Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2018 ~ М-360/2018 от 14.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Федорюк В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахобадзе Ламары Автандиловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ..., к Ахобадзе Нине Николаевне, Ахобадзе Светлане Автандиловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ханиева Ислама Саидселимовича, ООО «РеАл-Сервис» УК, ГУП МО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз», ООО «Рузская тепловая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца просит суд определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере 2/5 части от общей начисленной суммы платежей на истца; на ответчика Ахобадзе Н.Н. в размере 1/5 части от общей начисленной суммы платежей; на ответчика Ахобадзе С.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...., в размере 2/5 части от общей начисленной суммы платежей; с заключением отдельных соглашений,

мотивируя просьбу тем, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес), и зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Также в спорной квартире совместно с ней зарегистрирован ее несовершеннолетний ребенок ... и ответчики Ахобадзе Н.Н., Ахобадзе С.А. и несовершеннолетний ... Ответчики не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку соглашения об определении долей в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги в добровольном порядке с ответчиками достигнуто не было, у Ахобадзе Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...., возникла необходимость определения долей в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Ахобадзе Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...., в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Ахобадзе Н.Н, Ахобадзе С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ... в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «РеАл-Сервис» УК, ГУП МО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз», ООО «Рузская тепловая компания» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц АО «Жилсервис», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

По делу установлено, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес), и зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Также в спорной квартире совместно с истцом зарегистрированы: ее несовершеннолетний ребенок .... и ответчики Ахобадзе Н.Н., Ахобадзе С.А. и несовершеннолетний .... Ответчиками предоставляются коммунальные услуги в квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

С учетом вышеприведенных норм права и учитывая то обстоятельство, что соглашение об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым исковые требования Ахобадзе Л.А. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения удовлетворить, и определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения следующим образом: за Ахобадзе Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего .... – 2/5 части от общей начисленной суммы платежей, за Ахобадзе Н.Н. – 1/5 часть от общей начисленной суммы платежей, за Ахобадзе С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ... – 2/5 части от общей начисленной суммы платежей. При этом, обязать ответчиков заключить с Ахобазде Л.А., Ахобадзе Н.Н., Ахобадзе С.А. соответствующие соглашения, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными соглашениями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахобадзе Ламары Автандиловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ..., удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Ахобадзе Ламары Автандиловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ..., в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере 2/5 части от общей начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «РеАл-Сервис» УК, ГУП МО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз», ООО «Рузская тепловая компания» заключить с Ахобадзе Ламарой Автандиловной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ..., соответствующие соглашения.

Определить порядок и размер участия Ахобадзе Нины Николаевны в размере 1/5 части от общей начисленной суммы платежей в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Обязать ООО «РеАл-Сервис» УК, ГУП МО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз», ООО «Рузская тепловая компания» заключить с Ахобадзе Ниной Николаевной соответствующие соглашения.

Определить порядок и размер участия Ахобадзе Светланы Автандиловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ..., в размере 2/5 части от общей начисленной суммы платежей в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Обязать ООО «РеАл-Сервис» УК, ГУП МО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз», ООО «Рузская тепловая компания» заключить с Ахобадзе Светланой Автандиловной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ..., соответствующие соглашения.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать Ахобадзе Ламаре Автандиловне, Ахобадзе Нине Николаевне, Ахобадзе Светлане Автандиловне соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 июня 2018 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...