Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1229/2022 (2-5106/2021;) ~ М-4605/2021 от 13.12.2021

Дело №

УИД 50RS0№-26

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

19 мая 2022 года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при помощнике ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО10 городского округа <данные изъяты> Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ участка, признании документов о праве собственности недействительными, аннулировании записи о праве собственности, истребовании участка из чужого незаконного владения, по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес> о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО10 г.о. <данные изъяты>, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ участка, признании документов о праве собственности недействительными, аннулировании записи о праве собственности, истребовании участка из чужого незаконного владения.

ФИО4 предъявил встречный иск к ФИО1, ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка.

В судебном заседании до рассмотрения дела по существу стороны в лице истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО2 и представителя ответчика ФИО5 по доверенности ФИО9 пришли к мировому соглашению, согласно которому:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, являющиеся сторонами дела № по иску ФИО3 к ФИО10 городского округа <данные изъяты>, Истринскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4, ФИО5, об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, об определении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки, аннулировании записей и т.д., встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра МО о расторжении договора купли-продажи земельного участка, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. В связи с заключением настоящего мирового соглашения, Истец ФИО3 отказывается от части исковых требований к ФИО10 городского округа Истра, признать незаконным и отменить Постановление ФИО6-Слободского сельского округа <адрес> о выделении ФИО5 земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Ответчик ФИО5 не возражает против расторжения договора купли-продажи земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Веледниково, заключенного между ФИО5 и ФИО4 и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: №. При дальнейшей постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером: № ответчик ФИО5 утрачивает право требования оспаривать установленные настоящим мировым соглашением границы земельного участка с кадастровым номером: № принадлежащему ФИО3, в связи с выдачей ФИО5 своего согласия на установление границ п.8. настоящего соглашения.

4. Ответчик ФИО4 не возражает против расторжения договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Веледниково, заключенного между ФИО5 и ФИО4.

5. Ответчик ФИО4 не возражает против прекращения права собственности в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № и снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с №.

6. Стороны ФИО4 и ФИО7 пришли к соглашению:

- расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО5 и ФИО4

- Аннулировать установленные границы земельных участков №

- и снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номером: №

7. ФИО3 не возражает против расторжения договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировании установленных границ земельных участков № № и снятии их с государственного кадастрового учета.

8. Стороны пришли к соглашению установить границы земельного участка с кадастровым номером: № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты> инженер ФИО8 в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчики ФИО13 и ФИО14 просят суд установить границы земельного участка с кадастровым номером: № дают свое согласие на установление границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО3, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ

9. Право собственности Ответчика ФИО4 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № считается прекращенным с момента утверждения Судом настоящего мирового соглашения, земельные участки с кадастровыми номерами: № снимаются с Государственного кадастрового учета.

10. Устанавливаются границы земельного участка с кадастровым номером: № принадлежащего на праве собственности ФИО3 согласно координат границ предоставленных кадастровым инженером.

11. Ответчики ФИО4 и ФИО5 солидарно производят выплату денежных средств ФИО3 в размере <данные изъяты> (девяносто пять тысяч) рублей <данные изъяты> копеек за оплату юридических услуг, <данные изъяты> (Две тысячи сто) рублей 00 копеек расходы по оплате государственной пошлины, <данные изъяты> копеек почтовые расходы, расходы на нотариальные услуги по заверению доверенности в сумме <данные изъяты> рублей, <данные изъяты>Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек расходы за проведение геодезических работ. Общая сумма выплаты понесенных расходов составляет: <данные изъяты> (сто шестнадцать тысяч семьдесят три рубля и девяносто шесть копеек) рублей.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 выплачивают денежные средства ФИО3 в день подписания мирового соглашения наличными денежными средствами, что подтверждается распиской ФИО3 в получении денежных средств.

12. Мировое соглашение вступает в законную силу с момента утверждения Судом и вынесением Судом Определения.

13. ФИО4 обязуется:

- в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего мирового соглашения, снять земельные участки с кадастровыми номерами: № с Государственного кадастрового учета;

- в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего мирового соглашения зарегистрировать Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

14. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. В соответствии со ст. 153.10 и 173 ГПК РФ Стороны просят Суд утвердить мировое соглашение.

15. Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом (при отказе от иска), ответчиком (при признании иска) и сторонами (при заключении мирового соглашения).

16. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

17. Данное Мировое соглашение является основанием внесение изменений в Государственном кадастровом учете в регистрирующем органе (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и подлежит обязательной регистрации), по установлению границ земельного участка с кадастровым номером: № принадлежащего на праве собственности ФИО3 в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> является основанием для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам и координатам установленным настоящим соглашением, в соответствии с межевым планом.

18. Данное Мировое соглашение является основанием для внесения изменений в регистрирующем органе (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>) и прекращении права собственности Ответчика ФИО4 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами№ (аннулирование записи от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № аннулировании в <данные изъяты> и иных реестрах запись о регистрации права собственности ФИО4 на земельные участки с кадастровыми номерами № (аннулирование записи от «ДД.ММ.ГГГГ. номер регистрации № (аннулирование записи от «ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № (аннулирование записи ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №

19. Данное Мировое соглашение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № №

20. После утверждения настоящего мирового соглашения, спор между Сторонами относительно земельного участка с кадастровым номером № считается полностью урегулированным.

21. Настоящее Мировое соглашение составлено на трех листах в 7 (семи) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Условия мирового соглашения выражены сторонами в адресованном суду мировом соглашении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела, подписано сторонами и в котором стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

До утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению.

Руководствуясь ст.39,98,153.8-153.11, 173,220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3, представителем ответчика ФИО4 по доверенности ФИО2 и представителем ответчика ФИО5 по доверенности ФИО9, согласно которому:

согласно которому:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, являющиеся сторонами дела № по иску ФИО3 к ФИО10 городского округа Истра, Истринскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4, ФИО5, об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, об определении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки, аннулировании записей и т.д., встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра МО о расторжении договора купли-продажи земельного участка, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. В связи с заключением настоящего мирового соглашения, Истец ФИО3 отказывается от части исковых требований к ФИО10 городского округа Истра, признать незаконным и отменить Постановление ФИО6-Слободского сельского округа <адрес> о выделении ФИО5 земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Ответчик ФИО5 не возражает против расторжения договора купли-продажи земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Веледниково, заключенного между ФИО5 и ФИО4 и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: №. При дальнейшей постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером: № ответчик ФИО5 утрачивает право требования оспаривать установленные настоящим мировым соглашением границы земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащему ФИО3, в связи с выдачей ФИО5 своего согласия на установление границ п.8. настоящего соглашения.

4. Ответчик ФИО4 не возражает против расторжения договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Веледниково, заключенного между ФИО5 и ФИО4.

5. Ответчик ФИО4 не возражает против прекращения права собственности в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № и снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с №

6. Стороны ФИО4 и ФИО7 пришли к соглашению:

- расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> заключенного между ФИО5 и ФИО4

- Аннулировать установленные границы земельных участков №

- и снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номером: №

7. ФИО3 не возражает против расторжения договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировании установленных границ земельных участков №, № и снятии их с государственного кадастрового учета.

8. Стороны пришли к соглашению установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты> ФИО8 в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты> установить границы земельного участка с кадастровым номером: № дают свое согласие на установление границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО3, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ

9. Право собственности Ответчика ФИО4 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № считается прекращенным с момента утверждения Судом настоящего мирового соглашения, земельные участки с кадастровыми номерами: № снимаются с Государственного кадастрового учета.

10. Устанавливаются границы земельного участка с кадастровым номером: № принадлежащего на праве собственности ФИО3 согласно координат границ предоставленных кадастровым инженером.

11. Ответчики ФИО4 и ФИО5 солидарно производят выплату денежных средств ФИО3 в размере <данные изъяты> копеек за оплату юридических услуг, <данные изъяты> <данные изъяты> копеек расходы по оплате государственной пошлины, <данные изъяты> почтовые расходы, расходы на нотариальные услуги по заверению доверенности в сумме <данные изъяты> копеек расходы за проведение геодезических работ. Общая сумма выплаты понесенных расходов составляет: <данные изъяты> (сто шестнадцать тысяч семьдесят три рубля и девяносто шесть копеек) рублей.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 выплачивают денежные средства ФИО3 в день подписания мирового соглашения наличными денежными средствами, что подтверждается распиской ФИО3 в получении денежных средств.

12. Мировое соглашение вступает в законную силу с момента утверждения Судом и вынесением Судом Определения.

13. ФИО4 обязуется:

- в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего мирового соглашения, снять земельные участки с кадастровыми номерами: № с Государственного кадастрового учета;

- в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего мирового соглашения зарегистрировать Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

14. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. В соответствии со ст. 153.10 и 173 ГПК РФ Стороны просят Суд утвердить мировое соглашение.

15. Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом (при отказе от иска), ответчиком (при признании иска) и сторонами (при заключении мирового соглашения).

16. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

17. Данное Мировое соглашение является основанием внесение изменений в Государственном кадастровом учете в регистрирующем органе (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и подлежит обязательной регистрации), по установлению границ земельного участка с кадастровым номером: № принадлежащего на праве собственности ФИО3 в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> является основанием для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> по точкам и координатам установленным настоящим соглашением, в соответствии с межевым планом.

18. Данное Мировое соглашение является основанием для внесения изменений в регистрирующем органе (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>) и прекращении права собственности Ответчика ФИО4 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №аннулирование записи от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № аннулировании в ЕГРН и иных реестрах запись о регистрации права собственности ФИО4 на земельные участки с кадастровыми номерами №аннулирование записи от «ДД.ММ.ГГГГ. номер регистрации № № (аннулирование записи от «ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № (аннулирование записи от «ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №

19. Данное Мировое соглашение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № №.

20. После утверждения настоящего мирового соглашения, спор между Сторонами относительно земельного участка с кадастровым номером № считается полностью урегулированным.

21. Настоящее Мировое соглашение составлено на трех листах в 7 (семи) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО10 городского округа <данные изъяты>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ участка, признании документов о праве собственности недействительными, аннулировании записи о праве собственности, истребовании участка из чужого незаконного владения, по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес> о расторжении договора купли-продажи земельного участка, – прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: