Решение по делу № 2-1093/2014 ~ М-1085/2014 от 27.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2014 года г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Ключиковой Ю.С.,

при секретаре Петрик Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной О.Н. к Сорокину А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокина О.Н. обратилась в суд с иском к Сорокину А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. ***. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником указанной квартиры, ответчик Сорокин А.К. является бывшим супругом истицы и в настоящее время в указанной квартире не проживает. Личных вещей ответчика в квартире истцов нет, с регистрационного учета в добровольном порядке он не снимается, чем нарушает права Сорокиной О.Н.

В судебное заседание истца Сорокина О.Н. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в её отсутствие.

В адрес ответчика по месту его регистрации судом направлялось извещение о времени и месте судебного разбирательства, однако Сорокин А.К. в суд не явился, фактическое место жительство ответчика неизвестно.

Определением суда от 26.06.2014 г. ответчику Сорокину А.К. в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Денисов И.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика, причины и основания его не проживания в жилом помещении ему не известны.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права - серия *** от 21.02.2008 года, собственником квартиры расположенной в городе Черногорске по ***, является Сорокина О.Н., *** г.р., на основании договора дарения от 24.01.2008 года.

Из справки ООО УК «Коммунальщик» от 27.05.2014 года следует, что Сорокин А.К., *** г.р. зарегистрирован по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. *** с 05.05.2008 г. по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Щ.О.В., К.А.Ю. пояснили, что ответчик является бывшим супругом Сорокиной О.Н., после развода, примерно с 2013 года ответчик не живет в квартире истицы, с регистрационного учета самостоятельно не снимается, личные вещи ответчика в квартире истицы отсутствуют. Со слов Сорокиной О.Н. им известно, что Сорокин А.К., уехал на постоянное место жительство к своей матери, но точный адрес им не известен.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Доказательств заключения между истцами и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истицы не является, в данном жилом помещении не проживает в течение длительного периода, выехал из него добровольно, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сорокина А.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в городе Черногорске по улице ***

Данное решение является основанием для снятия Сорокина А.К. с регистрационного учета по адресу: город Черногорск, улица ***

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд.

Председательствующий Ю.С. Ключикова

Справка: мотивированное решение составлено 15 июля 2014 года.

Судья Ю.С. Ключикова