Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2012 ~ М-268/2012 от 23.10.2012

Дело № 2-283/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2012 года село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи                          Унутова Э.Д.,

при секретаре судебного заседания                 Шниткиной Н.И.,

    рассмотрев исковое заявление Краморовой А.Д. с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца Краморова ФИО14, соответчика Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> муниципального образования к Администрации муниципального образования «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 63,23 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

    Краморова А.Д. обратилась в Шебалинский районный суд с требованием к Администрации МО «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 63,23 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>

    В обоснование иска Краморова А.Д. указала, что спорная квартира была предоставлена ей бесплатно многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства по договору приватизации, который до настоящего времени не сохранился, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, признания права собственности на указанную квартиру возможно только в судебном порядке.

    В качестве соответчика судом было привлечено муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Шебалинского районного муниципального образования.

    В ходе судебного заседания истец Краморова А.Д., заявленные ранее исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

    Третье лицо Краморов Е.А., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

    От представителя ответчика – Администрации муниципального образования «Шебалинский район» ФИО22 в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования «Шебалинский район», при этом исковые требования истца Краморовой А.Д. признал в полном объеме и правовые последствия признания иска ему понятны.

Также от представителя соответчика МУП ЖКХ Шебалинского районного муниципального образования ФИО23 в суд поступило письменное заявление, в котором он против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.    

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № 632 вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район» не значится.

Из справки администрации МО «Шебалинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № 1690 следует, что Краморова А.Д. действительно является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Из выписки об объекте капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № 300 следует, что спорная квартира числится за Краморовой А.Д. и его инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> рублей.

По данным похозяйственного учета по адресу: <адрес> с 1991 года зарегистрированы и проживают Краморова А.Д. и Краморов ФИО14, что подтверждается справкой сельской администрации МО «Шебалинское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ № 1742.

Записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ № 04-0-1-42/4001/2012-1693.

Согласно выписке № 00052 от ДД.ММ.ГГГГ Шебалинского ПУ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай из единого реестра капитального строительства квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> состоит из коридора, кухни и трех комнат, туалета и ванной, с общей площадью 63,23 кв.м., в том числе жилая площадь – 39,1 кв.м. и подсобная – 24,13 кв. м.

Согласно техническому заключению № 18 ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному постановлением администрации МО «Шебалинский район» № 894-п ДД.ММ.ГГГГ спорную квартиру в жилом доме возможно узаконить.Согласно справке сельской администрации МО «Шебалинское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ № 215 спорная квартира на балансе сельской администрации МО «Шебалинское сельское поселение» не состоит.

По сообщению Министерства имущественных отношений Республики Алтай в реестре государственного имущества Республики Алтай объекты недвижимого имущества относящиеся к жилому фонду, расположенному на территории Шебалинского района отсутствуют.

Кроме того, указанная квартира расположена на земельном участке, принадлежащей Краморовой А.Д. на праве собственности (свидетельство о праве собственности на землю № 023154 от ДД.ММ.ГГГГ.).

Суд, заслушав участников процесса, изучив ходатайства представителей ответчиков, третьих лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В силу пункта 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находился земельный участок, где осуществлена постройка.

    Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на основании ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

    Из искового заявления и материалов дела усматривается, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой в жилом доме, начиная с 1991 года, что подтверждается справкой сельской администрации МО «Шебалинское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ № 1742, в связи, с чем препятствий к признанию его права собственности на указанное недвижимое имущество не установлено.

    Земельный участок, на котором находится квартира, находится в собственности истца Краморовой А.Д.

    Кроме того, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком может быть не принято судом, если это нарушает права третьих лиц или противоречит закону. Указанных обстоятельств по делу не установлено, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Краморовой А.Д. к Администрации муниципального образования «Шебалинский район», Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Шебалинского районного муниципального образования о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать за Краморовой А.Д., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 63,23 кв.м., из них жилой площадью-39,1 кв.м., подсобной площадью-24,13 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Краморовой А.Д. на квартиру в жилом доме, общей площадью 63,23 кв.м., из них жилой площадью-39,1 кв.м., подсобной площадью-24,13 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Алтай в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шебалинский районный суд Республики Алтай.

Судья Э.Д. Унутов

Мотивировочная часть решения составлена 24 декабря 2012 года.