Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2016 ~ М-81/2016 от 03.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    10 марта 2016 года года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Подымове П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221-16 по иску ФИО1 к администрации городского округа Озеры, ОАО «Предприятие Емельяновка» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данное жилое помещение ранее принадлежало совхозу «Емельяновка» и было предоставлено по ордеру ФИО6 на семью, состоящую из 3 человек, как работнику совхозу. При акционировании дом в собственность ОАО не был передан, но и органами местного самоуправления не принят на баланс, его приватизация возможна только в судебном порядке. Истец ранее правом на приватизацию не пользовалась, третье лицо ФИО6 отказывается от участия в приватизации в пользу истца.

Представитель Администрации городского округа Озеры по доверенности ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился, ссылался на то, что администрация не является ответчиком, т.к. спорное жилое помещение у них на балансе не значится.

Генеральный директор ОАО «Емельяновка» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражал, о чем имеется письменное заявление.

    Третье лицо ФИО6 с иском согласилась, просила его удовлетворить, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась в пользу истца, о чем имеется письменное заявление.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий…(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ…Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз…

Согласно ордеру на служебное помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на семью из 3 человек.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 43,4 кв.м.

    Согласно справкам ОУФМС России по МО, выписке из домовой книги ФИО6 постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно медицинскому свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке КУИ Озерского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования г/о Озеры не значится и в состав казны муниципального образования не входит.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено третьему лицу в период ее работы на государственном предприятии (в совхозе), и после акционирования подлежало передаче в муниципальную собственность.

Поскольку истец проживает в спорном жилом помещении с 31.10.89г. она не могла участвовать ранее в приватизации, соответственно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Отсутствие спорного помещения на балансе органа местного самоуправления не должно влиять на права граждан, поэтому довод представителя администрации городского округа Озеры судом отклоняется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью жилых помещений 43,4 кв.м расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в течение 1 месяца.

Судья Силиванова Г.М