Решение по делу № 2-456/2015 (2-3290/2014;) ~ М-3014/2014 от 08.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2015 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давтян А.К. к Селищевой Т.А., Саратину И.В., Атарову Г.Ю., Атабиеву И.Ж, Симакову В.П. о признании права собственности на отстойник и системы водоснабжения и канализации жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Давтян А.К. обратилась в суд с иском, в котором просит, с учетом уточнений, признать право собственности на колодец, диаметром <данные изъяты> мм с люком №; колодец железобетонный диаметром <данные изъяты> мм с люком №; трубу ПВХ №; трубу ПВХ Х <данные изъяты> ТУ № диаметром <данные изъяты> мм, врезку в водопровод Ду <данные изъяты> мм; трубу ПНД <данные изъяты> С (питьевая) ГОСТ <данные изъяты> диаметром <данные изъяты> мм, колодец сборный железобетонный ДУ <данные изъяты> ММ с люком ТА №, кран шаровой Ду <данные изъяты>,штуцер – резьба Ду <данные изъяты> мм, хомут <данные изъяты> мм с <данные изъяты> мм, хомут Ду <данные изъяты> мм.

установленных в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, указала, что она является собственником <данные изъяты> долей части жилого дома, расположенного по адресу :<адрес>.Совладельцами части дома являются: Атаров Г.Ю. (<данные изъяты> в праве), Саратин И.В. <данные изъяты> в праве), Атабиев И.Ж. (<данные изъяты> доля в праве).

Владельцами других частей дома являются Селищева Т.А.-вход №<данные изъяты>, Симаков В.Н.- вход №<данные изъяты>. Заочным решением Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на жилое помещение лит. А3 –кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>коридор площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. из технической документации на жилой <адрес> следует, что к помещениям, указанным как вход № и вход № подведен водопровод, канализация, электричество и проведено отопление. Водоснабжение и канализация подведены ею в соответствии с проектом, составленным проектной мастерской № <адрес>, согласованным со всеми заинтересованными лицами, ответчиками в том числе. На свои средства, без участия остальных собственников указанного жилого дома, в соответствии с проектом ею были приобретены материалы, оборудование, оплачены все строительные работы. Отстойник, колодцы, водопровод и канализация оборудованы и подведены ею для нужд ее семьи, на ее личные средства. Они находятся в эксплуатации только ее семьи, поэтому она просит признания за ней права собственности на эти объекты и оборудование.

Истец Давтян А.К. и ее представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Селищева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик Симаков В.П. не явился, извещен.

Ответчик Саратин И.А. не явился.

Представитель Саратина И.А.- адвокат ФИО2, по назначению суда, в судебном заседании исковые требования истца не признала.

Ответчики : Атаров Г.Ю., Атабиев И.Ж., в судебное заседание не явились.

Представитель Атарова Г.Ю., Атабиева И.Ж по назначению суда – адвокат ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что с земельным участком вопрос не решен, необходимо согласие собственников на проведение строительных работ.

Представитель третьего лица - Администрации Егорьевского муниципального района Московской области ФИО4 пояснила, что требования истца не подлежат удовлетворению, так как вопрос с землей не решен, должно быть представлено заявление, паспорт и проект в администрацию, администрация не давала разрешение на строительство данных коммуникаций. Иск предъявлен преждевременно. Земля никому не принадлежит.

Специалист Комитета по строительству, архитектуре, транспорту и связи администрации ЕМР МО <данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что для проведения линии гражданин обращается в администрацию для получения ордера. Должен быть паспорт и проект на ведение земляных работ. Проводить работы без ордера запрещается.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. между сособственниками Селищевой Т.А., которой выделена часть жилого дома по входу №1, Симаковым В.П., которому выделена часть жилого дома по входу №3; а также выделено в общую долевую собственность Давтян А.К. (<данные изъяты>), Саратину И.В., Атарову Г.Ю.. Атабиеву И.Ж (по <данные изъяты> каждому) часть жилого дома –входы №2, 4 (л.д.26, 30).

Решением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Давтян А.К. признано право собственности на жилое помещение – лит. <данные изъяты> кв.м., расположенные в жилом помещении, находящемся по адресу:<адрес> <адрес> Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ Егорьевским городским судом <адрес> вынесено решение по иску Симакова В.П. к Саратину И.В., Атарову Г.Ю., Атабиеву И.Ж, Давтян А.К., Селищевой Т.А. и администрации Егорьевского муниципального района <адрес> о выделе в натуре доли земельного участка и прекращении права долевой собственности, по встречному иску Селищевой Т.А. к Симакову В.П., Саратину И.В., Атарову Г.Ю., Атабиеву И.Ж, Давтян А.К. и администрации Егорьевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и по встречному иску Давтян А.К. к Симакову В.П., Саратину И.В., Атарову Г.Ю., Атабиеву И.Ж

И.Ж, Селищевой Т.А. и администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю земельного участка. Требования удовлетворены. Решение не вступило в законную силу.

Следовательно, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. находится в общей долевой собственности указанных лиц.

Ответчик Селищева Т.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что водопровод проходит через общий проход, где они хотели сделать вход. Она также принимала участие в создании данного водопровода, давала Давтян А.К. <данные изъяты> руб. (л.д.89-90).

Представитель Симакова В.П.- ФИО5 представила возражение, из которого следует, что Симаков В.П. категорически против приватизации водопровода Давтян А.К., т.к. врезка произведена в колодец, построенный и оплаченный им в <данные изъяты> <данные изъяты> г. ( л.д. 85).

ДД.ММ.ГГГГ Симаков В.П. и Проектная мастерская № заключили договор № на выполнение проекта водоснабжения жилого дома по адресу:<адрес> (л.д.83).

Согласно акту приемки проектной продукции продукция принята Симаковым В.П. (л.д.84).

В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом. находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия- в порядке, установленном судом.

Канализационное сооружение проходит по земельному участку, расположенному по адресу:<адрес>, который в настоящее время не разделен между сособственниками.

При отсутствии у Давтян А.К. права владения земельным участком, на котором осуществлено строительство канализационного сооружения, доводы Давтян А.К. о том, что строительство было осуществлено в соответствии с представленным истцом проектом, не имеет правового значения.

. Специалист МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что потребители, желающие осуществить присоединение к центральной системе водоснабжения обращаются к ним с заявлением, готовят проект, который согласовывают со всеми заинтересованными организациями. Работы могут выполняться самостоятельно, возможно с привлечением третьих лиц, потом осуществляется приемка работ, смотрят соответствие проекту, составляют акт ввода в эксплуатацию. Потребитель обращается в отдел по расчету, заключает договор и оплачивает услуги. Акт ввода подтверждает, что абонент подключился. Это акт именно о том, что работы выполнены, и вода может идти. Работы проводились подрядной организацией. На баланс трубы не передавались. Все имущество передает им собственник, т.е. администрация городского поселения, которому, в свою очередь, осуществляет отчуждение физическое лицо. Если есть разграничение, то у Давтян должен быть договор. Нет технического описания, кадастрового паспорта, адреса объекта. Регистрационная палата при таких условиях не

зарегистрирует данные объекты. Объект невозможно идентифицировать. Чтобы признать право собственности должен быть земельный участок на праве собственности. Потом должно быть обращение в БТИ или иную организацию за техническим описанием. На основании решения суда поставить на учет, сделать кадастровый паспорт невозможно. По смете невозможно идентифицировать

объект, как того хотят истец и ее представитель. Указаны материалы, а не объекты недвижимости. Они подлежат замене. Должны быть координаты и привязка к ним.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Давтян А.К. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.36).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома по указанному адресу Давтян А.К. не представлено.

Не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу:<адрес>. Отсутствует техническое описание объекта, на которое Давтян А.К. просит признать право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давтян А.К. к Селищевой Т.А., Симакову В.П., Саратину И.В., Атарову Г.Ю., Атабиеву И.Ж о

признании права собственности на колодец, диаметром <данные изъяты> мм с люком ТА.№; колодец железобетонный диаметром <данные изъяты> мм с люком ТА.№; трубу ПВХ <данные изъяты>; трубу ПВХ Х <данные изъяты> ТУ № диаметром <данные изъяты> мм, врезку в водопровод Ду 22 мм; трубу ПНД <данные изъяты> С (питьевая) ГОСТ <данные изъяты>, колодец сборный железобетонный ДУ <данные изъяты> ММ с люком ТА №, кран шаровой Ду <данные изъяты>,штуцер – резьба Ду <данные изъяты> мм, хомут <данные изъяты> мм с <данные изъяты> мм, хомут Ду <данные изъяты> мм., установленные в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>,

оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья С.М.Полянская