Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7346/2017 ~ М-6516/2017 от 07.08.2017

Дело №2-7346/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 11 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Даутовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуждинова Андрея Викторовича к Гаражному кооперативу «Восток-21», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

07.08.2017 истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилое помещение, мотивируя тем, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 24.06.1986 за №151/32 узаконены и приняты в эксплуатацию 273 выстроенных гаража владельцев индивидуального автотранспорта кооператива «Восток-21» Тюменского областного Совета ВДОАМ по ул. Одесской. Гаражному кооперативу «Восток-21» в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №. Приказом Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени № 6763-АР от 01.12.2014 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: г. Тюмень ул. Одесская, 1 б.

18.06.2014 ему выдана членская книжка ГК «Восток-21».

24.07.2015 гаражным кооперативом «Восток-21» ему выдана справка, которой подтверждается, что он является членом гаражного кооператива «Восток-21», расположенного по адресу: г.Тюмень, ул.Одесская, 1-б и ему принадлежит на праве собственности гараж №, площадью 14,3 кв.м., кадастровый № и паевые взносы за гараж им выплачены полностью, задолженности по платежам не имеется.

Признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью 14,3 кв.м., кадастровый №, расположенный в гаражном кооперативе «Восток-21», по адресу: город Тюмень улица Одесская, 1 б.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещёны. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в суд неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 24.06.1986 за № узаконены и приняты в эксплуатацию 273 выстроенных гаража владельцев индивидуального авто-мото транспорта кооператива «Восток-21» Тюменского областного Совета ВДОАМ по ул. Одесской, выстроенных по решению горисполкома № 480-в от 29.11.1971. Площадь земельного участка составляет 0,96 га. Данным решением от 24.06.1986 заказчик обязан оформить акт на право пользование земельным участков, составить списки членов кооператива и предоставить их на утверждение в горисполком.

Гаражный кооператив «Восток-21» зарегистрирован как юридическое лицо и поставлен на учёт в налоговом органе как юридическое лицо.

На основании договора аренды земельного участка от 07 ноября 2014 года ГК «Восток-21» предоставлен в аренду земельный участок площадью 11703 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г. Тюмень, ул. Одесская, сроком по 30.10.2017 для завершения строительства гаражей. Приказом Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени № 6763-АР от 01.12.2014 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: г. Тюмень ул. Одесская 1 б.

Согласно справке гаражного кооператива «Восток-21» от 24 июля 2015 года истец является членом гаражного кооператива, паевые взносы за гаражи уплачены им в полном объёме, он владеет капитальным гаражом № в блоке 1, этаж 1, общей площадью 14.3 кв.м., застроенная площадь 14,3 кв.м., гараж соответствует проекту организации и застройки кооператива. Дата ввода в эксплуатацию (год постройки) 1986, гараж построен хозяйственным способом.

Указанный гараж поставлен на кадастровый учёт как объект недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.51 ч.17 п.1 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Поскольку истец является членом гаражного кооператива, им полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика ГК «Восток – 21» в пользу истца подлежит взыскать расходы по государственной пошлине от цены иска 115 932,82 рубля в размере 3 518 рублей 70 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 130, 165.1, 218 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 28, 39, 53, 55 – 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 94, 98, 103, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 - 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Нуждинова Андрея Викторовича к Гаражному кооперативу «Восток-21», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за Нуждиновым Андреем Викторовичем право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью 14,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Одесская, 1б.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком (-ами) путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (-им) копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено 15 сентября 2017 г..

Председательствующий (подпись).