховкой (таб. №6):

Литера	№ помещения	Назначение помещения	Площадь помещения кв.м
А	1	Жилая комната	19,4
А	2	Жилая комната	13,7
А	3	Кухня	9,2
А	4	Коридор	1,3
А	5	Коридор	2,3
А	7	Санузел	2,0
а1	6	Веранда	22,6

Площадь всей части дома – 70,5 кв.м.: в том числе общая площадь жилого помещения (полезная площадь) – 47,9 кв.м; в том числе жилая – 33,1 кв.м.

Данный вариант не предусматривает работ по перепланировке и переоборудованию.

В соответствии с вариантом раздела №1 Соколовой А.А. выделяется, часть дома с полезной площадью – 50,6 кв.м.; Нежданову А.А. выделяется часть дома с полезной площадью – 47,9 кв.м.;

Идеальной доли Соколовой А.А. соответствует часть дома с полезной площадью – 49,25 кв.м., идеальной доли Нежданова А.А. соответствует часть дома с полезной площадью – 49,25 кв.м.

Стоимость исследуемого жилого дома с полезной площадью 98,5 кв.м. составляет 907 242 руб., следовательно, 1 кв.м. полезной площади стоит – 9 210,58 руб.

Отступление от идеальной доли в соответствии с вариантом раздела составляет:

- у Соколовой А.А. в большую сторону на 1,35 кв.м. или на 12 434,28 руб.;

- у Нежданова А.А. в меньшую сторону на 1,35 кв.м. или на 12 434,28 руб.;

С учетом вышеуказанного, размер денежной компенсации за несоответствие идеальным долям:

от Соколовой А.А. – Нежданову А.А., составляет 12 434,28 руб.

Учитывая что жилой дом относится к домам блокированной застройки и автономность выделяемых долей подтверждается экспертным заключением, суд полагает возможным выделить каждой из сторон автономный жилой блок.

Согласно экспертного заключения площадь исследуемого земельного участка в фактических границах составляет 4072 кв.м., экспертом указано на исследуемом земельном участке расположены строения и сооружения в фактическом пользовании сторон по делу, фактический порядок пользования исследуемым земельным участком сложился.

Однако, при проведении осмотра было установлено, что на местности смежная граница между земельными участками, в фактическом пользовании сторон по делу, отсутствует. В этой связи, определить площади земельных участков в фактическом пользовании сторон по делу не представляется возможным.

Описание местоположения фактических границ земельного участка при доме, расположенного по адресу: <адрес>. приведены в таблице 7 заключения и имеют следующие координаты:

Обозначение точки	Координата X	Координата Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Фактическая площадь: 4072 кв.м.

Право собственности на общий земельный участок при доме, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно извлечению, из технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> (л.д.9), фактическая площадь участка составляла 4129 кв.м. Однако, представленное извлечение из технического паспорта содержит сведения об исследуемом земельном участке схематичного характера, отсутствуют сведения о методах и точности линейных измерений границ участка, и как следствие точности определения площади земельного участка.

При этом, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ред. от 31.12.2017 (далее по тексту Земельный кодекс РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст.1 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании положений земельного законодательства, экспертом разработаны варианты порядка пользования земельным участком при доме, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с разделом жилого дома, разработанным экспертом строителем в рамках подготовки настоящего заключения. При этом, площади земельных участков в предполагаемом пользовании сторон по делу, определим пропорционально долям в праве общей долевой собственности на исследуемый жилой дом.

Так, фактическая площадь исследуемого земельного участка составляет 4072 кв.м, следовательно, площадь участка пропорционально ? доли должна составлять 2036 кв.м.

Вариант 1 порядка пользования земельным участком в графическом виде представлен на чертеже №1. Каталоги координат характерных точек границ земельных участков приведены в таблицах №8-9.

Площадь земельного участка в предполагаемом пользовании Соколовой А.А. – 2154 кв.м., Нежданова А.А. – 1918 кв.м.

Вариант 2 порядка пользования земельным участком в графическом виде представлен на чертеже №2. Каталоги координат характерных точек границ земельных участков провидены в таблицах №10-11.

Площадь земельного участка в предполагаемом пользовании Соколовой А.А. – 2036 кв.м., Нежданова А.А. – 2036 кв.м.

Вариант 3 порядка пользования земельным участком в графическом виде представлен на чертеже №1. Каталоги координат характерных точек границ земельных участков провидены в таблицах №12-13.

Площадь земельного участка в предполагаемом пользовании Соколовой А.А. – 2036 кв.м., Нежданова А.А. – 2036 кв.м.

В материалы дела предоставлено письменное мнение сторон, Соколова А.А. просит определить порядок пользования земельным участком по варианту №1 заключения эксперта, Нежданов А.А. по варианту № 2 заключения эксперта.

Рассмотрев предложенные экспертом варианты, суд считает возможным установить границы общего земельного участка при доме площадью 4072 кв.м. согласно таблице №7 экспертного заключения.

Определить порядок пользования земельным участком при доме, согласно варианту №2 экспертного заключения, выделить в пользование Соколовой А.А. земельный участок, обозначенный зеленым цветом, площадью 2036 кв.м., в координатах установленных таблицей № 10 экспертного заключения:

Обозначение точки	Координата X	Координата Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Площадь: 2036 кв.м.

Выделить в пользование Нежданова А.А земельный участок, обозначенный синим цветом, площадью 2036 кв.м., в координатах установленных таблицей № 10 экспертного заключения:

Обозначение точки	Координата X	Координата Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Фактическая площадь: 2036 кв.м.

Принимая решение по варианту №2 экспертного заключения суд исходит из следующего, материалы дела не содержат сведений о сложившемся порядке пользования земельным участком, данное обстоятельство подтверждено экспертным заключением и не оспорено сторонами, вариант №1 не принимается судом, так как в отсутствие установленного порядка пользования земельным участком данный вариант нарушает принцип неразрывной связи земельного участка и строения и долевого равенства площадей, Соколова А.А. вопреки ст. 56 ГПК РФ не предоставила достаточных допустимых доказательств возникновения права пользования на большую площадь земельного участка при доме. Отклоняя вариант №3 определения порядка пользования земельным участком, суд исходит из того, что стороны пользуются входами с разных улиц, Соколова А.А. с <адрес>, Нежданов с <адрес>, данный вариант предусматривает перенос коммуникаций Соколовой А.А. (летний водопровод) и перенос калитки и ворот, так же стороны обоюдно отклонили данный вариант порядка пользования земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.247,252 ГК РФ, ст.ст.56,98,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по варианту №1 экспертного заключения, выделив:

    -    Соколовой А. А.е в собственность автономный жилой блок, состоящий из помещений на плане окрашенных синей штриховкой (таб.№5)

В жилом доме лит.А помещение №1 жилая комната - 13,8 кв.м.; помещение №2 жилая комната - 20,8 кв.м; помещение №3 коридор - 4,4 кв.м; помещение №4 кладовая - 2,8 кв.м; помещение №5 кухня - 7,7 кв.м; помещение №6 коридор - 1,1 кв.м; в лит.а помещение №7 веранда - 26,7 кв.м

Всего по выделенным помещениям: общая площадь жилых помещений 50,6 кв.м., площадь всей части дома 77,3 кв.м., в том числе жилая 34,6 кв.м.

-     Нежданову А. А. в собственность автономный жилой блок, состоящий из помещений, на плане окрашенных красной штриховкой (таб. №6).

В жилом доме лит.А помещение №1 жилая комната - 19,4 кв.м.; помещение №2 жилая комната - 13,7 кв.м; помещение №3 кухня - 9,2 кв.м; помещение №4 коридор - 1,3 кв.м; помещение №5 коридор - 2,3 кв.м; помещение №7 санузел - 2,0 кв.м; в лит.а 1 помещение №6 веранда - 22,6 кв.м

Всего по выделенным помещениям: общая площадь жилых помещений 47,9 кв.м., площадь всей части дома 70,5 кв.м., в том числе жилая 33,1 кв.м.

Взыскать с Соколовой А. А.ы в пользу Нежданова А. А. денежную компенсацию в размере недостатка денежного эквивалента идеальной доли в размере 12 434,28 руб.

В связи с выделом доли дома право долевой собственности Соколовой А.А. и Нежданова А.А. на дом по адресу: <адрес> - прекратить.

Установить границы земельного участка, по адресу: <адрес>, и. Кратово, <адрес> соответствии с таблицей №7 заключения экспертов ООО ГК «ЭКСПЕРТ»:

Обозначение точки	Координата X	Координата Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Фактическая площадь: 4072 кв.м.

Площадь участка - 4072 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком при доме по адресу: <адрес> соответствии с вариантом №2 заключения экспертов ООО ГК «ЭКСПЕРТ»:

Соколовой А.А. в пользование выделяется земельный участок, обозначенный зеленым цветом, площадью 2036 кв.м., в координатах установленных таблицей №10 заключения экспертов ООО ГК «ЭКСПЕРТ»:

Обозначение точки	Координата X	Координата Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Площадь: 2036 кв.м.

Нежданову А.А. в пользование выделяется земельный участок, обозначенный синем цветом, площадью 2036 кв.м., в координатах установленных таблицей №11 заключения экспертов ООО ГК «ЭКСПЕРТ»:

Обозначение точки	Координата X	Координата Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Фактическая площадь: 2036 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

В окончательном виде решение изготовлено 24.12.2018 года