Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6946/2019 ~ М-2508/2019 от 15.05.2019

2-6946/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 16 октября 2019 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Цыгановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению РОО «Красноярское общество защиты прав потребителей», действующее в интересах А1 к ООО «Красноярск-Сити» о защите прав потребителя,-

УСТАНОВИЛ:

РОО «Красноярское общество защиты прав потребителей», действующее в интересах А1, к ООО «Красноярск-Сити» обратилась в суд с иском к ответчику о защите прав потребителя, мотивировало требования тем, что 11 октября 2016 года между ответчиком ОАО «Агат» был заключен договор участия в долевом строительстве У, в соответствии с которым ответчик обязался построить и передать ОАО «Агат» квартиру по адресу: Х, стоимостью 2576 000,00 рублей. 00.00.0000 года между ОАО «Агат» и А1 был заключен договор уступки права требования в отношении вышеуказанной квартиры. 22 февраля 2019 года указанная квартира была передана А1 по акту-приема передачи. В связи с тем, что ответчик нарушил срок передачи квартиры, 22 февраля 2019 года ответчику вручена претензия с требованием в выплате неустойки, однако в выплате было отказано. Просит взыскать неустойку в размере 315431,20 рублей, компенсацию морального вреда, штраф, судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика не явился, ранее предоставил отзыв, в котором исковые требования не признавал, но в случае удовлетворения просил применить ст. 333 ГК РФ.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии со ч.2 ст. 307, ст. 309 ст. 310 ГК РФ обязательства возникают из договоров, должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу ч.1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее "Закон о долевом строительстве") по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что 11 октября 2016 года между ОАО «Агат» и ООО «Красноярск-Сити» был заключен договор участия в долевом строительстве У (далее Договор), согласно которому участник долевого строительства принял на себя обязательства уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в жилом Х, Х Застройщик обязался в предусмотренный договором срок собственными и (или) привлеченными силами построить указанный многоквартирный дом, после завершения его строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - Х, площадью У м? до 30 июня 2018 года.

В силу ч.1 ст. 382 ГК РФ право, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

13 декабря 2016 года между ОАО «Агат» и А1 был заключен договор уступки права требования в отношении вышеуказанной квартиры.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В судебном заседании установлено, что 22 февраля 2019 года ответчик передал А1 квартиру по акту приема-передачи.

28 февраля 2019 года ответчику была вручена претензия с требованием в выплате неустойки. Однако, истцу было отказано.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 6 Закона о долевом строительстве, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.. . В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст. 330 и 332 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Указанием Банка России от 11 декабря 2015 года № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 01 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

С 01 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельно значение ставки рефинансирования Банка России. Ключевая ставка ЦБ с 17 декабря 2018 года равна 7,75%.

Учитывая, что ответственность за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства возложена на застройщика, которым, согласно Договору на долевое участие, является ответчик, суд полагает, что с ООО «Красноярск-Сити» подлежит взысканию в пользу истца неустойка.

Размер неустойки за период с 01 июля 2018 года по 22 февраля 2019 года, т.е. за 237 дней, составляет:

2576 000,00 рублей х 237 дней х 2 х 1/300 х 7,75% = 315431,20 рублей.

Принимая во внимание, период просрочки, учитывая ходатайство ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, суд находит, что требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в размере 100000,00 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ № 2300-1 от 07 февраля 1992 года "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд находит, что вина ответчика в нарушении прав истцов, как потребителя, нашла свое подтверждение в судебном заседании, а потому требования о взыскании компенсации морального вреда полагает законными и обоснованными. Однако, сумму в размере 30000,00 рублей полагает завышенной и, с учетом всех обстоятельств дела, полагает достаточным и разумным взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 2000,00 рублей.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с уполномоченной организации за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Таким образом, сумма штрафа, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 25 500,00 рублей (100 000,00 рублей+2000,00 рублей/2).

В тоже время, принимая во внимание все обстоятельства дела, в том числе период просрочки, ходатайство ответчика о снижении размера штрафа, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика сумму штрафа в размере 10 000,00 рублей, при этом 5000,00 рублей подлежит перечислению в пользу РОО «Красноярское общество защиты прав потребителей».

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, заявителем были понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000,00 рублей, что подтверждается квитанцией от 13 мая 2019 года.

Однако, принимая во внимание категорию спора, количество судебных заседаний с участием представителя истца, с учетом разумности, в целях соблюдения баланса прав участников процесса, суд полагает необходимым снизить размер возмещения судебных расходов по оплате юридических услуг и услуг представителя до 7000,00 рублей, которые и подлежат взысканию с ответчика.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом, обратившимся с заявлением о защите прав потребителя, госпошлина при подаче заявления оплачена не была, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 500,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Красноярск-Сити» в пользу А1 неустойку в размере 100000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2000,00 рублей, штраф в размере 5 000,00 рублей, судебные расходы в размере 7 000,00 рублей, всего 114 000,00 рублей.

Взыскать с ООО «Красноярск-Сити» в пользу РОО «Красноярское общество защиты прав потребителей» штраф в размере 5000,00 рублей.

Взыскать с ООО «Красноярск-Сити» в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 500,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья