Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9266/2021 ~ М-9389/2021 от 22.10.2021

72RS0014-01-2021-016376-16

Дело №2-9266/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                      02 декабря 2021 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гахрамановой В.М., с участием помощника прокурора Весниной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества Банк «Северный морской путь» к Панамареву ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

АО Банк «Северный морской путь» обратился в суд с иском к Панамареву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании постановления судебного пристава-исполнителя РОСП Ленинского АО <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. Банк в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на жилое помещение. В указанной квартире проживает и зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ АО Банк «Северный морской путь» направил ответчику требование об освобождении жилого помещения, однако ответчик с регистрационного учёта не снялся, квартиру не освободил. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с прекращением права собственности на него.

Представитель истца АО Банк «Северный морской путь» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Панамарев ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. В силу ч.2 ст.117 ГПК Российской Федерации, п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям не предоставил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования АО Банк «Северный морской путь» подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

АО Банк «Северный морской путь» является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании постановления судебного пристава-исполнителя РОСП Ленинского АО <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирован: с ДД.ММ.ГГГГ Панамарев ФИО10

Ранее Панамарев ФИО11 являлся собственником указанной квартиры. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Панамарева ФИО12 в пользу АО Банк «Северный морской путь» взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил Панамареву ФИО13 требование о выселении и снятии с регистрационного учёта.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. № 4-П).

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

    Поскольку право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчика прекратилось с момента перехода права собственности на жилое помещение к истцу, АО Банк «Северный морской путь» являясь собственником указанного имущества, вправе требовать устранения всякого нарушения его права собственности. Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. В связи с чем исковые требования АО Банк «Северный морской путь» подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования АО Банк «Северный морской путь» удовлетворить.

Признать Панамарева ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Панамарева ФИО15 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Панамарева ФИО16 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 декабря 2021 года.

Председательствующий судья             М.В. Ильященко